וילה נפרדת זו, הממוקמת בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה הזדמנות לגור באזור חוף שטוף שמש. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרע על פני שטח של 1733 מ"ר ומציע מרחב מגורים מרווח ואזורי פנאי חיצוניים. הוילה ממוקמת בנוחות בסמוך לחופים ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת בקאלפה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שמסביב מציע שירותים עירוניים נוחים, כולל חנויות ומסעדות, המבטיחים גישה קלה לדברים חיוניים.
נכס זה מתאים לקונים הזקוקים למרחב וגמישות. שתי הדירות הנפרדות אידיאליות לאירוח אורחים, לינת משפחה או יצירת הכנסה פוטנציאלית משכירות.
הוילה שופצה לאחרונה והיא במצב טוב, ומציעה חווית מגורים מודרנית. למרות שזה לא בניין חדש, התחזוקה והשיפוץ מבטיחים את המגורים בו.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא עשוי שלא להציע את אותה רמת שלווה כמו אזורים כפריים. המרחק לשדה התעופה משמעותי ומחייב תכנון.
Ref: VL322602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ובר קיימא. שתי יחידות הדיור הנפרדות אטרקטיביות מאוד עבור אלה שרוצים לארח אורחים בבית או לספק מרחב נפרד לבני משפחה. זה גם ימשוך משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה משכירות, תוך הנאה מהמתקנים ומהקרבה לחופים ולנופים טבעיים. בהתחשב בקרבתו לחופים ולנוחות עירונית, הוא עשוי להתאים גם לאלו השוקלים להשכיר אותו לנופש.
הוילה שופצה בשנת 2012 והיא במצב טוב. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו וגישה למרפסת אוכל מזוגגת עם נוף לים. הדירה הראשית כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה (כולל חדר רחצה צמוד). הדירה הנפרדת בקומה התחתונה כוללת סלון נעים, מטבח חצי פתוח, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ושירותים נוספים לאורחים. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית מוקפת טרסת עץ ואזור ברביקיו מקורה, אידיאליים למנוחה בחוץ.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר החל מ-478,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 323 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 1733 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו המועדף בקאלפה, את המרחב ואת מצבו המשופץ. הוילה כוללת שתי יחידות דיור נפרדות, מה שמגביר את ערכה ורב-גוניותה.
קאלפה היא עיירת חוף מקסימה בפרובינציית אליקנטה, המפורסמת בתצורת הסלע האיקונית שלה, פניון דה איפק. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר עם צפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר רבוע, ומציע איזון בין נוחות עירונית ליופי טבעי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ומספר השמש השנתי מגיע ל-3840 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. באזור שבו נמצאת הוילה יש 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, מה שהופך את החיים כאן לנוחים במיוחד. התושבים יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות פנאי, החל משחייה בחופים הקרובים ועד לחקר נקודות תצפית ציוריות.
קאלפה מתגאה בשפע של שירותים, עם 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל שני מרכזי ספורט מקורים (0.1 ק"מ) ושלושה חופים בעלי דגל כחול (בין 1.1-1.8 ק"מ). הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, עם 3840 שעות שמש שנתיות, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה של הנכס לחופים, סופרמרקט, מגרשי גולף וצמתי תחבורה. היא גם מסמנת מיקומים מרכזיים אחרים באזור, ומספקת לקונים פוטנציאליים הקשר גיאוגרפי מלא של מיקום הנכס.
קאלפה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ומציעה מיקום אסטרטגי בקרבת ערים חוף מוכרות אחרות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובתשתיותיו המפותחות, ומציע איכות חיים גבוהה לאורך חוף קוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) ו-1.2 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 63 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) במרחק 6.9 ק"מ. באזור יש 11 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי ישר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. האזור נהנה מ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (0.9%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שלושה חופים בעלי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנאל-בול, כולם בטווח של 1.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מפרצים כמו קאלה לה מנסאנרה (1.1 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפק נמצא במרחק של כ-6.5 ק"מ. מתקני הספורט גם הם בשפע, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ומציעה מיקום אסטרטגי בקרבת ערים חוף מוכרות אחרות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובתשתיותיו המפותחות, ומציע איכות חיים גבוהה לאורך חוף קוסטה בלנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקאלפה, כגון JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 1/2 (החל מ-385,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר של 478,000 אירו מציעה שטח מגרש גדול יותר ומרחב מחיה עצמאי. בעוד ש-JADE 2 ו-SALINAS TOWER עשויים להיות מודרניים יותר או ממוקמים בבנייני דירות, וילה זו בולטת בשטחי החוץ המרווחים שלה, בבריכה הפרטית ובגמישות הכוללת שתי דירות נפרדות, המספקת ערך ייחודי לקונים המחפשים פרטיות רבה יותר ואפשרויות הכנסה פוטנציאליות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
