Questo terreno edificabile si trova a Calpe, un'attraente località costiera nella provincia di Alicante. Con una superficie di 200 m², offre il potenziale per uno sviluppo che si integri bene nell'ambiente urbano. La sua posizione promette una buona connettività con i servizi locali e la spiaggia, rendendolo un'opzione interessante per progetti di costruzione che cercano sia comfort che accessibilità. Calpe è nota per la sua miscela di bellezza naturale, come il Peñón d'Ifac, e infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Calpe, strategicamente posizionato ad un angolo, offrendo potenziale di visibilità e accesso. Si trova a pochi passi da vari servizi e dal Mar Mediterraneo, aumentando il suo fascino per i futuri residenti. L'ambiente è caratterizzato da infrastrutture urbane, combinate con la vicinanza ad aree ricreative.
Per sviluppatori o investitori che privilegiano una posizione urbana con buon accesso, questo terreno merita considerazione. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa le esigenze abitative quotidiane. La possibilità di creare appartamenti con vista sul mare risponde alla domanda di luoghi residenziali ricercati sulla costa.
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità per nuovi progetti di costruzione a Calpe. La superficie indicata di 200 m² consente la pianificazione di immobili residenziali o a uso misto. Il suo stato attuale di terreno non edificato permette una progettazione personalizzata in conformità con le normative edilizie attuali e le esigenze del mercato.
Il terreno non offre una struttura immediatamente abitabile, essendo un terreno edificabile. Non ci sono edifici esistenti né servizi installati come piscine o giardini. La costruzione è soggetta alle normative urbanistiche locali di Calpe, che definiscono dimensioni, altezza e tipo di strutture consentite.
Questo terreno edificabile è adatto a investitori o sviluppatori che desiderano realizzare un progetto nel cuore di Calpe. È adatto per coloro che cercano una posizione urbana con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Le famiglie che desiderano costruire in una zona con buone infrastrutture e opportunità ricreative apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sportivi. È anche attraente per coppie o single che mirano a uno stile di vita mediterraneo con facile accesso ai servizi e al mare. La possibilità di beneficiare delle lunghe giornate di sole e del clima mite lo rende un'opzione valida tutto l'anno per sviluppi incentrati sulla qualità della vita.
Essendo un terreno edificabile, non si applicano dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sulla finitura del terreno stesso. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dallo sviluppatore e dai materiali utilizzati. Il terreno offre una superficie piana con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, il che crea condizioni favorevoli alla costruzione. La posizione urbana suggerisce la presenza di collegamenti infrastrutturali come acqua, elettricità e fognature, le cui specifiche esatte dovranno essere considerate nella pianificazione.
Il terreno edificabile a Calpe è offerto al prezzo di 550.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intero terreno di 200 m². Si tratta di un'unica particella, la cui disponibilità si riferisce all'intero terreno. Possono verificarsi modifiche ai prezzi o alla disponibilità, che devono essere richieste direttamente. Il prezzo posiziona questo terreno nel segmento medio-alto per terreni edificabili in questa ambita regione costiera.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente vivace che combina fascino urbano e costiero. Il terreno si trova in una zona urbana, vicino ai servizi quotidiani. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, facilitando la vita di tutti i giorni. La vicinanza alla spiaggia significa che la brezza marina e l'atmosfera costiera sono sempre presenti. La città offre anche una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e centri sportivi. La posizione ai piedi del Parco Naturale del Peñón d'Ifac aggiunge una dimensione di bellezza naturale, sfruttabile per attività all'aperto come escursioni e birdwatching. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno, con un mare invitante per nuotare per oltre 5 mesi.
La vita in questa zona di Calpe è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. L'accessibilità a piedi a una farmacia (163 m) e a un supermercato (63 m) semplifica notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia è anche facilmente accessibile, con Cala la Mançanera a soli 757 metri. Per i più attivi, ci sono palestre e piscine nelle immediate vicinanze (0,1-0,2 km). L'ambiente offre un mix di vita urbana e accesso alla natura, come il vicino Parco Naturale del Peñón d'Ifac.
Questo terreno edificabile si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione centrale all'interno della città, con una buona vicinanza a spiagge, negozi e al Parco Naturale del Peñón d'Ifac. La costruzione circostante e l'infrastruttura sono chiaramente visibili sulla mappa.
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, incastonata tra Benidorm e Denia. Questo posizionamento sulla Costa Blanca consente un buon accesso ad altre importanti città e centri turistici. La città beneficia della sua vicinanza al Mar Mediterraneo e all'imponente scenario del Peñón d'Ifac. È parte integrante della costa della Comunità Valenciana, nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua qualità della vita.
L'accessibilità ai servizi è un fattore chiave per questo terreno. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera, si trovano a poco più di un chilometro e sono facilmente accessibili. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf sono a circa 7 km di distanza. Le stazioni ferroviarie più vicine a Calpe sono a 1,4 km, e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, offrendo una buona connettività, sebbene non immediata.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra circa 3.840 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare si riscalda oltre i 20°C per più di 5 mesi all'anno, ideale per sport acquatici e nuoto. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare ed è relativamente pianeggiante, con una leggera pendenza verso il mare. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón d'Ifac offre anche opportunità per escursioni ed esplorazione della flora e fauna locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe è rinomata per le sue bellissime spiagge, tre delle quali (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) sono insignite della Bandiera Blu. Il terreno si trova a pochi passi da spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Cala del Morelló (1,4 km). Le attività acquatiche sono diffuse qui. Inoltre, una buona selezione di campi da golf si trova nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km). Per altre attività ricreative, sono disponibili numerosi centri sportivi e porti turistici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, incastonata tra Benidorm e Denia. Questo posizionamento sulla Costa Blanca consente un buon accesso ad altre importanti città e centri turistici. La città beneficia della sua vicinanza al Mar Mediterraneo e all'imponente scenario del Peñón d'Ifac. È parte integrante della costa della Comunità Valenciana, nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua qualità della vita.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL723293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Calpe, come JADE (670.000 €) e SEAWAY TOWER (628.000 €), questo terreno edificabile, al prezzo di 550.000 €, si posiziona come un'opportunità di investimento di segmento medio, ma che offre la flessibilità di un terreno non edificato. Mentre complessi residenziali come JADE e SEAWAY TOWER offrono unità chiavi in mano, questo terreno consente la libera progettazione del progetto edilizio. La superficie più piccola del terreno (200 m²) rispetto a potenziali aree di costruzione più grandi suggerisce un focus su costruzioni compatte o specializzate. La posizione a Calpe è vantaggiosa, poiché la città è una destinazione turistica consolidata con buone infrastrutture e attrattiva. Rispetto a Benidorm o Altea, Calpe offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur mantenendo i vantaggi di una regione costiera ben sviluppata. I prezzi dei terreni edificabili possono variare notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e della edificabilità, ma questa offerta sembra rientrare nei prezzi di mercato abituali per tali località.
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