İspanya'nın Calpe kentinde stratejik bir konumda yer alan bu 1100 m²'lik konut parseli, Akdeniz'e yakınlığıyla, canlı bir sahil kentinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler ve bireyler için nadir bir fırsat sunmaktadır. Hareketli bir kentsel ortamda yer alan parsel, çevresindeki olanaklarla çevrilidir ve plajlara ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar, bu da onu huzurlu bir yaşam tarzı ile kentsel kolaylığı birleştiren bir yaşam ortamı arayanlar için uygun bir seçim haline getirir. Parselin düz arazisi ve kontrollü eğimi, çevresinden en iyi şekilde yararlanmak için üstün inşaat koşulları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calpe'nin yerleşik bir kentsel bölgesinde bulunan bu parsel, şehir yaşamının kolaylığını sunmaktadır. Cala la Mançanera (1.1 km) ve Platja del Cantal Roig (1.2 km) plajlarına yürüme mesafesinde olması, keyifli bir sahil deneyimi sunmaktadır. Bölge, çeşitli ihtiyaçlara cevap veren restoranlar, mağazalar ve eğlence tesisleri ile çevrilidir.
Bu parsel, şehir merkezine yakın bir yerde özel tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine olan yakınlığı, rahat ve canlı bir yaşam tarzı ile doğal güzelliklere yakın olmak isteyen bireyler için uygun bir temel oluşturmaktadır. Parselin boyutu ve konumu, farklı konut ihtiyaçlarına uyum sağlayacak çeşitli mimari tasarımlara olanak tanır.
Bu, henüz geliştirilmemiş bir konut parselidir. İnşaat potansiyeli büyüktür, ancak belirli inşaat planları, yapı izinleri ve düzenleyici gereklilikler, gelecekteki sahipler tarafından yerel imar düzenlemeleri ve kuralları uyarınca belirlenecektir. Potansiyel alıcılar, geliştirme vizyonlarının belediye yönergelerine uygun olduğundan emin olmak için durum tespiti yapmalıdır.
Bu parsel, konut amaçlı bir arsadır ve önceden tasarlanmış bir ev veya inşaat projesi ile birlikte gelmez. Elektrik veya su temini gibi kurulu herhangi bir kamu hizmetini içermez ve bunların bağlantısı gelecekteki mal sahibinin sorumluluğunda olacaktır. Ek olarak, parsel herhangi bir peyzaj tasarımı veya bahçe düzenlemesi içermez; bunlar geliştirme sürecinin bir parçası olarak planlanmalı ve uygulanmalıdır.
Ref: VL555906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu parsel, İspanya kıyılarında kendi evini inşa etmek isteyen ve rahatlığı, doğaya yakınlığı ve şehir yaşamını takdir edenler için en uygunudur. Sık sık Calpe'deki plajları (örneğin, 1.1 km uzaklıktaki Cala la Mançanera) ziyaret eden bireyler veya aileler için harika bir seçenektir. Ayrıca, 63 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 163 metre uzaklıktaki bir eczane gibi olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden, ancak yine de kalabalıktan uzak kalmak isteyenler için idealdir. Dahası, bu parsel, golf sahaları (örneğin, 6.9 km uzaklıktaki Club de Golf Ifach) ve spor merkezleri (örneğin, 0.1 km uzaklıktaki Pavelló Esportiu Ifac) gibi eğlence mekanlarına yakın gayrimenkul arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Parselin konumu, düşük rakımı (14m) ve düşük eğimi (%0.9) ile birlikte, inşaatı kolaylaştırmakta ve engebeli arazide inşaat yapmak istemeyenler için uygun olmaktadır.
Konut parseli olarak, 'kalite ve bitiş' doğrudan gelecekteki sahibinin inşaat seçimlerine ve standartlarına bağlı olacaktır. 1100 m²'lik inşaat alanı sunan parselin kendisi, düz arazisi ve %0.9'luk hafif eğimi, inşaat için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Potansiyel alıcılar, bütçelerine ve tercihlerine göre, ekonomik çözümlerden lüks seçeneklere kadar inşaat malzemeleri, kaplamalar ve tasarımlar seçebilirler. Calpe bölgesinde genellikle yüksek inşaat standartları uygulanmaktadır ve bu da mevcut malzeme ve müteahhitlerin kalitesini etkileyebilir. Alıcıların, projelerinin en yüksek kalite ve dayanıklılık standartlarını karşılamasını sağlamak için nitelikli mimarlar ve müteahhitler ile çalışmaları önerilir. Parsel, herhangi bir önceden monte edilmiş tesisat veya ekipman içermez; bunların hepsi gelecekteki sahip tarafından belirlenecektir.
Bu konut parselinin fiyatı €1,950,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Calpe'deki merkezi konumu, plajlara ve eksiksiz kentsel olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Bir arazi parçası olarak, mevcut yapıların kısıtlamaları olmadan kendi yapınızı özelleştirme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, inşaat, peyzaj düzenlemesi ve kamu hizmetlerinin bağlanması dahil olmak üzere arazi geliştirme ile ilgili ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıdır. Parselin kullanılabilirliği, şu anda piyasada mevcut olduğunu göstermektedir. Satın alma kararı vermeden önce, ilgili tüm maliyetleri ve düzenlemeleri anlamak için kapsamlı bir durum tespiti yapmak kritik öneme sahiptir.
Bu 1100 m²'lik konut parseli, Calpe'nin canlı bir kentsel ortamında yer almaktadır. Sahile yakınlığı, kentsel olanaklarla birleşerek benzersiz bir yaşam ritmi yaratmaktadır. Her sabah, 1.1 km uzaklıktaki Cala la Mançanera plajında yürüyüş yapabilir, ardından 63 metre yürüme mesafesindeki süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı alabilirsiniz. Yakın çevredeki 136 restoran ve 14 kafe, yemek seçenekleri için bolca imkan sunmaktadır. Bölgede ayrıca, sadece 0.1 km uzaklıktaki Pavelló Esportiu Ifac gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için kolaylık sağlamaktadır. Parselin düz arazisi ve çok hafif eğimi (%0.9), onu ev inşaatı için pratik bir yer haline getirmektedir ve potansiyel inşaat yüksekliği, çevredeki manzaralardan yararlanmaya olanak tanıyabilir. Rahatlığı, plaja yakınlığı ve eksiksiz kentsel hizmetleri takdir eden bireyler için uygun bir yerdir.
Calpe, sahil yaşamının huzurunu kentsel olanaklarla harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Akdeniz kıyısında bir belediye olarak, ortalama yıllık 18.6°C sıcaklık, bol güneş ışığı (yılda 3840 saat) ile hoş bir iklimden yararlanır, bu da açık hava etkinliklerini ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. 1100 m²'lik bir konut parseli mevcuttur, bu da sakinlere yeterli alan sağlar. Yakın çevrede 136 restoran ve 14 kafe, ayrıca 9 eczane ve 8 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için olağanüstü kolaylık sağlamaktadır. Aktif bireyler için, 0.1 km mesafedeki çeşitli spor merkezleri ve 6.9 km mesafedeki Club de Golf Ifach gibi golf sahaları bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Calpe'nin kentsel çevresi, plajlara yakınlığı ile birleştiğinde, hem hareketli hem de uygun bir yaşam yaratmaktadır.
Bu harita, Calpe şehir merkezindeki konut parselinin stratejik konumunu göstermektedir. Parselin Cala la Mançanera ve Platja del Cantal Roig gibi plajlara yakınlığını ve süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olmasını vurgulamaktadır. Harita ayrıca, bölgesel ulaşım ağındaki bu konuma ulaşılabilirliği vurgulayarak, Alicante ve Valencia'daki ana havalimanlarına ve tren istasyonlarına giden rotaları da işaretlemektedir.
Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Costa Blanca kıyısının önemli bir belediyesidir. Bölgeye dramatik bir doğal fon ekleyen ikonik Peñyal d'Ifac Doğal Parkı ile tanınır. Akdeniz kıyısında yer alan şehir, güneş, plaj ve uygun kentsel olanaklar arayan uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Calpe'nin stratejik konumu, Altea ve Moraira gibi çevredeki kasabalara kolay erişim sağlayarak sakinlere daha geniş bir kültürel ve eğlence etkinliği yelpazesi sunar. Bölge, yıl boyunca ortalama 3840 güneş saati ve ılıman bir iklim ile Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçimdir.
Bu parselin erişilebilirliği mükemmeldir. Cala la Mançanera gibi plajlar sadece 1.1 km uzaklıktadır ve kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Süpermarketler (63 m) ve eczaneler (163 m) yakın çevrededir ve günlük alışverişi kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (6.9 km) ve Altea Club de Golf (7.0 km) sahaları yakındadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 67 km (sadece kuş uçuşu mesafesi, gerçek sürüş mesafesi daha uzun olabilir) uzakta olsa da, bölgeye 1.4 km'deki Calp tren istasyonu ve 11 toplu taşıma durağı hizmet vermektedir ve alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.9 km uzaklıktadır ve elektrikli araç sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Calpe'nin kentsel gelişimi, sakinlere geniş bir hizmet ve olanak yelpazesi sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe'nin iklimi, ortalama yıllık 18.6°C sıcaklık, yaklaşık 27°C yaz ortalamaları ve yaklaşık 12°C kış ortalamaları ile ılıman sıcaklıklarla karakterizedir. Yılda 3840 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bölgede, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık uygun yüzme sezonu bulunmaktadır. Parsel, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, %0.9 gibi sadece hafif bir eğime sahip nispeten düz bir arazide yer almaktadır, bu da onu rahat bir inşaat alanı yapmaktadır. Peñyal d'Ifac Doğal Parkı'na yakınlık, bölgeye doğal güzellik ve çevreyi keşfetme fırsatları katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calpe, üç tanesi Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiş güzel plajlarıyla tanınır: Cantal Roig, La Fossa ve L'Arenal-Bol. Parsel, Cala la Mançanera (1.1 km), Platja del Cantal Roig (1.2 km) ve Cala del Morelló (1.4 km) gibi birden fazla plaja kısa bir yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (6.5 km), Altea Club de Golf (7.3 km) ve Club de Golf Jávea (14.1 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede sadece 0.1 km uzaklıktaki Pavelló Esportiu Ifac gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) ve Pasarela Mirador Las Salinas (1.7 km) gibi seyir terasları, çevredeki kıyı şeridinin panoramik manzaraları için harika fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Costa Blanca kıyısının önemli bir belediyesidir. Bölgeye dramatik bir doğal fon ekleyen ikonik Peñyal d'Ifac Doğal Parkı ile tanınır. Akdeniz kıyısında yer alan şehir, güneş, plaj ve uygun kentsel olanaklar arayan uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Calpe'nin stratejik konumu, Altea ve Moraira gibi çevredeki kasabalara kolay erişim sağlayarak sakinlere daha geniş bir kültürel ve eğlence etkinliği yelpazesi sunar. Bölge, yıl boyunca ortalama 3840 güneş saati ve ılıman bir iklim ile Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçimdir.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, Calpe'deki bu konut parseli, kentsel bir konumdaki üstün konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, PARTIDA MARYVILLA 59-J (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve PARTIDA MARYVILLA 58-J (1.690.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer parseller daha sessiz veya kırsal alanlarda yer alabilir, ancak yürüme mesafesinde olanaklardan yoksun olabilir. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (1.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu parselle karşılaştırılabilir bir fiyata sahiptir, ancak konumu ve çevresi farklılık gösterebilir. Bu mülkün avantajları, Cala la Mançanera (1.1 km) ve Platja del Cantal Roig (1.2 km) plajlarına yakınlığının yanı sıra 63 metre mesafedeki süpermarket ve 0.1 km içindeki spor merkezleri gibi eksiksiz kentsel altyapıya sahip olmasıdır. Bu, onu rahat kentsel yaşam ve sahil kenarında dinlenme imkanlarının bir kombinasyonunu arayanlar için benzersiz bir seçim haline getirmektedir. İnşaat potansiyeli, konumu ve kolaylığın birleşimi, bu parseli Calpe ve çevresindeki arazi pazarında iyi bir konuma yerleştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
