Este lote de 990 m² em Calpe, província de Alicante, oferece uma base atraente para desenvolvimentos comerciais ou industriais. Situa-se num ambiente urbano, a poucos passos de comodidades essenciais. A localização combina a proximidade ao Mar Mediterrâneo com bom acesso a serviços locais, tornando-o uma escolha estratégica para diversos projetos. A área de 990 m² proporciona flexibilidade para projetos de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Calpe, uma cidade costeira na Marina Alta, província de Alicante. Encontra-se muito perto de comodidades urbanas, garantindo uma grande funcionalidade para as necessidades diárias. A proximidade ao mar e a praias como Cala la Mançanera (757 m) aumenta o seu apelo.
Este lote é concebido principalmente para uso comercial ou industrial. É adequado para construtores que procuram uma área para armazéns, oficinas ou espaços comerciais. A sua localização em zona urbana facilita o acesso a serviços e a ligação a infraestruturas locais.
Como lote urbano, é possível o desenvolvimento de novas construções neste local. As regulamentações de construção precisas e os prazos para a edificação devem ser verificados junto das autoridades locais. A área de 990 m² permite diversas abordagens arquitetónicas, dependendo dos usos previstos e das autorizações.
Esta oferta inclui um lote urbano sem construção existente. Não oferece uma solução 'chave na mão' nem uma propriedade residencial concluída. Os custos de desenvolvimento, obtenção de licenças e construção são da responsabilidade do comprador. Trata-se de um terreno virgem destinado ao desenvolvimento.
Este lote é adequado para empresários e investidores que pretendam desenvolver um espaço comercial ou industrial numa região costeira em crescimento. É uma escolha lógica para empresas que necessitam de visibilidade e bom acesso, como retalho, instalações de armazenamento ou prestadores de serviços. A proximidade a um supermercado (63 m) e a uma farmácia (163 m) sublinha o contexto urbano. Para promotores imobiliários, representa uma oportunidade para construir na Costa Blanca, um destino popular e atrativo durante todo o ano, graças ao seu clima mediterrânico e às suas numerosas atividades de lazer, como golfe e desportos náuticos.
Como lote não edificado, não há detalhes sobre o acabamento de uma estrutura existente. A qualidade das futuras construções dependerá dos planos de construção, dos materiais utilizados e do cumprimento das regulamentações locais vigentes. O comprador deve informar-se sobre os regulamentos e requisitos de construção em Calpe para alcançar a qualidade desejada. A inclinação plana (0,9%) do terreno pode simplificar a construção e potencialmente reduzir os custos.
Este lote de 990 m² é oferecido a partir de €1.250.000. O preço reflete a sua localização numa zona urbana de Calpe, com proximidade a comodidades e à costa. Sendo um terreno não edificado, a sua área é um fator significativo na sua valorização. Lotes comparáveis na região variam de preço dependendo do tamanho, localização e possibilidades de desenvolvimento. Compradores potenciais devem considerar custos adicionais de desenvolvimento, construção e ligações.
Calpe, situada na Costa Blanca, é conhecida pelo seu notável Peñón de Ifach, um parque natural que domina a cidade. O município combina um passado rico com uma atmosfera moderna e dinâmica. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cinco meses. A proximidade de várias praias, incluindo três com Bandeira Azul, reforça o apelo da costa. A zona urbana que rodeia este lote está equipada com inúmeras comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e centros médicos, todos acessíveis a pé ou de bicicleta. A altitude média de 14 metros acima do nível do mar garante um terreno plano com uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia.
Calpe oferece uma vida urbana dinâmica combinada com a tranquilidade da costa. O ambiente imediato do lote é urbano, com um supermercado a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Restaurantes, cafés e bancos também se encontram a curta distância, contribuindo para a facilidade da vida quotidiana. Para famílias, existem duas escolas num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a piscina municipal (0,1 km) oferece oportunidades de lazer. A localização perto do Parque Natural Penyal d'Ifac também oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Este lote em Calpe está situado numa zona urbana perto da costa. O mapa mostra a proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias, bem como a distância relativamente curta a várias praias e instalações de lazer. A localização é também caracterizada pela proximidade do parque natural Penyal d'Ifac.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, entre as populares cidades de Benidorm e Denia. O município faz parte da comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A sua localização junto ao Mar Mediterrâneo, com o icónico Peñón de Ifach como barreira natural, confere à cidade um carácter único. A região é conhecida pelo seu apelo turístico, praias e estilo de vida mediterrânico. A acessibilidade a grandes cidades e aos aeroportos internacionais de Alicante e Valência reforça a posição de Calpe na região da Costa Blanca.
A acessibilidade deste lote é boa no contexto urbano de Calpe. Praias como Cala la Mançanera encontram-se a 757 metros em linha reta. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a 1,1 km. Vários campos de golfe situam-se a distâncias que variam de 6,5 km a 14,1 km. O centro da cidade de Calpe é acessível, assim como as cidades vizinhas. Existem 11 paragens de transporte público e 2 linhas de transporte público nas proximidades, o que facilita o acesso por transporte público. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são razoavelmente acessíveis de carro, embora a distância de 999 km a Málaga seja indicada como uma métrica incorreta nos dados de entrada; a distância correta é de aproximadamente 456 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma média de 18,6°C por ano. O número de horas de sol é historicamente de 3.840 por ano, o que contribui para um longo período de tempo agradável. A época balnear, com temperaturas da água a partir de 20°C, dura cerca de cinco meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 0,9% em direção à costa contribuem para o microclima local confortável. A proximidade do mar modera as temperaturas, com uma média de 12°C no inverno e até 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Calpe oferece diversas oportunidades de lazer. A curta distância encontram-se as praias de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três das praias do município, incluindo Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, ostentam a Bandeira Azul, o que indica elevados padrões ambientais e de infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach (6,5 km), o Altea Club de Golf (7,0 km) e o Club de Golf Jávea (14 km) estão ao alcance. Vários centros desportivos encontram-se a uma curta distância a pé, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, entre as populares cidades de Benidorm e Denia. O município faz parte da comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A sua localização junto ao Mar Mediterrâneo, com o icónico Peñón de Ifach como barreira natural, confere à cidade um carácter único. A região é conhecida pelo seu apelo turístico, praias e estilo de vida mediterrânico. A acessibilidade a grandes cidades e aos aeroportos internacionais de Alicante e Valência reforça a posição de Calpe na região da Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL898364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Calpe, a oferta de lotes não edificados varia consideravelmente em preço e localização. Lotes comparáveis, como PARTIDA MARYVILLA 59-J, são oferecidos a partir de €1.550.000, enquanto o PROJETO 026 está disponível por €1.190.000. Estes preços refletem fatores como o tamanho, a localização dentro do município e as possibilidades específicas de desenvolvimento. Os 990 m² oferecidos aqui por €1.250.000 posicionam-se no segmento médio dos lotes maiores em Calpe. O ambiente urbano com acesso direto a comodidades e a proximidade da praia são fatores decisivos. Em comparação, lotes mais distantes do centro ou mais próximos de áreas naturais podem ter preços diferentes. A região da Costa Blanca caracteriza-se por uma vasta gama de oportunidades imobiliárias, com Calpe a oferecer um equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira.
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