立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペの確立された地域にあるこのヴィラは、ビーチからわずか数歩の距離にあります。周辺地域には、店舗やレストランを含む便利な都市施設があり、日用品へのアクセスが容易です。
この物件は、スペースと柔軟性を必要とする購入者に適しています。2つの独立したアパートメントは、ゲストをもてなしたり、家族を収容したり、潜在的な賃貸収入を得たりするのに理想的です。
ヴィラは最近改装され、良好な状態にあり、モダンな生活体験を提供しています。新築ではありませんが、メンテナンスと改修により居住可能です。
この物件は都市部に位置しているため、田舎の地域のような完全な静けさを提供しない場合があります。空港までの距離は比較的遠く、計画が必要です。
Ref: VL322602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、持続可能な太陽の光あふれるライフスタイルを求める購入者に最適です。2つの独立したアパートメントユニットは、自宅でゲストをもてなしたい、または家族のために別々のスペースを提供したい方に非常に魅力的です。また、ビーチや自然の風景への近さを楽しみながら、便利な施設を利用したい投資家にとっても魅力的です。ビーチや都市施設の近さを考慮すると、休暇用賃貸物件としての利用を検討している方にも適しているかもしれません。
ヴィラは2012年に改装され、良好な状態です。設備の整ったキッチンと、海の景色を望むガラス張りのダイニングテラスへのアクセスがあります。メインアパートメントには、2つのベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルームを含む）があります。下の階にある独立したアパートメントには、居心地の良いリビングルーム、半オープンキッチン、エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、追加のゲスト用トイレがあります。屋外エリアには、木製テラスに囲まれたプライベートプールと、屋外でのリラックスに最適な屋根付きバーベキューエリアがあります。
この独立型ヴィラは、478,000ユーロから提供されています。物件は、1733平方メートルの敷地に323平方メートルの居住スペースを占める3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。その価格設定は、カルペの好立地、広さ、そして改装された状態を反映しています。ヴィラには2つの独立したアパートメントユニットが含まれており、その価値と多用途性を高めています。
カルペはアリカンテ州にある魅力的な沿岸都市で、象徴的なペニョン・デ・イファックの岩で有名です。この地域は23.5平方キロメートルの広さで、人口密度は1平方キロメートルあたり990人であり、都市の利便性と自然の美しさのバランスを提供しています。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。ヴィラのある地域には136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、生活は非常に便利です。住民は、近くのビーチでの水泳から景色の良い展望台の探索まで、さまざまなレジャーの選択肢を楽しめます。
カルペはアメニティが豊富で、2km圏内には136軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェがあります。この地域は、2つの屋内スポーツセンター（0.1km先）や3つのブルーフラッグビーチ（1.1〜1.8km先）など、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。この地域の平均気温は12℃から27℃の間で、年間3840時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフに最適です。
この地図はカルペの位置を示しており、物件からビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、交通ハブまでの便利な近さを強調しています。また、地域内の他の主要な場所も示しており、潜在的な購入者に物件の場所に関する完全な地理的コンテキストを提供しています。
カルペはアリカンテ州に位置し、マリナ・アルタ地域の一部を形成しています。有名なペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置し、他の著名な沿岸都市に近い戦略的な立地を提供しています。この地域は、その自然の美しさと発展したインフラで知られ、コスタ・ブランカの海岸線に沿って質の高い生活を提供しています。
この物件は、カラ・ラ・マンサネラビーチからわずか757メートル、プラッチャ・デル・カンタル・ロイグビーチから1.2キロメートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートルです。ゴルフ愛好家は、6.9キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファックを見つけることができます。この地域には、2つのバス路線が運行する11の公共交通機関の停留所があります。最寄りの駅であるカルプ駅は1.4キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67キロメートル直線距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均は18.6℃です。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜14メートルの高さにあり、ビーチへの傾斜はわずか0.9％（平坦）で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けた3つのビーチ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）があり、すべて1.8km以内にあります。さらに、カラ・ラ・マンサネラ（1.1km）やカラ・デル・モレロ（1.3km）などの入り江もあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが約6.5kmの距離にあります。スポーツ施設も豊富で、複数のスポーツセンターやスイミングプールがあり、最も近いものはわずか0.1km先です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ州に位置し、マリナ・アルタ地域の一部を形成しています。有名なペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置し、他の著名な沿岸都市に近い戦略的な立地を提供しています。この地域は、その自然の美しさと発展したインフラで知られ、コスタ・ブランカの海岸線に沿って質の高い生活を提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペの他の物件、例えばJADE 2（€430,000から）やSALINAS TOWER - TORRE 1/2（€385,000から）と比較して、この€478,000の独立型ヴィラは、より広い敷地面積と独立した居住空間を提供します。JADE 2やSALINAS TOWERはよりモダンであるか、アパートメントビルにあるかもしれませんが、このヴィラは広々とした屋外スペース、プライベートプール、そして2つの独立したアパートメントを含む柔軟性で際立っており、より高いプライバシーと潜在的な収入源を求める購入者にユニークな価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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