تقع هذه الفيلا ذات الطراز التقليدي في كالب (كالبي)، أليكانتي، إسبانيا، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في موقع متميز. يقع العقار في منطقة راسخة وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة، ويوفر إطلالات خلابة على صخرة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الشهيرة من تراسه الخارجي الواسع. تبلغ مساحة الفيلا 785 مترًا مربعًا، وتحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 149 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 725,000 يورو.
مقارنة بمشاريع أخرى في كالب (Calpe) مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (تبدأ من 725,000 يورو) يعكس امتلاكها لأرض منفصلة وخصائص الفيلا التقليدية. من المحتمل أن تكون JADE و SEAWAY TOWER شققًا أو منازل صفًا بأسعار أقل، ولكنها قد توفر مستويات مختلفة من الخصوصية والمساحة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في رويالس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن أسعار العقارات في كالب أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقع كالب الساحلي، والإطلالة الأيقونية على صخرة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach)، والبنية التحتية الأكثر تطوراً. قد يقدم OCEANIC APARTMENTS خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنه قد لا يتمتع بنفس الجاذبية الساحلية أو المعالم الطبيعية الفريدة مثل كالب. تكمن قيمة هذه الفيلا في قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية وقطعة الأرض الكبيرة، مما يوفر مساحة وخصوصية كافية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي تقليدي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كالب (Calpe)، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. الشواطئ، مثل كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، تقع على مسافة قريبة، على بعد 757 مترًا فقط. كما يقع السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد 63 مترًا و 163 مترًا على التوالي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل ثانٍ. تتصل غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة بمطبخ مجهز بالكامل مع أسطح عمل واسعة. تشمل المساحة الخارجية مسبحًا خاصًا، ومناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس، ومنطقة لتناول الطعام مع شواية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا جديدًا. يمزج تصميمه التقليدي مع التشطيبات الداخلية الحديثة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز الفيلا بمسبح خاص ومناطق خارجية واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
لا يغطي هذا العقار ضمانات البناء الجديد. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يبعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) عن المطار (مثل أليكانتي-إلچه)، وقد يتطلب الأمر مراعاة وقت السفر. يقع الفيلا في منطقة مأهولة بالفعل، لذا فهي ليست مشروعًا إنشائيًا جديدًا.
تعتبر هذه الفيلا في كالب (Calpe) مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن موقعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والسوبر ماركت والمطاعم يعد ميزة كبيرة. تعتبر المساحات الخارجية الواسعة للفيلا، بما في ذلك المسبح الخاص ومنطقة تناول الطعام مع الشواية، مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية واستضافة الضيوف. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والشاطئ والثقافة المحلية بسهولة. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في شراء عقار في مجتمع راسخ، توفر هذه الفيلا التقليدية خيارًا مريحًا وعمليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المراكز الرياضية وملاعب الجولف قد يجذب الأفراد أو العائلات النشطة.
تمزج الفيلا بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تتميز المساحات الداخلية بالاتساع والإضاءة، حيث تتصل غرفة المعيشة بمطبخ مجهز بالكامل يوفر مساحة واسعة لأسطح العمل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. توفر جميع غرف النوم مساحة معيشة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. تم تصميم الحمامات مع التركيز على العملية والراحة. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا، ومناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس، ومنطقة مغطاة لتناول الطعام، بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع شواية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تحتوي الفيلا أيضًا على مرآبين مغلقين، مما يوفر حلولًا آمنة ومريحة لوقوف السيارات. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن أسلوبها التقليدي يشير إلى التركيز على الراحة والوظائف.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تغطي مساحة 785 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 149 مترًا مربعًا، بدءًا من 725,000 يورو. يقع العقار في منطقة راسخة في كالب (أليكانتي)، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يعكس هذا السعر قيمة العقار في المنطقة، نظرًا لموقعه ووسائل الراحة المقدمة. قبل الشراء، يوصى بإجراء فحص دقيق للتأكد من أن جميع الجوانب تلبي توقعات واحتياجات المشتري. قد يتغير التوفر بمرور الوقت، لذا يوصى بالتحقق في الوقت المناسب.
تقع هذه الفيلا ذات الطراز التقليدي في كالب (Calpe)، في منطقة حضرية راسخة ومريحة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها توفر فرصة فريدة تجمع بين المعيشة المريحة وسهولة الوصول. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 785 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا مصممة بعناية، وتضم 3 غرف نوم وحمامين لتلبية الاحتياجات اليومية. تتصل غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة بسلاسة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة للتجمعات العائلية والطهي اليومي. تعد المنطقة الخارجية ميزة رئيسية لهذا العقار، بما في ذلك مسبح خاص مثالي للانتعاش في الأيام الحارة، محاط بمناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة مغطاة توفر مكانًا مظللاً للاسترخاء، ومنطقة لتناول الطعام مع شواية، مما يتيح لك الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق على مدار العام. من التراس الشمسي، يمكنك الاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة على كالب والصخرة الشهيرة بينيون دي إيفاك، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء عند غروب الشمس. يشتمل العقار أيضًا على مرآبين مغلقين، مما يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات والتخزين.
يتميز إيقاع الحياة في كالب (Calpe) بالاسترخاء المتوسطي، مع الحفاظ على الراحة الحضرية. تقع الفيلا في حي راسخ، حيث يمكن الوصول إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (136). يوجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم)، والتي توفر للسكان فرصًا لممارسة الرياضة. تعتبر الشواطئ، مثل كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم)، أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. تشتهر المنطقة بحديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية الشهيرة، والتي توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يوضح هذا الرسم البياني موقع كالب (Calpe)، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وحديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية، مما يؤكد على سهولة الوصول والجاذبية الطبيعية للمنطقة.
تقع هذه الفيلا في بلدية كالب (Calpe) في مقاطعة أليكانتي، شمال إسبانيا. تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) وتشتهر بحديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية الخلابة، وهي معلم بارز في المنطقة. تقع كالب على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناخها اللطيف. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، وكثافة سكانها مرتفعة نسبيًا (990 نسمة لكل كيلومتر مربع)، حيث بلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة في عام 2022. يبلغ متوسط الدخل الفردي في المنطقة حوالي 15,750 يورو.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول إليه للغاية، حيث تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، يبعد 1.1 كم فقط. يقع السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 8 بنوك و 14 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد مدرستان بالقرب منها. أقرب محطة قطار هي كالب (Calp) (1.4 كم)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، إلا أن الوصول إليه ممكن. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم فقط. يشمل نظام النقل العام 11 محطة حافلات وخطين للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب (Calpe) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يوفر الساحل حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر في تضاريس مسطحة نسبيًا، مع منحدر طفيف بنسبة 0.9٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. تضيف حديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية جمالاً طبيعيًا للمنطقة، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف النباتات والحيوانات المحلية. عادة ما يكون إيقاع الحياة في هذه المنطقة مريحًا، ولكن يمكن للمقيمين الاستمتاع أيضًا بحيوية الشمس والشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالب (Calpe) ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، وتقع جميعها على مسافة قريبة من العقار. يعد أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) و piscina municipal fernando delgado (0.1 كم)، مما يسهل ممارسة الرياضة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل أوبسيرفاتوريو أيفيس إن لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 كم)، ومراسي اليخوت، مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستكشاف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في بلدية كالب (Calpe) في مقاطعة أليكانتي، شمال إسبانيا. تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) وتشتهر بحديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية الخلابة، وهي معلم بارز في المنطقة. تقع كالب على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناخها اللطيف. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، وكثافة سكانها مرتفعة نسبيًا (990 نسمة لكل كيلومتر مربع)، حيث بلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة في عام 2022. يبلغ متوسط الدخل الفردي في المنطقة حوالي 15,750 يورو.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL979375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
