تقع هذه الفيلا الفاخرة الحديثة للغاية المكونة من أربع غرف نوم على تل خارج المدينة مباشرة، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل بينيون دي إيفاك. يقع العقار في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. تتميز الفيلا بتشطيبات وتصميم عالي الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كالبي، وتتمتع بموقع متميز يوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل إيفاك الشهير. تتميز المنطقة بجمال طبيعي غني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع الشواطئ والمحلات التجارية المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حديث وفاخر. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحات معيشة واسعة وشرفة تطل على البحر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلة والترفيه والاسترخاء.
الفيلا عبارة عن بناء جديد، تم تشييده باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. العقار جاهز للانتقال إليه ومجهز بمجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، مما يضمن الراحة والملاءمة.
هذا العقار لا يوفر موقعًا مباشرًا على الشاطئ، على الرغم من أنه على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل راحة حضرية قريبة، فإن مسافة الطيران إلى المطارات الرئيسية بعيدة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف في منزل حديث مع مناظر بحرية خلابة، فهذا المكان مثالي لك. تجعلها قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة دون التضحية بالهدوء. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Ifach (على بعد 6.9 كم) فرصًا للترفيه. يضم العقار أيضًا مجموعة كاملة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك الأجهزة من Siemens و Bosch، وشرفة مع مسبح إنفينيتي، ومرآب، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تتميز المقصورة الداخلية بأجهزة Siemens و Bosch المتميزة، وأسطح عمل Silestone في المطبخ، وبلاط مقاوم للانزلاق. تشمل وسائل الراحة مضخة حرارية للتدفئة تحت الأرضية، وتكييف هواء بارد/ساخن، وستائر كهربائية، وشبكات ناموس، ونظام إنذار. تضمن الأبواب الأوتوماتيكية ونظام الدخول، بالإضافة إلى قطعة أرض مسورة بالكامل، الأمان والراحة. تخلق هذه الميزات مجتمعة بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم من 1,659,000 يورو. يعكس هذا السعر التشطيبات الفاخرة للعقار وموقعه المتميز ومكانته في سوق العقارات الفاخرة في كالبي. نظرًا لحجمها ووسائل الراحة التي توفرها، فهي تمثل عقارًا عالي الجودة في المنطقة. تتوفر حاليًا عقارات مماثلة أخرى، مثل PARTIDA MARYVILLA 59-J (تبدأ من 1,550,000 يورو) و PARTIDA MARYVILLA 58-J (تبدأ من 1,690,000 يورو)، مما يوفر للمشترين نطاقًا سعريًا للاختيار من بينه.
كالبي هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، إسبانيا، على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يخلق بيئة مجتمعية حيوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. مع 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك و 14 مقهى، تضمن كالبي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. توفر إحدى عشرة محطة للنقل العام وخطين للحافلات إمكانيات تنقل جيدة.
تقدم كالبي نمط حياة على الواجهة البحرية يجمع بين سهولة الوصول والهدوء. في نطاق 2 كم، يوجد 136 مطعمًا و 2 مدرسة و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر المدينة، التي تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 24000 نسمة، بيئة حضرية نابضة بالحياة.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في كالبي، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات. كما تحدد المدن الرئيسية ومراكز النقل القريبة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانزانيرا (1.1 كم) وكالا ديل مورييو (1.3 كم) وبلايا ديل كانتال رويج (1.2 كم). يقع أقرب سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على مقربة شديدة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 67 كم (مسافة طيران)، فإن خطي نقل عام و 11 محطة حافلات توفر سهولة التنقل. تقع محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة بجوار منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، من أكتوبر إلى أبريل، مع متوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة كالبي ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل كالا لا مانزانيرا (1.1 كم) وكالا ديل مورييو (1.3 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف إيفاك الواقع على بعد 6.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL230949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كالبي، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة. يوفر PARTIDA MARYVILLA 59-J (بدءًا من 1,550,000 يورو) و PARTIDA MARYVILLA 58-J (بدءًا من 1,690,000 يورو) أحجامًا ومواقع مماثلة، ولكن بنطاقات أسعار مختلفة قليلاً. يمثل LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (بدءًا من 1,850,000 يورو) شريحة أعلى في السوق في المنطقة. هذه الفيلا، التي تبدأ من 1,659,000 يورو، تقع بين نقاط السعر هذه، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تصميم حديث وإطلالات على البحر وراحة القرب من الشواطئ. تشتهر منطقة كالبي بمناظرها الطبيعية الخلابة مثل جبل إيفاك وبنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق وملاعب الجولف، مما يجعل العقارات في المنطقة جذابة للغاية للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
