Situata a Calpe, sulla Costa Blanca, questa villa moderna con 4 camere da letto e 4 bagni offre 248 m² di spazio abitativo esclusivo. Inserita in un terreno di 835 m², combina un design elegante con una posizione privilegiata vicino al Mar Mediterraneo. La proprietà si estende su tre livelli, offrendo spazi ampi, finiture di alta qualità e una disposizione ben studiata che unisce comfort e funzionalità. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso in una vivace città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una località costiera della provincia di Alicante, rinomata per le sue spiagge e il Peñón de Ifach. La vicinanza immediata a servizi urbani come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) sottolinea la sua posizione pratica. Nonostante l'ambiente urbano, spiagge rinomate come Cala la Mançanera si trovano a soli circa 757 metri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un alloggio confortevole e spazioso con comfort moderni. Le quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono privacy. La disposizione flessibile del seminterrato consente la creazione di uno spazio ricreativo personalizzato, che sia un home cinema, una palestra o una sala giochi. Il sistema di climatizzazione multizona e la cucina completamente attrezzata soddisfano i più alti standard.
Essendo una villa di nuova costruzione, questa proprietà beneficia di moderne tecniche costruttive e standard attuali. L'immobile è stato progettato ponendo l'accento sull'efficienza energetica e sulla durabilità. La consegna è prevista, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà nuova. Le aree esterne con piscina e parcheggio pavimentato per diversi veicoli fanno già parte dell'offerta.
Il progetto non presenta limitazioni in termini di fase di costruzione o stato, trattandosi di una villa di nuova costruzione. Si fa presente che le distanze indicate sono misurate in linea d'aria; i tempi di guida effettivi possono variare. L'orientamento e le dotazioni sono fissi e non modificabili.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e spaziosa vicino alla spiaggia. Se apprezzate finiture di alta qualità, come una cucina completamente attrezzata e bagni con piastrelle di pregio, questa proprietà vi corrisponderà. La possibilità di personalizzare lo spazio seminterrato secondo i vostri desideri, sia per l'intrattenimento, lo sport o il relax, attirerà famiglie e coppie che necessitano di spazio aggiuntivo. La vicinanza ai campi da golf (circa 7 km) e la buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie la rendono attraente anche per golfisti e per coloro che danno priorità alla comodità. La villa può servire come residenza permanente, casa vacanze o investimento redditizio, grazie alla sua posizione privilegiata sulla Costa Blanca.
La villa si distingue per un'alta qualità costante nei materiali e nelle finiture. Le moderne finestre e porte esterne in alluminio sono a doppio vetro e dotate di caratteristiche di sicurezza, mentre le tapparelle elettriche nelle camere da letto offrono ulteriore comfort. I bagni sono dotati di piastrelle in gres porcellanato, sanitari sospesi e rubinetteria di alta qualità. La cucina soddisfa i più alti standard con elettrodomestici integrati e una cappa aspirante incassata. La climatizzazione e la produzione di acqua calda sono garantite da un efficiente sistema di canalizzazione con tre zone indipendenti. Gli esterni comprendono una piscina con pre-installazione per futuro riscaldamento e un parcheggio pavimentato.
La villa è offerta a partire da €1.380.000. Questa offerta comprende un terreno di 835 m² e una generosa superficie abitabile di 248 m², distribuita in quattro camere da letto e quattro bagni. La struttura dei prezzi riflette la costruzione moderna, le finiture di alta qualità e la posizione attraente a Calpe. Le disponibilità possono variare; si consiglia di verificare lo stato attuale. I prezzi di progetti comparabili nelle vicinanze, come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PROJECT 026 (da €1.190.000), mostrano una gamma di prezzi in cui questa proprietà si posiziona.
Calpe offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa è situata in una zona urbana, rendendo i servizi essenziali come supermercati e farmacie facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (757 m), consente rapide fughe nel Mediterraneo. La città è caratterizzata da una buona infrastruttura, con numerosi ristoranti e opzioni ricreative. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno o per vacanze. La vita qui è caratterizzata da una densità moderata e una buona accessibilità, sia a piedi che in bicicletta.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente dinamico con una ricca infrastruttura. La villa si trova in una zona urbana, rendendo i servizi quotidiani come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) facilmente raggiungibili a piedi. Ristoranti (136 nel raggio di 2 km) e strutture sportive, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla natura, come il Parco Naturale del Peñón de Ifach, offre opportunità per attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,6°C e le numerose ore di sole permettono di godere della vita all'aperto tutto l'anno.
La villa si trova a Calpe, una città costiera della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge di Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló, nonché l'accessibilità a piedi a supermercati e farmacie. La posizione nel tessuto urbano di Calpe è evidenziata dalla vicinanza a centri sportivi e dalla buona connessione di trasporto.
Calpe è un'importante città costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, situata sulla Costa Blanca. La città si integra armoniosamente nel paesaggio costiero, con l'imponente Peñón de Ifach come punto di riferimento distintivo. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Calpe offre un buon mix di infrastrutture urbane e bellezza naturale. La sua posizione strategica consente l'accesso sia a città più grandi come Alicante che a piccoli e affascinanti centri costieri. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
La villa è strategicamente situata per gli amanti della spiaggia, con Cala la Mançanera a soli 757 m e altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto è buono: ci sono undici fermate per due linee di trasporto pubblico. In auto, negozi come un supermercato a 63 m e una farmacia a 163 m sono accessibili. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Ifach, si trovano a circa 6,9 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. Il mare si riscalda sufficientemente in estate per una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine della villa, a 14 m sul livello del mare, e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono al piacevole microclima. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre anche opportunità di esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe è ricca di spiagge, con la villa situata a soli 757 m da Cala la Mançanera. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, vantano la Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e la pulizia. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è un'importante città costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, situata sulla Costa Blanca. La città si integra armoniosamente nel paesaggio costiero, con l'imponente Peñón de Ifach come punto di riferimento distintivo. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Calpe offre un buon mix di infrastrutture urbane e bellezza naturale. La sua posizione strategica consente l'accesso sia a città più grandi come Alicante che a piccoli e affascinanti centri costieri. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL078947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di ville a Calpe come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PARTIDA MARYVILLA 58-J (da €1.690.000), questo progetto si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €1.380.000. PROJECT 026 a Calpe, con un prezzo di partenza di €1.190.000, è un'alternativa più economica. La villa qui descritta, con i suoi 248 m² di superficie abitabile su un terreno di 835 m², offre un rapporto spazio-prezzo attraente rispetto ai progetti Maryvilla più costosi. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ai servizi, è un forte argomento di vendita che non sempre è presente in questa fascia di prezzo. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità sono paragonabili ad altri nuovi sviluppi nel segmento superiore della Costa Blanca.
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