تقع هذه الفيلا الاستثنائية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط مدينة كالبي. تم بناء الفيلا في عام 2020 بواسطة مطور عاش فيها في السنوات الأخيرة، لذلك يمكننا القول بثقة أن جودة التشطيب عالية جدًا. يتكون العقار من عدة مستويات: يوجد في المستوى -1 مسبح داخلي كبير، وجاكوزي، وساونا فنلندية، وسينما منزلية، وطاولة بلياردو، ومنطقة مكتب منفصلة، وغرفة مرافق، ومرحاض، ومدخل مباشر إلى المرآب. يوفر الطابق الأرضي مطبخًا مجهزًا بالكامل ومفتوحًا على غرفة المعيشة، وغرفة نوم مع خزائن مدمجة، وحمامًا مع مقصورة دش. جميع الغرف لها وصول مباشر إلى التراس، الذي يتميز بمسبح خارجي كبير وحمام ومنطقة استرخاء ومطبخ صيفي ومنطقة للشواء وحديقة ذات نباتات ناضجة.
مقارنة بـ VILLA HALLEY RAICV (بسعر يبدأ من 2,490,000 يورو)، تمثل فيلا كالبي هذه (بسعر يبدأ من 2,800,000 يورو) شريحة سوقية أعلى. توفر VILLA HALLEY وسائل راحة مماثلة ولكن بسعر أقل، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن القيمة. ومع ذلك، يعكس سعر هذا العقار سنة بنائه الأحدث (2020)، وربما مستوى تشطيب أعلى، بالإضافة إلى مزايا موقعه المحددة مثل القرب من الشاطئ والإطلالات البانورامية. من ناحية أخرى، تمثل OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) فئات أسعار وأنواع مشاريع مختلفة تمامًا في المنطقة، وهي عبارة عن شقق وفلل أصغر، قد تقع بعيدًا عن الساحل. تخدم هذه المشاريع شرائح سوقية مختلفة، وتقدم أسعار دخول أكثر بأسعار معقولة، ولكنها تفتقر إلى وسائل الراحة الفاخرة والموقع الساحلي الذي تقدمه هذه الملكية. وبالتالي، يتم وضع المشروع للمشترين المتميزين الذين يبحثون عن أعلى مستويات الجودة والراحة في منطقة كالبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بينما يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
توفر هذه الفيلا مساحات ومرافق وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة. وسائل الراحة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والساونا والسينما المنزلية تجعلها مكانًا مثاليًا للترفيه والاسترخاء.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2020، وتتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. العقار في حالة صيانة ممتازة ومجهز بأحدث التقنيات مثل نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية والمضخات الحرارية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومستدامة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. في حين أنها تقدم حمامات سباحة متعددة ومناطق للاسترخاء، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني قربها من الشاطئ وجود سياح موسمين.
هذه الفيلا في كالبي مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. بفضل وسائل الراحة الكاملة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والساونا والسينما المنزلية، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ ومتاجر المدينة والمطاعم والمدارس يجعلها خيارًا جذابًا. تعد ميزات توفير الطاقة مثل نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية والتدفئة الأرضية جذابة للمشترين الذين يعطون الأولوية للاستدامة وانخفاض تكاليف الصيانة. علاوة على ذلك، فإن الإطلالات البانورامية الرائعة على البحر وصخرة كالبي الشهيرة تجعل هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة ويرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على ساحل إسبانيا.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2020، وهي تجسد جودة بناء فائقة وتشطيبات راقية. يتميز العقار بتصميم متعدد المستويات ومجهز بميزات متقدمة لتعزيز الراحة وسهولة العيش. يضمن نظام التدفئة الأرضية درجة حرارة ثابتة في جميع أنحاء العقار، بينما يسمح نظام المنزل الذكي بالتحكم المريح في الوظائف المختلفة. يقلل استخدام الألواح الشمسية والمضخات الحرارية بشكل كبير من استهلاك الطاقة، مما يعكس استدامة العقار. يشتمل التصميم الداخلي على مواد عالية الجودة، من المطبخ المجهز إلى الحمامات الفاخرة وغرف النوم المريحة، مع الاهتمام الدقيق بكل التفاصيل. تضيف المناطق الخارجية، مع المسبح الخاص ومنطقة الشواء والحديقة ذات النباتات الناضجة، إلى جاذبية العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,800,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 6 حمامات، مساحة معيشة واسعة، ويحتل مساحة 671 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 426 مترًا مربعًا. إنه مجهز بوسائل راحة راقية مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والساونا والسينما المنزلية والتدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي والألواح الشمسية، وكلها تنعكس في سعره. يؤدي الموقع المتميز للعقار، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلى زيادة قيمته. نظرًا لميزاته الفاخرة وموقعه المتميز، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في كالبي نمط حياة فاخرًا ومريحًا. تبلغ مساحة العقار 426 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 671 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 6 حمامات، مما يضمن مساحة واسعة للمقيمين والضيوف. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الراحة والترفيه، وتضم مسبحًا داخليًا وجاكوزي وساونا وسينما منزلية، بينما توفر المنطقة الخارجية تراسًا واسعًا مع مسبح خارجي ومطبخ صيفي ومنطقة للشواء. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الوصول إلى شواطئ مثل كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) وبلاجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) وكالا ديل موريلو (Cala del Morelló) في غضون دقائق. تم تجهيز الفيلا أيضًا بأحدث وسائل الراحة، بما في ذلك التدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي والألواح الشمسية وتكييف الهواء المركزي، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الصيانة.
توفر هذه الفيلا في كالبي نمط حياة هادئًا ومريحًا، حيث تقع على مقربة من الشاطئ ومختلف المرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز المنطقة بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يقع العقار بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح خريطة كالبي التفاعلية هذه موقع العقار، بالإضافة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل القريبة. يمكنك التكبير والتنقل عبر المنطقة للحصول على فهم شامل لراحتها ونمط حياتها.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى. كالبي، كجزء من المجتمع المستقل فالنسيا، تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة وقربها من المحميات الطبيعية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، بما في ذلك محطات القطار والمطارات القريبة، مما يسهل السفر الدولي.
تقع الفيلا في كالبي، وتوفر سهولة وصول ممتازة وراحة. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) (757 مترًا)، وبلاجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كم)، وكالا ديل موريلو (Cala del Morelló) (1.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والمراكز الرياضية (0.1 كم) على عتبة داركم. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف مثل نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (6.9 كم) ونادي الجولف ألتييا (Altea Club de Golf) (7.0 كم). تقع أقرب محطة قطار، كالپ (Calp)، على بعد 1.4 كم فقط، وهناك 11 محطة للنقل العام وخطان للحافلات مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 67 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن الحياة المشمسة. درجة حرارة مياه البحر في المنطقة مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل الحد الأدنى إلى 20 درجة مئوية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للأنشطة الخارجية للمقيمين. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على كالبي والبحر وصخرة بينيال ديفاك الشهيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بالعديد من الشواطئ الحاصلة على جائزة العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، والتي تضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم)، وكالا ديل موريلو (Cala del Morelló) (1.3 كم)، وبلاجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.8 كم). يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك زيارة نقاط المشاهدة بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، والانخراط في الأنشطة المائية في المراسي مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم)، ولي باسيتس (Les Basetes) (3.5 كم)، وبورت إسبرتيو لويس كامبومانز (Port Esportiu Luis Campomanes) (4.8 كم). توفر المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبرتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم)، وحمام السباحة البلدي فيرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 كم)، وصالة الألعاب الرياضية البلدية دومينغو كريسبي (Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo) (0.2 كم) مرافق رياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى. كالبي، كجزء من المجتمع المستقل فالنسيا، تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة وقربها من المحميات الطبيعية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، بما في ذلك محطات القطار والمطارات القريبة، مما يسهل السفر الدولي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL204421
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
