فيلا منفصلة حديثة تقع في منطقة مرغوبة بكالبي، أليكانتي. يجمع هذا العقار بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والشواطئ الرملية. يوفر الموقع نمط الحياة المتوسطي بإيقاع هادئ ومريح، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اللازمة. هذا القرب من البحر والمرافق يعزز الراحة اليومية، بينما توفر المساحة الخارجية الخاصة استراحة هادئة.
يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مع إمكانية التوسع لتشمل خمس غرف نوم وأربعة حمامات. تم تجهيز الفيلا بالكامل وجاهزة للانتقال، وتوفر مستوى تشطيب يلبي توقعات العملاء الباحثين عن جودة عالية وراحة.
تم بناء الفيلا عام 2018 وهي جاهزة للانتقال. لا توجد خطط بناء مستقبلية للعقار نفسه، مما يعني أن المشترين الجدد يمكنهم الاستقرار على الفور دون انتظار. التصميم الداخلي والخارجي يعكس معايير بناء حديثة.
لا يقدم المشروع حاليًا إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، حيث يركز التصميم على الخصوصية والهدوء الداخلي. كما أن إمكانية التوسع المذكورة تتطلب تعديلات إضافية لا تشملها الصفقة الحالية.
Ref: VL005448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة فاخر للإجازات في بيئة مريحة وقريبة من جميع وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات من يقدرون الخصوصية والهدوء، مع تفضيلهم لوجود خيارات الترفيه والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. العائلات الصغيرة قد تجد غرفتي النوم كافيتين، مع إمكانية التوسع المستقبلي لتلبية احتياجات أكبر. كما أنه جذاب لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال مع تشطيبات عالية الجودة، دون الحاجة إلى أعمال بناء أو تجديدات. الأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو الانتقال بشكل دائم سيستفيدون من البنية التحتية المتكاملة والوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية.
تم تشطيب الفيلا بأقصى درجات العناية، باستخدام مواد فاخرة وتجهيزات عالية الجودة. تشمل التفاصيل الداخلية استخدام أجهزة Miele وأنظمة ترفيه منزلي. يعزز نظام إدارة المنزل الذكي، ونظام الإنذار والمراقبة، واتصال الإنترنت عالي السرعة بالألياف البصرية، من مستوى الراحة والأمان. تم دمج حلول حديثة لتوفير الطاقة، بما في ذلك نظام كهروضوئي مع تخزين للطاقة، مما يساهم في خفض تكاليف التشغيل. المساحات الداخلية مفتوحة ومشرقة، مع تصميم يدمج منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الحديث بشكل متناغم. النوافذ الكبيرة تفتح على التراس والحديقة، مما يخلق اتصالاً سلساً بين الداخل والطبيعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 940,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا منفصلة، فهو يوفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة. المساحة المتاحة للعيش هي 142 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال، مما يلغي أي انتظار مرتبط بالبناء. السعر يعكس جودة التشطيبات، والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة، والموقع المتميز بالقرب من الخدمات والشاطئ.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح وميسور. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما يوفر المنتزه الرياضي المحلي فرصًا لممارسة الأنشطة. إنها منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء، وتوفر توازنًا بين الحياة النشطة والاسترخاء. يومك يمكن أن يبدأ بفطور على الشرفة، يتبعه نزهة على الشاطئ أو تسوق في المركز. المساء قد يشمل تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة أو الاسترخاء في حديقتك الخاصة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية متكاملة بكالبي، حيث تتداخل الحياة اليومية مع إيقاع البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد سوبر ماركت مسافة 63 مترًا، وصيدلية 163 مترًا، مما يجعل المهام اليومية سهلة للغاية. يوفر وجود 136 مطعمًا ومقاهي متعددة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac على بعد 100 متر، يتيح ممارسة الأنشطة البدنية بسهولة. البيئة الحضرية تعني أيضًا توفر وسائل النقل العام، مع 11 محطة للحافلات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة بشكل دائم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في كالبي، أليكانتي. تبرز الخريطة قرب العقار من الشاطئ، المرافق الحضرية، والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة الساحلية.
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تتميز بموقعها المركزي على ساحل كوستا بلانكا، بين مدينتي دينيا وبينيدورم. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر خلفية جبلية دراماتيكية. المسافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم) تجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمطارات الدولية.
تتميز هذه الفيلا بقربها الاستثنائي من المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، Cala la Mançanera، مسافة 1.1 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Platja del Cantal Roig على بعد 1.8 كم. تقع ملعبا جولف، Club de Golf Ifach و Altea Club de Golf، على بعد حوالي 7 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 67 كم عبر خط مستقيم. تتوفر محطات قطار Calp على بعد 1.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. يكتمل هذا المشهد بتوفر 2 خطوط نقل عام و 11 محطة مواصلات عامة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,840 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.9%)، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ حائزة على العلم الأزرق، مثل Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك مركز Pavelló Esportiu Ifac والمسبح البلدي Fernando Delgado على بعد 100 متر فقط من العقار. القرب من الموانئ مثل Puerto Blanco (1.8 كم) يتيح فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تتميز بموقعها المركزي على ساحل كوستا بلانكا، بين مدينتي دينيا وبينيدورم. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر خلفية جبلية دراماتيكية. المسافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم) تجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمطارات الدولية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
في سوق كالبي العقاري، تبرز هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 940,000 يورو كخيار يوفر توازنًا بين المساحة والخصوصية والموقع. مقارنةً بـ SEAWAY TOWER (ابتداءً من 676,000 يورو) و JADE (ابتداءً من 670,000 يورو)، والتي قد تكون شققًا أو منازل متلاصقة تقدم مساحات أصغر وربما خدمات مشتركة، تقدم هذه الفيلا قطعة أرض خاصة ومساحة معيشة أكبر. بالمقابل، يعتبر PROJECT 026 (ابتداءً من 1,190,000 يورو) خيارًا أكثر فخامة، ربما بمواقع أفضل أو مساحات أكبر أو تشطيبات أعلى. موقع هذه الفيلا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، يعتبر ميزة قوية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحيوية. كما أن حالة العقار (جاهز للسكن) وقابليته للتوسع المستقبلي تميزه عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
