Diese freistehende Villa befindet sich in der beliebten Urbanisation Maryvilla in Calpe, an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 323 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1733 m² bietet das Anwesen viel Platz und Potenzial. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verbindet Komfort mit der Nähe zur Küste. Die Villa wurde 2012 renoviert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Urbanisation Maryvilla in Calpe, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand bekannt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und der Apotheke (63 m bzw. 163 m) unterstreicht die praktische Lage. Der Strand Cala la Mançanera ist nur 757 m entfernt, was ein leichtes Erreichen der Küste ermöglicht.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Apartments ermöglicht die Unterbringung von Gästen, die Nutzung als Ferienwohnung zur Vermietung oder die Schaffung von getrennten Wohnbereichen für Familienmitglieder. Der große Außenbereich mit Pool und Grillplatz bietet Raum für Erholung und Geselligkeit.
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 2012 renoviert, was auf einen guten baulichen Zustand und aktuelle Ausstattung hinweist. Es handelt sich um eine Bestandimmobilie ('Resale'), die sofort bezugsfertig ist. Die vorhandene Infrastruktur wie Strom- und Wasserversorgung ist etabliert.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter und ist eine Bestandimmobilie. Es liegt nicht direkt am Meer, auch wenn Meerblick vorhanden ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt circa 67 km, was eine gewisse Reisezeit bedeutet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung und nicht in völliger Abgeschiedenheit.
Ref: VL322602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor diverse kopersprofielen. Gezinnen die ruimte zoeken en de flexibiliteit van twee aparte wooneenheden waarderen, vinden hier een geschikte woning. Ook investeerders die overwegen een deel te verhuren, profiteren van de dubbele appartementenstructuur. Personen die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen (zoals Club de Golf Ifach op 6,9 km) en sportfaciliteiten (zoals het sportcentrum op 0,1 km), zullen de locatie waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven, ook buiten het hoogseizoen. Het panoramische uitzicht en de nabijheid van de zee (Cala la Mançanera op 757 m) spreken liefhebbers van de kustlevensstijl aan.
De villa, gerenoveerd in 2012, verkeert in goede staat ('Good Condition'). De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat duidt op moderne inbouwapparatuur en functioneel ontwerp. De aanwezigheid van zowel een privézwembad als een overdekte barbecuezone suggereert een focus op buitenleven en ontspanning. De omschrijving 'wooden cabinets' voor de keuken, zoals geïmpliceerd door de beeldanalyse, kan wijzen op een traditionele of rustieke esthetiek. De woning beschikt over nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en telefoon, wat essentieel is voor het dagelijks comfort. De renovatie heeft waarschijnlijk ook betrekking op de sanitaire voorzieningen en andere interieuronderdelen, hoewel specifieke details over materialen van vloeren of wanden niet verder worden gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Calpe bedraagt €478.000. Dit betreft een bestaande woning ('Resale'), wat de directe beschikbaarheid impliceert. De prijsstelling houdt rekening met de woonoppervlakte van 323 m², het royale perceel van 1733 m² en de renovatie in 2012. De villa is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, wat de prijsfactor per wooneenheid kan beïnvloeden. Vergelijkbare projecten in Calpe, zoals JADE 2 (vanaf €430.000) en SALINAS TOWER (vanaf €385.000), bieden prijsindicaties voor de lokale markt.
Calpe, gelegen aan de voet van het Natuurpark Penyal d'Ifac, biedt een levendige mediterrane levensstijl. De urbanisatie Maryvilla combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stadse voorzieningen. De villa zelf, met een woonoppervlak van 323 m² op een perceel van 1733 m², is ontworpen voor comfort en flexibiliteit. De twee aparte appartementen, de ruime buitenruimtes met zwembad en barbecue, evenals de panoramische zeezichten, creëren een aantrekkelijke leefomgeving. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants (zoals de supermarkt op 63 m en de apotheek op 163 m) maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten.
Calpe is een kustgemeente met een levendige sfeer, gelegen aan de Costa Blanca. De urbanisatie Maryvilla, waar deze villa zich bevindt, biedt een residentiële omgeving dicht bij het centrum en de zee. De directe nabijheid van een supermarkt (63 m) en een apotheek (163 m) zorgt voor dagelijks gemak. De stranden, zoals Cala la Mançanera (757 m), zijn op loopafstand, wat een mediterrane levensstijl bevordert. De omgeving kenmerkt zich door de indrukwekkende Penyal d'Ifac, een natuurpark dat voor prachtige vergezichten zorgt. Met 136 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. De 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen dragen bij aan de bereikbaarheid van de stad.
Deze kaart toont de locatie van de freistehende Villa in de urbanisatie Maryvilla, Calpe. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de nabijheid van de kustlijn met stranden zoals Cala la Mançanera. Belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt (63 m) en de apotheek (163 m) zijn eveneens in de directe omgeving gepositioneerd, wat de praktische ligging benadrukt.
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stad ligt strategisch tussen Dénia en Altea, en is een belangrijk centrum in de regio. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de voet van de imposante Penyal d'Ifac, geeft Calpe een uniek landschappelijk karakter. De provincie Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide kustlijn, met talloze stranden en recreatiemogelijkheden. Calpe zelf is een dynamische stad met circa 24.096 inwoners, die het hele jaar door een levendige sfeer biedt, verder versterkt door de vele toeristische faciliteiten en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Benidorm en Jávea.
De villa is uitstekend gelegen ten opzichte van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op slechts 757 m, Platja del Cantal Roig op 1,2 km en Cala del Morelló op 1,4 km. Een supermarkt is op 63 m afstand, een apotheek op 163 m. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach bevinden zich op circa 7 km. Het centrum van Calpe is goed bereikbaar, evenals de nabijgelegen steden. De luchthaven van Alicante-Elche is circa 67 km hemelsbreed verwijderd, Valencia circa 104 km. Er zijn 2 OV-lijnen met 11 haltes in de buurt, wat ook zonder auto mobiliteit garandeert. De bereikbaarheid per auto is goed, met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee voertuigen.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, op een grotendeels vlak terrein met een helling van slechts 0,9% richting het strand. Deze ligging biedt aangename temperaturen en veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van het Natuurpark Penyal d'Ifac voegt een element van natuurlijke schoonheid toe aan de omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse stranden en baaien. Dichtstbijzijnde stranden zijn Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) en Cala del Morelló (1,4 km). Calpe telt drie Blue Flag stranden: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, wat duidt op hoge kwaliteits- en milieustandaarden. Voor watersporters zijn er meerdere jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Blanco (1,8 km). Naast strandrecreatie zijn er ook diverse sportfaciliteiten, zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Golfers kunnen terecht op Club de Golf Ifach (6,9 km) of Altea Club de Golf (7,0 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelingen, bijvoorbeeld naar de uitzichtpunten Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stad ligt strategisch tussen Dénia en Altea, en is een belangrijk centrum in de regio. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de voet van de imposante Penyal d'Ifac, geeft Calpe een uniek landschappelijk karakter. De provincie Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide kustlijn, met talloze stranden en recreatiemogelijkheden. Calpe zelf is een dynamische stad met circa 24.096 inwoners, die het hele jaar door een levendige sfeer biedt, verder versterkt door de vele toeristische faciliteiten en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Benidorm en Jávea.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Calpe biedt een diverse vastgoedmarkt met zowel appartementen als villa's, variërend in prijs en locatie. Vergeleken met appartementencomplexen zoals SALINAS TOWER (vanaf €385.000 - €415.000), die zich vaak dichter bij de boulevard bevinden en minder grondoppervlak bieden, positioneert deze freistehende villa zich in een hoger segment qua ruimte en privacy. JADE 2 (vanaf €430.000) is mogelijk een ander type project, wat de prijsvariantie binnen Calpe illustreert. De hier aangeboden villa op €478.000 biedt met 323 m² woonoppervlak op 1733 m² grond aanzienlijke ruimte en flexibiliteit dankzij de twee aparte appartementen. Dit contrast met de compactere woonoplossingen in torencomplexen benadrukt de waarde van ruimte en onafhankelijkheid. De ligging in de urbanisatie Maryvilla, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, biedt een balans tussen rust en stedelijke gemakken die niet elke locatie in Calpe kan bieden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
