Ово ексклузивно земљиште од 1.100 м² нуди јединствену локацију за оне који желе да комбинују мир приморја са погодношћу градског живота. Близина плаже Ла Фоса (600м) пружа могућност уживања у опуштајућим данима на сунцу, песку и мору, све на пешачкој удаљености од будуће некретнине. Ова парцела представља значајан потенцијал за изградњу, са могућношћу подизања објеката до 50 метара висине, што одговара приближно 16 спратова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Калпеу, на само 600 метара од плаже Ла Фоса, омогућава брз приступ приморју. Истовремено, близина градских садржаја попут супермаркета (63м) и апотеке (163м) обезбеђује лак свакодневни живот, што овај простор чини функционалним за становање.
Ова парцела је намењена онима који траже локацију са значајним грађевинским потенцијалом у урбаном окружењу. Идеалан је за развој вишеспратних стамбених објеката или комерцијално-стамбених зграда, уз могућност прилагођавања дизајна потребама савременог живота, истовремено искоришћавајући близину приморја и градских услуга.
Ова парцела се тренутно налази у фази планирања или припреме за изградњу. Као грађевинско земљиште, нуди флексибилност у пројектовању и изградњи нових стамбених јединица. Детаљи о роковима изградње и фазама пројекта биће накнадно доступни.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ представља грађевинско земљиште. Не нуди одмах доступне садржаје попут базена или парковских површина, јер је фокус на потенцијалу изградње. Такође, није предвиђена непосредна близина великих природних резервата, иако је парк Пењал д'Ифак у близини.
Ref: VL555906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за инвеститоре или грађевинске компаније које желе да развију стамбени пројекат у урбаној зони Калпеа, са директним приступом обали. Идеалан је за оне који виде потенцијал у изградњи вишеспратница, са могућношћу достизања 16 спратова, што може бити атрактивно за тржиште изнајмљивања или продаје луксузних апартмана са погледом на море. Такође, одговара компанијама које желе да искористе локацију са добром инфраструктуром и близином спортских и рекреативних садржаја. За оне који траже локацију са високим потенцијалом изградње и близином основних градских услуга, ова парцела представља консолидовану опцију.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује завршну обраду у смислу материјала или уграђених технологија. Потенцијални купац има потпуну слободу у избору материјала, дизајна и техничких решења током фазе изградње. Ово омогућава примену најновијих грађевинских стандарда, енергетски ефикасних решења и савремених материјала, у складу са личним преференцијама и тржишним захтевима. Постојећа документација треба да садржи информације о урбанистичким условима и ограничењима у погледу грађења.
Цена овог грађевинског земљишта износи 1.950.000 €. Тренутно је доступно као једна парцела од 1.100 м². За разлику од готових некретнина, ова цена одражава потенцијал за развој и изградњу, а не цену завршене стамбене јединице. У региону постоје сличне парцеле, попут PARTIDA MARYVILLA 59-J (од 1.550.000 €) и PARTIDA MARYVILLA 58-J (од 1.690.000 €), што указује на конзистентност тржишта у овом сегменту.
Калпе, смештен на обали Медитерана, нуди урбано окружење са непосредном близином плаже Ла Фоса. Ова локација омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, укључујући супермаркете на 63 метра и апотеке на 163 метра. Близина спортских центара попут Павељон Еспортју Ифак (0.1 км) подржава активни начин живота. Просечна годишња температура од 18.6°C и око 3,840 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Висина од 14 метара надморске висине и благи нагиб ка плажи (0.9%) доприносе удобности локације, док 32 локална празника годишње указују на богат културни живот.
Живот у Калпеу, посебно у близини плаже Ла Фоса, карактерише се медитеранским ритмом уз урбану погодност. Непосредна близина супермаркета (63м) и апотека (163м) олакшава свакодневне обавeзе. Спортски објекти као што су Павељон Еспортју Ифак су удаљени само 100 метара, што подстиче физичку активност. Широк избор ресторана (136 у радијусу од 2 км) и кафића (14) нуди мноштво опција за рекреацију и дружење. Локална заједница је динамична, са 27.616 становника предвиђених за 2025. годину, иако је просечан приход у провинцији Аликанте око 15.750 €, што указује на различите економске слојеве становништва.
Ова карта приказује локацију грађевинског земљишта у Калпеу, истичући његову близину обали и основним градским инфраструктурама. Означене су кључне тачке попут плажа, супермаркета и спортских објеката, пружајући визуелни преглед предности живота на овој локацији.
Калпе се налази на обали Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Аликанте (57 км југозападно) и Валенсија (99 км северозападно). Ова локација омогућава лак приступ овим регионалним центрима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, нудећи природне лепоте и рекреативне могућности у непосредној близини градских садржаја.
Локација у Калпеу омогућава добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је приближно 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 104 км. Најближе голф игралиште, Club de Golf Ifach, удаљено је 6.9 км. Плаже попут Cala la Mançanera су на 1.1 км, а Cala del Morelló на 1.3 км. Градски центри попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км) су доступни за једнодневне излете. Постоји 11 аутобуских стајалишта и 2 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, крећући се између 12°C зими и 27°C лети. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током целе године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (када је температура воде изнад 20°C). Локација на 14 метара надморске висине и благи нагиб ка мору обезбеђују угодну атмосферу. Парк природе Пењал д'Ифак, који се налази у близини, нуди могућности за рекреацију и уживање у природи, док оближње слане базене (Las Salinas) пружају јединствен природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе нуди приступ три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 6.9 км, а Altea Club de Golf на 7.0 км. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км), што пружа разноврсне могућности за спорт и рекреацију. Маринe попут Puerto Blanco (1.8 км) додатно обогаћују понуду за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Аликанте (57 км југозападно) и Валенсија (99 км северозападно). Ова локација омогућава лак приступ овим регионалним центрима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, нудећи природне лепоте и рекреативне могућности у непосредној близини градских садржаја.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Калпеу, ова парцела се истиче својим грађевинским потенцијалом и локацијом. Партнерски пројекти попут PARTIDA MARYVILLA 59-J (од 1.550.000 €) и PARTIDA MARYVILLA 58-J (од 1.690.000 €) нуде сличне локације, али ова парцела од 1.100 м² са могућношћу градње до 16 спратова представља значајнији потенцијал за вишестамбени развој. Док су друге локације можда већ развијене или нуде различите типове некретнина, ова парцела је намењена инвеститорима који желе да изграде нови пројекат прилагођен савременим тржишним захтевима. Близина плаже Ла Фоса и градских сервиса чини је конкурентном у односу на локације удаљеније од центра или обале. У поређењу са просечном ценом становања у региону, ова цена се односи на вредност земљишта и његов развојни потенцијал, а не на готову некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
