تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي، إسبانيا، بسعر 1,380,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 248 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 835 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة وموقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس. يوفر هذا المشروع تجربة معيشة تجمع بين الراحة والوظائف والأسلوب المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كالبي، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة حيوية الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية مثل منتزه بينيال ديفاك الطبيعي.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والمرافق الحديثة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة، وهي مثالية لاستضافة الضيوف أو العائلات الكبيرة. يضمن المزج بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك تراس مع مسبح، تلبية متطلبات الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يعد هذا العقار فيلا منفصلة تم بناؤها حديثًا، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير محدد، فإن أسلوبه المعاصر يشير إلى البناء وفقًا لمعايير البناء الحالية. تتميز الفيلا بوفرة الضوء الطبيعي ومعدات عالية الجودة.
لا يوفر هذا العقار مرافق فاخرة مثل مصعد خاص أو صالة ألعاب رياضية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا، مما يتطلب النقل البري. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك العديد من المطاعم المتاحة في المنطقة، إلا أن القرب من مراكز التسوق الرئيسية غير متوفر.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري قيم على كوستا بلانكا. سيجد المشترون الذين يتطلعون إلى أسلوب حياة نابض بالحياة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة أن البيئة جذابة. تجعل غرف النوم الأربع والحمامات الأربع منها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة، والمساحات الداخلية والخارجية، والقرب من المعالم الثقافية والطبيعية المحلية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة متميزة (فرن، ميكروويف، غسالة صحون، موقد سيراميك، ثلاجة، وغطاء شفاط مدمج في السقف). تتميز الحمامات والمراحيض ببلاط بورسلين فاخر، ومجهزة بأدوات صحية معلقة، وصنابير أحادية الرافعة، ووحدات زينة مع مرايا، وشاشات دش. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الأبواب والنوافذ المصنوعة من الألومنيوم بزجاج مزدوج وأمان، بالإضافة إلى ستائر كهربائية في جميع غرف النوم. تزيد الخزائن المدمجة والمبطنة في غرف النوم من العملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,380,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. يعكس سعرها موقعها المتميز في كالبي، ومساحة المعيشة الواسعة (248 مترًا مربعًا)، وجودة البناء. بالمقارنة مع العقارات الراقية الأخرى في المنطقة، يقدم هذا السعر فرصة للحصول على مسكن كبير في منطقة ساحلية مرغوبة. يأخذ التسعير في الاعتبار التشطيبات الحديثة والمسبح وقطعة الأرض الواسعة (835 مترًا مربعًا).
يقدم هذا الجزء من كالبي نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصًا رائعة للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا، ويقع بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستجمام.
تقدم كالبي بيئة معيشية ساحلية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، وتوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضمن سهولة الوصول إلى المطاعم (136) والصيدليات (9) والبنوك (8) راحة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة أماكن ترفيهية عالية الجودة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في كالبي، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما أنها تعرض المسافات إلى الطرق الرئيسية ومناطق الجذب المحتملة، مما يوفر للمقيمين فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة ووسائل الراحة الخاصة بها.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. موقعها الفريد تحت سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. بالمقارنة مع وجهات كوستا بلانكا الأخرى مثل بينيدورم وأليكانتي، تقدم كالبي أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على المرافق الكافية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يؤكد بعدها عن مناطق ساحلية إسبانية أخرى، وخاصة مطار ملقة الذي يبعد 456 كم، على موقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا.
تقع الفيلا في كالبي، على بعد 1.1 كم من شاطئ Cala la Mançanera وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ Platja del Cantal Roig. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع خطين للحافلات و 11 محطة للحافلات. أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم). في حين أن مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 67 كم (حوالي ساعة واحدة بالسيارة)، فإن مطار Valencia (VLC) يبعد حوالي 104 كم (حوالي 1.5 ساعة بالسيارة)، ومطار Malaga (AGP) أبعد بكثير (حوالي 456 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ كالبي، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Cantal Roig (1.8 كم) و La Fossa و L’Arenal-Bol. أقرب شاطئ Cala la Mançanera يبعد 1.1 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 136 مطعمًا وعيادة أسنان واحدة والعديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم). يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. تتوفر أيضًا مراسي قريبة مثل Puerto Blanco (1.8 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. موقعها الفريد تحت سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. بالمقارنة مع وجهات كوستا بلانكا الأخرى مثل بينيدورم وأليكانتي، تقدم كالبي أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على المرافق الكافية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يؤكد بعدها عن مناطق ساحلية إسبانية أخرى، وخاصة مطار ملقة الذي يبعد 456 كم، على موقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL078947
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع PARTIDA MARYVILLA 59-J (بدءًا من 1,550,000 يورو) و PARTIDA MARYVILLA 58-J (بدءًا من 1,690,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار (1,380,000 يورو) أكثر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى عدد غرف النوم والحمامات المماثل وحجم قطعة الأرض. PROJECT 026 (بدءًا من 1,190,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يوفر مساحة أصغر أو مستوى تشطيب مختلف. يوفر هذا العقار توازنًا جيدًا بين السعر والحجم والموقع ضمن سوق الفلل المنفصلة في كالبي، حيث تبلغ مساحة المعيشة 248 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 835 مترًا مربعًا. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، خاصة عند مقارنته بالعقارات المماثلة الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
