Esta moradia isolada está localizada na popular urbanização Maryvilla em Calpe, na Costa Blanca. Com uma área habitacional de 323 m² num generoso terreno de 1733 m², a propriedade oferece muito espaço e potencial. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina conforto e proximidade à costa. A moradia foi renovada em 2012 e dispõe de duas unidades de habitação independentes, oferecendo flexibilidade para uso próprio ou arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada na urbanização Maryvilla em Calpe, uma área conhecida pela sua proximidade a comodidades e à praia. A possibilidade de chegar a pé a lojas, restaurantes e farmácias (63 m e 163 m respetivamente) realça a localização prática. A praia de Cala la Mançanera fica apenas a 757 m, permitindo um fácil acesso à costa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível. A divisão em dois apartamentos independentes permite acomodar hóspedes, utilizar a propriedade como aluguer de férias ou criar áreas de estar separadas para membros da família. A ampla área exterior com piscina e zona de churrasco oferece espaço para relaxamento e convívio.
A moradia foi renovada pela última vez em 2012, o que indica um bom estado de conservação e equipamento moderno. Trata-se de uma propriedade existente ('Resale'), pronta a habitar imediatamente. A infraestrutura existente, como o fornecimento de eletricidade e água, está estabelecida.
O projeto não é uma nova construção e é uma propriedade existente. Não está localizado diretamente à beira-mar, embora ofereça vista mar. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 67 km em linha reta, o que implica um certo tempo de viagem. A moradia está situada num ambiente urbano e não em completo isolamento.
Ref: VL322602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para diversos perfis de compradores. Famílias que procuram espaço e apreciam a flexibilidade de duas unidades habitacionais separadas encontrarão aqui uma casa adequada. Investidores que considerem um arrendamento parcial também beneficiarão da estrutura de dois apartamentos. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo com fácil acesso a praias, campos de golfe (como o Club de Golf Ifach a 6,9 km) e instalações desportivas (como o centro desportivo a 0,1 km) apreciarão a localização. A proximidade a comodidades como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) tornam-na uma escolha prática para o quotidiano, mesmo fora da época alta. As vistas panorâmicas e a proximidade ao mar (Cala la Mançanera a 757 m) atrairão os amantes da vida costeira.
A moradia, renovada em 2012, encontra-se em bom estado ('Good Condition'). A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que sugere eletrodomésticos modernos e um design funcional. A presença de uma piscina privada e de uma área de churrasco coberta sugere um foco na vida ao ar livre e no relaxamento. A descrição 'wooden cabinets' para a cozinha, conforme sugerido pela análise de imagem, pode indicar uma estética tradicional ou rústica. A propriedade dispõe de serviços públicos como eletricidade, água potável e telefone, essenciais para o conforto diário. A renovação provavelmente também abrangeu as instalações sanitárias e outros elementos interiores, embora detalhes específicos sobre materiais de pisos ou paredes não sejam mais especificados.
O preço pedido por esta moradia isolada em Calpe é de 478.000 €. Trata-se de uma propriedade existente ('Resale'), o que implica disponibilidade imediata. A precificação tem em conta a área habitacional de 323 m², o terreno generoso de 1733 m² e a renovação de 2012. A moradia está dividida em dois apartamentos independentes, o que pode influenciar o fator preço por unidade habitacional. Projetos comparáveis em Calpe, como JADE 2 (a partir de 430.000 €) e SALINAS TOWER (a partir de 385.000 €), fornecem indicações de preços para o mercado local.
Calpe, situada aos pés do Parque Natural Penyal d'Ifac, oferece um estilo de vida mediterrâneo vibrante. A urbanização Maryvilla combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades urbanas. A própria moradia, com uma área habitacional de 323 m² num terreno de 1733 m², foi concebida para oferecer conforto e flexibilidade. Os dois apartamentos separados, as amplas áreas exteriores com piscina e churrasqueira, bem como as vistas panorâmicas para o mar, criam um ambiente de vida atraente. A proximidade de praias, lojas e restaurantes (como o supermercado a 63 m e a farmácia a 163 m) torna a vida quotidiana prática e agradável. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a viver ao ar livre.
Calpe é um município costeiro com uma atmosfera vibrante, situado na Costa Blanca. A urbanização Maryvilla, onde se encontra esta moradia, oferece um ambiente residencial próximo do centro e do mar. A proximidade imediata de um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) garante conveniência diária. As praias, como Cala la Mançanera (757 m), estão a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida mediterrâneo. A área é caracterizada pela impressionante Penyal d'Ifac, um parque natural que oferece vistas deslumbrantes. Com 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, há uma vasta escolha de opções de restauração e lazer. As 11 paragens de transporte público e as 2 linhas de transporte público contribuem para a acessibilidade da cidade.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada na urbanização Maryvilla, Calpe. O marcador indica os arredores imediatos, incluindo a proximidade da linha costeira com praias como Cala la Mançanera. As comodidades importantes, como o supermercado (63 m) e a farmácia (163 m), também estão situadas nas imediações, realçando a localização prática.
Calpe está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre Dénia e Altea, e é um centro importante na região. A sua localização no Mar Mediterrâneo, aos pés da imponente Penyal d'Ifac, confere a Calpe um carácter paisagístico único. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima agradável e extensa costa, com inúmeras praias e oportunidades de lazer. Calpe é em si uma cidade dinâmica com aproximadamente 24.096 habitantes, oferecendo uma atmosfera animada durante todo o ano, reforçada pelas numerosas instalações turísticas e pela proximidade de outras cidades costeiras como Benidorm e Jávea.
A moradia está excelentemente localizada em relação a comodidades e lazer. Praias como Cala la Mançanera ficam a apenas 757 m, Platja del Cantal Roig a 1,2 km e Cala del Morelló a 1,4 km. Um supermercado fica a 63 m, uma farmácia a 163 m. Campos de golfe como o Club de Golf Ifach ficam a cerca de 7 km. O centro de Calpe é de fácil acesso, assim como as cidades vizinhas. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km em linha reta, Valência a cerca de 104 km. Existem 2 linhas de transporte público com 11 paragens próximas, garantindo mobilidade mesmo sem carro. A acessibilidade de carro é boa, com uma entrada privada e estacionamento para dois veículos.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.800 horas de sol por ano, há amplas oportunidades para desfrutar da vida ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água de 20°C ou mais, dura cerca de 5 meses. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, num terreno maioritariamente plano com uma inclinação de apenas 0,9% em direção à praia. Esta localização oferece temperaturas agradáveis e muita luz solar durante a maior parte do ano. A proximidade do Parque Natural Penyal d'Ifac adiciona um elemento de beleza natural ao ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas praias e enseadas. As praias mais próximas são Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km). Calpe tem três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, o que indica elevados padrões de qualidade e ambientais. Para os amantes de desportos náuticos, existem várias marinas nas proximidades, incluindo Puerto Blanco (1,8 km). Além de lazer de praia, existem também várias instalações desportivas, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Os golfistas podem desfrutar do Club de Golf Ifach (6,9 km) ou do Altea Club de Golf (7,0 km). A área também oferece oportunidades para caminhadas, por exemplo, para os miradouros Observatorio Aves e Las Salinas (1,6 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre Dénia e Altea, e é um centro importante na região. A sua localização no Mar Mediterrâneo, aos pés da imponente Penyal d'Ifac, confere a Calpe um carácter paisagístico único. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima agradável e extensa costa, com inúmeras praias e oportunidades de lazer. Calpe é em si uma cidade dinâmica com aproximadamente 24.096 habitantes, oferecendo uma atmosfera animada durante todo o ano, reforçada pelas numerosas instalações turísticas e pela proximidade de outras cidades costeiras como Benidorm e Jávea.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Calpe oferece um mercado imobiliário diversificado com apartamentos e moradias, variando em preço e localização. Comparada com complexos de apartamentos como SALINAS TOWER (a partir de 385.000 € - 415.000 €), que muitas vezes se situam mais perto da marginal e oferecem menos área de terreno, esta moradia isolada posiciona-se num segmento superior em termos de espaço e privacidade. JADE 2 (a partir de 430.000 €) pode ser um projeto diferente, ilustrando a variação de preços em Calpe. A moradia aqui oferecida por 478.000 €, com 323 m² de área habitacional em 1733 m² de terreno, oferece espaço e flexibilidade consideráveis graças aos seus dois apartamentos separados. Este contraste com as soluções habitacionais mais compactas em complexos de torres realça o valor do espaço e da independência. A localização na urbanização Maryvilla, com acesso direto a comodidades e à praia, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniências urbanas que nem todas as localizações em Calpe podem oferecer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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