Questa villetta unifamiliare si trova a Calpe, una vivace località costiera sulla Costa Blanca. Con una superficie costruita di 240 m² su un generoso terreno di 555 m², la proprietà offre ampio spazio distribuito in 3 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento a sud e la vicinanza al mare promettono una vita mediterranea in un ambiente urbano consolidato. La posizione combina i vantaggi della vicinanza alla città con la tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
Rispetto ad altri progetti a Calpe come JADE (da € 670.000) e SEAWAY TOWER (da € 628.000), questa villetta unifamiliare, al prezzo di 595.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo media. Il progetto JADE 2 parte già da 430.000 €, indicando una maggiore gamma di prezzi a Calpe, a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni. Mentre i progetti di confronto menzionati possono offrire una costruzione più recente o caratteristiche specifiche come piscine comuni, questa proprietà colpisce per il suo ampio terreno e l'accesso a piedi alla spiaggia e alle infrastrutture urbane. I 240 m² di superficie abitabile su 555 m² di terreno rappresentano un'offerta solida per una casa indipendente in questa ambita località costiera. L'orientamento e la vicinanza al mare sono argomenti di vendita classici per la Costa Blanca, che sono presenti anche qui.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Calpe, Alicante, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La posizione urbana significa che numerose comodità e spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della vita costiera.
Questa casa si rivolge a persone che cercano uno stile di vita attivo con accesso diretto alle attività balneari e ai servizi urbani. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è adatto per famiglie, coppie o come confortevole casa vacanze. Le dimensioni del terreno offrono un potenziale per giardini privati o aree relax all'aperto, mentre la vicinanza alle infrastrutture facilita la vita quotidiana.
Si tratta di una villetta unifamiliare in condizioni generali discrete. La fase esatta di costruzione o l'età della casa non sono indicate esplicitamente, ma la descrizione suggerisce una proprietà consolidata. La menzione 'For sale Single family house' indica un edificio esistente in vendita, non una nuova costruzione nel senso classico. Dettagli aggiuntivi sulla qualità costruttiva ed eventuali ristrutturazioni dovrebbero essere verificati.
Il progetto non fornisce informazioni sulle piscine comuni, sebbene ciò sia spesso il caso in progetti simili. La distanza esatta dalla spiaggia è indicata come 50 m, ma l'analisi dettagliata menziona Cala la Mançanera a 1,1 km. L'orientamento esatto della proprietà e le possibili restrizioni da parte degli edifici vicini non sono descritte in dettaglio. Mancano informazioni sull'efficienza energetica o sui materiali da costruzione specifici nei dati disponibili.
Questa casa è adatto per acquirenti che cercano una residenza permanente con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ben collegato per i propri figli, poiché scuole sono accessibili entro un raggio di 2 km e centri sportivi si trovano proprio accanto. È anche una proprietà attraente per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo, con la possibilità di giocare a golf (a 6,9 km) o praticare sport acquatici. La vicinanza a farmacie e supermercati facilita la vita quotidiana di persone anziane o con mobilità ridotta. Se apprezza il clima mediterraneo e una buona infrastruttura, questa casa offre una solida base per la sua nuova vita sulla Costa Blanca.
I dati disponibili forniscono informazioni limitate sulla qualità e finitura specifiche della casa. È descritta come 'Single family house' e le immagini mostrano un soggiorno con elementi architettonici mediterranei come archi in mattoni. I pavimenti e i rivestimenti murali non sono descritti in dettaglio, ma le finestre sembrano essere tipiche della regione. L'aria condizionata è elencata come una caratteristica, suggerendo un certo livello di comfort. Dettagli sull'attrezzatura della cucina, sui sanitari o sulla qualità dei materiali da costruzione (isolamento, infissi) non sono disponibili e dovrebbero essere verificati durante una visita. L'orientamento a sud-est suggerisce una buona esposizione solare.
La villetta unifamiliare a Calpe è offerta al prezzo di 595.000 €. Questa proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 240 m² e un terreno di 555 m². Il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per proprietà comparabili nella regione, riflettendo le dimensioni, la posizione e le dotazioni. È importante notare che questo è il prezzo di listino e le negoziazioni o i costi aggiuntivi come tasse e imposte non sono inclusi. La disponibilità è limitata a questa singola proprietà, trattandosi di una casa indipendente.
Calpe è una località costiera che unisce la bellezza naturale del Parco Naturale del Peñón de Ifach al dinamismo di una città di mare. Questa casa si trova in una zona urbana, il che significa che beneficerà di un'infrastruttura ben sviluppata. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza a ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e caffè (14 in un raggio di 2 km) permette una vita sociale vivace. Le spiagge come Cala la Mançanera (a soli 1,1 km) e altre come Platja del Cantal Roig invitano a godersi il mare. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, garantendo una piacevole vivacità durante tutto l'anno, senza essere eccessivamente affollato. Le strutture sportive come le palestre (0,1 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze.
Calpe offre una vita urbana equilibrata, caratterizzata dalla vicinanza al mare e dall'imponente scenario del Parco Naturale del Peñón de Ifach. L'ambiente immediato della casa è urbano, il che significa che beneficerà di un'eccellente infrastruttura. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, così come i centri sportivi. Ciò significa che la maggior parte delle commissioni e delle attività quotidiane può essere svolta senza auto. Ci sono numerosi ristoranti e caffè, che consentono una vivace vita sociale. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, consentendo escursioni spontanee al mare. La città è ben servita dai trasporti pubblici, con 11 fermate e 2 linee, il che migliora ulteriormente l'accessibilità.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Calpe, Alicante. Visualizza la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. Il posizionamento tra il Parco Naturale del Peñón de Ifach e il Mar Mediterraneo è chiaro. La mappa serve come punto di riferimento visivo per comprendere l'integrazione geografica del progetto nel paesaggio costiero e nella struttura urbana di Calpe.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le vivaci città di Benidorm e Dénia. Si trova nella provincia di Alicante e fa parte della comarca della Marina Alta. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, protetto come parco naturale e che domina il paesaggio. Calpe offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e autentica vita urbana spagnola. Il collegamento con città più grandi come Alicante (circa 67 km dall'aeroporto) e Valencia (circa 104 km dall'aeroporto) è buono, garantendo l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e le diverse opportunità ricreative.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Cala la Mançanera dista 1,1 km e Platja del Cantal Roig solo 1,2 km. Le spiagge di La Fossa e L’Arenal-Bol, anch'esse insignite della Bandiera Blu, sono ugualmente accessibili. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) si trovano nelle vicinanze. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (VLC) (circa 104 km in linea d'aria), entrambi ben collegati per i viaggi internazionali. Il centro di Calpe e i suoi servizi, come supermercati (63 m) e farmacie (163 m), sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 fermate e 2 linee, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C, inverni miti (12°C) ed estati piacevolmente calde (fino a 27°C). Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione garantisce sole. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%). La vicinanza immediata al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e per gli amanti della natura. La qualità dell'aria è tipica delle regioni costiere, con una fresca brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e calette, tutte facilmente accessibili. Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km) sono incantevoli calette, mentre Platja del Cantal Roig (1,2 km) e le vicine spiagge di La Fossa e L’Arenal-Bol (tutte Bandiera Blu) offrono distese sabbiose più ampie. Per i golfisti, tre prestigiosi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 15 km, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km). Le opportunità per gli sport acquatici sono disponibili grazie alla vicinanza a marine come Puerto Blanco (1,8 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), offrono attività al coperto. Punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) invitano all'esplorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le vivaci città di Benidorm e Dénia. Si trova nella provincia di Alicante e fa parte della comarca della Marina Alta. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, protetto come parco naturale e che domina il paesaggio. Calpe offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e autentica vita urbana spagnola. Il collegamento con città più grandi come Alicante (circa 67 km dall'aeroporto) e Valencia (circa 104 km dall'aeroporto) è buono, garantendo l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e le diverse opportunità ricreative.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL546482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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