Dit perceel van 1.110 m² in Calpe, Alicante, biedt een uitstekende basis voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert het de voordelen van nabijheid met de rust van een residentieel perceel. De ligging aan de Costa Blanca, bekend om zijn aangename klimaat en levenskwaliteit, maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel voor zowel persoonlijke bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Calpe, een kustplaats aan de Costa Blanca. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en woonwijken, met de Middellandse Zee nabij. Dit biedt een dynamische leefomgeving met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
Voor de ontwikkelaar of koper die een eigen woning wil realiseren, biedt dit perceel de vrijheid om een ontwerp te creëren dat voldoet aan specifieke woonwensen. De grootte van het perceel laat ruimte voor een vrijstaande woning, waarbij de bestaande aansluitingen voor water en elektriciteit het bouwproces kunnen vereenvoudigen.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er momenteel geen bestaande constructie op het terrein staat. Dit biedt de gelegenheid om vanaf de grond op te bouwen, conform de huidige bouwvoorschriften en met de mogelijkheid om moderne bouwtechnieken en ontwerpen te implementeren.
Dit is een bouwkavel en geen reeds gebouwde woning; er zijn dus geen slaapkamers of badkamers aanwezig. De perceeloppervlakte van 1.110 m² is de volledige beschikbare ruimte. Specifieke bouwrestricties, indien van toepassing, dienen te worden geverifieerd bij de lokale autoriteiten.
Ref: VL951757
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij de ambitie van ontwikkelaars die een uniek woonproject willen realiseren, op maat gemaakt naar eigen ontwerp en specificaties. Het is geschikt voor individuen die de controle willen over het bouwproces, van het ontwerp tot de afwerking, zonder de beperkingen van een bestaande structuur. De locatie in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m), maakt het aantrekkelijk voor diegenen die waarde hechten aan dagelijkse gemakken binnen handbereik. Tevens biedt het een interessante mogelijkheid voor investeerders die specifiek zoeken naar bouwkavels in een populaire toeristische regio zoals de Costa Blanca, met potentieel voor waardegroei.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en het afwerkingsniveau van de toekomstige constructie zullen volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer en de gebruikte materialen. De locatie in een bestaande urbanisatie impliceert echter dat er reeds infrastructuur aanwezig is, zoals aansluitingen voor water en elektriciteit. De ontwikkeling van een woning op dit perceel biedt de flexibiliteit om te kiezen voor hoogwaardige, duurzame materialen en moderne bouwtechnieken die voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie.
De vraagprijs voor dit bouwkavel in Calpe bedraagt €160.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.110 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €144. Deze prijsstelling plaatst het kavel in een segment dat potentieel aantrekkelijk is voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar bouwgrond aan de Costa Blanca. Beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel.
Calpe is een gemeente aan de Spaanse Costa Blanca, gelegen tussen Benidorm en Denia, in de provincie Alicante. De stad wordt gedomineerd door de imposante rots, de Peñón de Ifach, een natuurpark dat uitkijkt over de Middellandse Zee. De stad zelf biedt een levendige promenade, een jachthaven en een breed scala aan restaurants en winkels. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De lokale bevolking telt ongeveer 24.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van diverse stranden, zoals Cala la Mançanera (1.2 km) en de Blue Flag-stranden La Fossa en L’Arenal-Bol, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee.
Calpe is een gemeente aan de Costa Blanca met een oppervlakte van 23,5 km². De stad ligt aan de Middellandse Zee en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de Penyal d'Ifac Natural Park. Met een bevolkingsdichtheid van 990 inwoners per vierkante kilometer en een totaal van 24.096 inwoners in 2022, biedt Calpe een levendige sfeer die het hele jaar door behouden blijft. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van natuurlijke parken en stranden ruimte biedt voor recreatie en ontspanning.
Deze kaart toont de locatie van het bouwkavel in Calpe, Alicante. De aanduidingen geven de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten, golfbanen en recreatiegebieden weer, wat de leefbaarheid en het potentieel van de locatie illustreert.
Calpe is strategisch gelegen aan de noordoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. De stad ligt aan de Middellandse Zee, met de markante Penyal d'Ifac als natuurlijk oriëntatiepunt. De ligging tussen de grotere steden Benidorm en Dénia, en relatief dicht bij de provinciehoofdstad Alicante, positioneert Calpe als een toegankelijke bestemming binnen de populaire Costa Blanca regio. De regio zelf staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en milde winters, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 63 meter afstand en een apotheek op 163 meter, wat dagelijkse boodschappen extreem gemakkelijk maakt. Stranden zoals Cala la Mançanera (1.2 km) en de Blue Flag-stranden Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol (binnen 2 km) zijn goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers liggen de golfbanen Club de Golf Ifach (6.4 km) en Altea Club de Golf (7.0 km) binnen een redelijke rijafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 2 OV-lijnen en 11 OV-haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 67 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de nabijheid van de kust. De helling van het perceel naar het strand is minimaal (0.8%), wat duidt op een vlakke ligging in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1.2 km hemelsbreed. Verder zijn er de stranden Platja del Cantal Roig (1.8 km) en Cala del Morelló (1.4 km), evenals de gerenommeerde Blue Flag-stranden La Fossa en L’Arenal-Bol. Voor golfliefhebbers bevinden zich Club de Golf Ifach (6.4 km), Altea Club de Golf (7.0 km) en Club de Golf Jávea (14 km) in de nabije omgeving. Verder zijn er diverse sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.0 km) en sportfaciliteiten bij de nabijgelegen jachthavens Puerto Blanco (1.8 km) en Les Basetes (3.5 km). De nabijheid van de zoutmeren, Las Salinas, biedt ook mogelijkheden voor vogelspotten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de noordoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. De stad ligt aan de Middellandse Zee, met de markante Penyal d'Ifac als natuurlijk oriëntatiepunt. De ligging tussen de grotere steden Benidorm en Dénia, en relatief dicht bij de provinciehoofdstad Alicante, positioneert Calpe als een toegankelijke bestemming binnen de populaire Costa Blanca regio. De regio zelf staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en milde winters, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Calpe biedt een specifieke kans binnen de bredere Costa Blanca vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten zoals 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat reeds veel duurder is en waarschijnlijk een ander type project betreft (mogelijk een bestaande woning of een groter bouwproject), positioneert dit perceel zich als een instapmodel voor grondbezit. Projecten als 'VILLA ROMA 15' in Finestrat (vanaf €4.450.000) bevinden zich in een significant hogere prijsklasse, gericht op de ultra-luxe markt. 'MONSEMAR' in La Campaneta (vanaf €600.000) valt eveneens in een hogere prijscategorie, wat suggereert dat dit perceel in Calpe relatief concurrerend geprijsd is voor grond in een gewilde kustregio. De locatie in Calpe, met directe toegang tot stranden en een gevestigde infrastructuur, onderscheidt het van meer landinwaarts gelegen locaties. De focus ligt hier op de mogelijkheid tot eigen ontwikkeling, wat een unieke propositie is ten opzichte van reeds gebouwde villa's in vergelijkbare prijsklassen elders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
