Questa villetta indipendente si trova a Calpe, Alicante, una località rinomata per la sua vivace vita costiera e il clima mediterraneo. Costruita nel 2018, questa proprietà offre un'opportunità di residenza in una zona ambita, che coniuga tranquillità e privacy con la comodità di avere servizi essenziali e spiagge a pochi passi. La villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi cerca un'esperienza di vita rilassata ma funzionale, con una solida base di comfort e praticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con una prossimità immediata a supermercati e farmacie, elementi cruciali per la vita quotidiana. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, definisce la sua posizione privilegiata, integrando la comodità dei servizi urbani con l'attrattiva della vita costiera.
Questa villetta risponde alle esigenze di chi desidera una residenza pronta all'uso, dotata di finiture di pregio e un design funzionale. Offre la possibilità di espansione futura, adattandosi a differenti cicli di vita o necessità abitative, pur mantenendo un'eccellente qualità costruttiva e impiantistica.
Costruita nel 2018, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con un'architettura moderna e impianti aggiornati. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato di manutenzione e le caratteristiche tecniche la rendono paragonabile a soluzioni abitative recenti, con una particolare attenzione alla tecnologia e al comfort.
La villetta non offre viste panoramiche sulle montagne o sul mare, poiché è inserita in un contesto urbano con altre costruzioni circostanti. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 67 km in linea d'aria, e non vi sono infrastrutture di trasporto pubblico avanzate immediatamente adiacenti, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze.
Ref: VL005448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta si adatta a diverse esigenze abitative e stili di vita. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita. La possibilità di espansione la rende interessante per chi prevede un ampliamento della famiglia o necessita di spazi aggiuntivi per hobby o lavoro. La vicinanza a servizi e al mare la rende comoda per chi predilige spostarsi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Chi cerca una proprietà con un elevato standard di finiture, sistemi domotici e soluzioni energetiche moderne troverà in questa villetta una soluzione appagante. Infine, la presenza di infrastrutture sportive e ricreative nelle vicinanze la rende adatta anche a chi ha uno stile di vita attivo.
La proprietà, costruita nel 2018, presenta finiture di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli e all'efficienza. Gli interni sono completamente arredati con mobili selezionati e dotati di elettrodomestici di marchi rinomati (es. Miele). Il comfort abitativo è garantito da un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata caldo/freddo), infissi con doppio vetro e un sistema domotico avanzato che gestisce vari aspetti della casa, inclusi allarme e sorveglianza. La connettività è assicurata da fibra ottica ad alta velocità. L'efficienza energetica è migliorata da un impianto fotovoltaico con accumulo. Gli spazi esterni includono una piscina con trattamento all'ozono e un giardino curato con sistema di irrigazione intelligente.
Il prezzo richiesto per questa villetta indipendente è di €940.000. Questa cifra riflette la sua posizione in una zona ricercata di Calpe, le sue dimensioni (142 m² abitativi su un terreno di 800 m²) e la sua costruzione relativamente recente (2018). La proprietà è già pronta per l'abitazione e viene venduta completamente arredata, riducendo i tempi e i costi aggiuntivi per l'acquirente. Attualmente, la villa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con la potenzialità di espansione futura fino a 5 camere e 4 bagni, il che potrebbe influenzare il valore futuro in caso di realizzazione dei lavori.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca uno stile di vita mediterraneo integrato nel tessuto urbano. La vicinanza a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) semplifica le attività quotidiane, mentre la prossimità al mare (1.1 km alla spiaggia più vicina) invita a frequenti momenti di relax costiero. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, con 136 ristoranti e 14 caffè entro 2 km, offrendo un'ampia scelta per la socializzazione e il tempo libero. Il ritmo di vita è scandito dalla comodità di avere tutto a portata di mano, sia per le necessità pratiche che per il piacere della vita locale.
La vita a Calpe gravita attorno alla sua costa e al suo centro urbano. La posizione della villetta, a breve distanza dal mare e dai servizi, consente un ritmo quotidiano scandito dalla comodità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata in spiaggia, seguita da acquisti nel supermercato vicino. Le opzioni per il pranzo e la cena sono molteplici, grazie all'alta concentrazione di ristoranti e caffè nell'area circostante. L'ambiente offre un equilibrio tra la tranquillità della vita residenziale e l'energia di una località turistica attiva, con eventi e attività distribuite durante l'anno. La presenza di infrastrutture sportive, come centri sportivi e piscine comunali, facilita uno stile di vita sano e attivo.
La posizione di Calpe, incastonata tra il Parco Naturale del Peñón de Ifach e la costa mediterranea, definisce il suo carattere. La vicinanza alle grandi città di Alicante e Valencia la inserisce in un contesto regionale dinamico, mentre la prossimità a spiagge e servizi ne sottolinea l'attrattiva residenziale e turistica.
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a circa 57 km a sud) e Valencia (a circa 99 km a nord). Questa collocazione la rende accessibile sia dalle principali arterie di comunicazione del sud che del nord della regione valenciana. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Benidorm (situata più a sud, non indicata nei dati ma una nota di contesto) e le più tranquille località della Marina Alta (come Denia a nord-ovest) offre un'ampia gamma di esperienze, dalla vita metropolitana alle atmosfere più raccolte dei villaggi costieri.
La villetta gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. La spiaggia Cala la Mançanera dista solo 1.1 km, mentre altre spiagge come Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló si trovano rispettivamente a 1.8 km e 1.3 km. La comodità è accentuata dalla vicinanza di un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è raggiungibile in circa 6.5 km. La città di Calpe, con le sue principali attrazioni e il centro storico, è facilmente accessibile. Le principali città della regione, come Alicante e Valencia, sono raggiungibili in auto attraverso le autostrade principali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18.6°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La media di 3.840 ore di sole all'anno favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La zona è protetta dal maestoso Parco Naturale del Peñón de Ifach, che offre scenari naturali suggestivi. L'altitudine della proprietà, a 14 metri sul livello del mare, garantisce una prossimità alla costa e un'esposizione favorevole. La pendenza verso il mare è minima (0.9%), rendendo l'accesso alle spiagge particolarmente agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, situate a distanze variabili ma comunque accessibili. La vicinanza a Cala la Mançanera (1.1 km) offre un'opzione più raccolta. Oltre alle spiagge, la zona è ricca di opportunità ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi e piscine, come il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado, entrambi a 100 metri. Per gli amanti del golf, i campi Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono a breve distanza. Le marine, come Puerto Blanco (1.8 km), offrono ulteriori attività legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a circa 57 km a sud) e Valencia (a circa 99 km a nord). Questa collocazione la rende accessibile sia dalle principali arterie di comunicazione del sud che del nord della regione valenciana. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Benidorm (situata più a sud, non indicata nei dati ma una nota di contesto) e le più tranquille località della Marina Alta (come Denia a nord-ovest) offre un'ampia gamma di esperienze, dalla vita metropolitana alle atmosfere più raccolte dei villaggi costieri.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Calpe, questa villetta indipendente si distingue per la sua combinazione di modernità (costruzione 2018), finiture di alta gamma e potenziale di espansione. Progetti come SEAWAY TOWER e JADE, pur essendo nella stessa località, presentano tipologie differenti (appartamenti) e prezzi inferiori, indicando un mercato diversificato con opzioni per budget differenti. Il PROJECT 026, con un prezzo significativamente più elevato (€1.190.000), suggerisce l'esistenza di proprietà di lusso con caratteristiche ancora più esclusive o posizioni premium. Questa villetta si colloca in una fascia di mercato medio-alta, offrendo un buon equilibrio tra prezzo, metratura, qualità costruttiva e dotazioni, specialmente considerando la vicinanza ai servizi e al mare. La sua configurazione come villetta indipendente su un terreno proprio offre un livello di privacy e autonomia che le proprietà in blocco, come torri residenziali, non possono eguagliare.
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