تقع هذه الأرض في كالبي، أليكانتي، إسبانيا. تبلغ مساحة الأرض 1102 متر مربع وتبدأ بسعر 220,000 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وهي مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير أعمال تجارية أو بناء مساكن مخصصة في المنطقة. كالبي هي بلدية ساحلية في كوماركا ماريا ألتا، تشتهر بمنتزه بيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب ومناظر البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بـ Residential Los Balcones de Calpe المجاورة (تبدأ من 269,000 يورو)، تقدم هذه الأرض سعرًا تنافسيًا للدخول بمساحة 1102 متر مربع، ومناسبة للتطوير. تُظهر Oceanic Apartments (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (تبدأ من 380,000 يورو) نطاقات الأسعار وطبيعة شرائح السوق المختلفة (كلاهما عقارات مبنية). تكمن خصوصية هذه الأرض في إمكاناتها للتطوير، مما يجعلها خيارًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص. تشتهر منطقة كالبي نفسها بموقعها المتميز والبنية التحتية الجيدة ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها وجهة قيمة للاستثمار العقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الأرض بموقع استراتيجي في المنطقة الحضرية لكالبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف الخدمات الحضرية. إن قربها من وسائل الراحة يجعلها جذابة للتطوير التجاري أو الاستخدام السكني.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1102 متر مربع مساحة واسعة وموقعًا استراتيجيًا للأفراد والشركات التي تتطلع إلى إنشاء مشروع تجاري أو بناء سكن مخصص في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
بينما تقدم هذه الملكية أرضًا، فإنها توفر فرصة للمشترين المحتملين لتطوير مشروع جديد. تسمح طبيعة الأرض بتصميم مخصص يلبي الاحتياجات المحددة واتجاهات السوق.
لا تتضمن الأرض أي هياكل بناء قائمة. طبيعتها كأرض فضاء تتطلب تخطيطًا وبناءً من الصفر. هذه الأرض غير مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى عقار قائم.
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء قاعدة تجارية أو تطوير مشروع سكني مخصص في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. إنها مثالية لرجال الأعمال الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. علاوة على ذلك، فهي وجهة جذابة لأولئك الذين يقدرون 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين نمط الحياة المتوسطي وإمكانات التطوير التجاري، فإن هذه الأرض في كالبي تستحق النظر.
بصفتها قطعة أرض فارغة، فإن "الجودة والتشطيب" لهذا العقار ستعتمد بالكامل على اختيارات المطور المستقبلي. الأرض نفسها مخصصة للبناء وتستفيد من تضاريسها المستوية (انحدار 0.9% إلى الشاطئ)، مما يسهل عملية البناء بشكل كبير. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من قوانين ومعايير البناء في المنطقة لبناء هياكل عالية الجودة تلبي توقعاتهم. يشير وجود 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات في المنطقة إلى بنية تحتية قوية تدعم أسلوب الحياة عالي الجودة والأنشطة التجارية.
تبدأ هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1102 متر مربع من 220,000 يورو. يعكس السعر موقعها الاستراتيجي في كالبي، وهي وجهة ساحلية شهيرة. في حين أن الأرض لديها إمكانات تجارية، فإن السعر يأخذ في الاعتبار أيضًا تكلفة المعيشة والطلب في السوق في المنطقة. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، لا توجد أنواع مختلفة من الشقق أو الفلل للاختيار من بينها؛ جميع الأسعار تنطبق على قطعة الأرض بأكملها.
كالبي هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمنتزه بيون دي إيفاك الطبيعي المميز وخط ساحل البحر الأبيض المتوسط الممتد. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها الإجمالي حوالي 24,096 نسمة (اعتبارًا من عام 2022). تقع الأرض في منطقة حضرية، على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا (Cala la Mançanera) و 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig). يضمن القرب من سوبر ماركت (63 م) وصيدلية (163 م) سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، وتتميز بأشعة الشمس الوفيرة مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يتأثر إيقاع الحياة اليومية في كالبي بموقعها الساحلي ووفرة وسائل الراحة. تقع الأرض على مسافة قريبة من الشواطئ، بالقرب من كالا لا مانشانيرا (757 مترًا) وبلايا ديل كانتال رويج (1.2 كم). يضمن القرب من سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى و 8 بنوك، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والمالية. يقع المركز الرياضي بافيلو إس بورتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل الأنشطة الرياضية. تشجع كالبي، التي تتمتع بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، على الحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض في كالبي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة والشواطئ. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع كالبي في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. يقع بشكل استراتيجي عند سفح منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي المذهل، ويطل على البحر الأبيض المتوسط. تمتد المنطقة على مساحة 23.5 كيلومتر مربع، ويجعلها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف المعالم السياحية والمواقع المختلفة على طول ساحل كوستا بلانكا.
تتجلى سهولة الوصول إلى هذا العقار في قربه من الشواطئ والشركات المحلية. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كم، و بلايا ديل كانتال رويج على بعد 1.8 كم. يوفر السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) القريبان راحة يومية. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم. يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم في خط مستقيم. أقرب محطة قطار هي كالپ (1.4 كم). يوفر خطان للحافلات و 11 محطة للحافلات خيارات للنقل العام. يمكن لعشاق الجولف اللعب في نادي جولف إيفاك، الواقع على بعد 6.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، حيث تصل متوسط درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع كالبي أيضًا بموسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يعزز الأنشطة الشاطئية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويقع في منطقة مسطحة بانحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يزيد من تعزيز مناخه الجذاب وبيئته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة كالبي بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، والتي تقدم مرافق وخدمات عالية الجودة للشاطئ. تقع الأرض على بعد 1.1 كم فقط من كالا لا مانشانيرا و 1.8 كم من بلايا ديل كانتال رويج. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع العقار على بعد 6.5 كم فقط من نادي جولف إيفاك، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، يقع المسبح البلدي فرناندو ديلغادو والمركز الرياضي بافيلو إس بورتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر مرافق رياضية. يثري وفرة المطاعم (136) والمقاهي (14) أيضًا خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. يقع بشكل استراتيجي عند سفح منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي المذهل، ويطل على البحر الأبيض المتوسط. تمتد المنطقة على مساحة 23.5 كيلومتر مربع، ويجعلها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف المعالم السياحية والمواقع المختلفة على طول ساحل كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL471047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
