וילה מודרנית ומפוארת זו ממוקמת בקאלפה, אליקנטה, באזור המגורים היוקרתי גרן סול. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים והצוק של איפאץ', וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הבנייה הושלמה, והנכס מציע חווית מגורים יוקרתית בסביבה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת חנויות ושירותים, במרחק הליכה קצר מהחוף. המיקום בסמטת ללא מוצא מבטיח שקט ופרטיות, תוך שמירה על נגישות קלה למרכזי מורירה וקאלפה. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שמש לאורך כל היום.
וילה זו מתאימה למי שמחפש חווית מגורים יוקרתית עם כל הנוחות. היא מציעה מרחב פנימי נרחב, בריכה מחוממת, ג'קוזי, גישה למעלית, חדר כושר וסאונה. אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים נוחות, פרטיות וקרבה לים ולשירותים.
הבנייה של וילה זו הושלמה, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. הנכס מציע סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור, עם מערכות מתקדמות כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר אווירותרמי ומערכת פוטו-וולטאית. השלמת הבנייה מבטיחה שקט נפשי בנוגע ללוחות זמנים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחנויות או לשירותים ברמה הרחוב (יש צורך בהליכה קצרה). המרחק מנמל התעופה הגדול ביותר (999 ק"מ, לפי הנתונים) הינו משמעותי, ואינו מתאים למי שמחפש קרבה מיידית לטיסות בינלאומיות. הפרויקט ממוקם בגובה 14 מטר בלבד, מה שעשוי להשפיע על נוף ההרים.
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יוקרתי ומרווח עם נוף לים, באזור שקט אך נגיש. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות, שכן הוא ממוקם בסמטה ללא מוצא, אך עדיין רוצה להיות קרוב לשירותים עירוניים ולחוף הים. רוכשים המחפשים בית מוכן לאכלוס, עם כל הפינוקים כמו בריכה מחוממת, ג'קוזי, חדר כושר וסאונה, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, מי שזקוק למשרד ביתי או מקום אירוח נוסף, ייהנה מהחדר השישי עם חדר רחצה צמוד. המערכת הפוטו-וולטאית והמיזוג האוויר האווירותרמי מעידים על שיקולים של יעילות אנרגטית, המתאימים לאנשים מודעים לסביבה.
הווילה מאופיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס ברמת מחיר זו. היא כוללת חימום תת-רצפתי בכל הבית, וכן מיזוג אוויר אווירותרמי המספק חימום וקירור. המעלית הפנורמית הממוקמת בתוך הבית מוסיפה אלמנט של נוחות ויוקרה. מטבח הפתוח, בגודל של למעלה מ-150 מ"ר, מעוצב בסגנון מודרני וכולל אי מרכזי, מזווה וחדר כביסה. חדרי הרחצה מצוידים בסטנדרטים גבוהים, כאשר חדר השינה הראשי כולל אמבטיה עצמאית. מערכת האנרגיה הפוטו-וולטאית של 8 ק"ו תורמת ליעילות אנרגטית. גינת הבית כוללת מערכת השקיה אוטומטית, והחניה הפרטית כוללת מוסך לשתי מכוניות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (560 מ"ר בנוי על 890 מ"ר קרקע), את רמת הגימור הגבוהה, ואת האבזור המתקדם הכולל בריכה מחוממת, ג'קוזי, חדר כושר, סאונה ומעלית. מחיר זה ממצב את הנכס בקצה הגבוה של שוק הנדל"ן בקאלפה, ומתאים לרוכשים המחפשים יוקרה ובלעדיות. אין מידע זמין על מודלים של תמחור משתנה או על זמינות של יחידות נוספות, מה שמרמז שמדובר בנכס ייחודי.
קאלפה, הממוקמת בריביירה של אליקנטה, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים וגישה לחוף. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-27,616 תושבים (2025), מנוהלת בצורה יעילה עם צפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, אך קרוב למרכז העיר, המספק גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות (136 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (14), בנקים (8) וחנויות. קרבה לים, כמו חוף קאלה לה מנצ'נרה (1.1 ק"מ), מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי. עם זאת, המרחק מהערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ) מצביע על כך שקאלפה משמשת כיעד עצמאי יותר, המתאים למי שמחפש סביבת מגורים רגועה יותר אך עם זאת עם נגישות טובה לשירותים.
המיקום בקאלפה, המוקפת באזורים הרריים וקרובה לים התיכון, מציע סגנון חיים ים תיכוני. נגישות טובה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'), הופכת את החיים לנוחים. מרכז הספורט 'Pavelló Esportiu Ifac' ממוקם במרחק נגיעה (0.1 ק"מ), ומציע אפשרויות לפעילות גופנית. המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (57 ק"מ) מאפשר ליהנות משקט ושלווה, אך גם לצאת לטיולים עירוניים לפי הצורך. השילוב של קירבה לים, הרים, ומתקנים עירוניים יוצר סביבת מגורים מגוונת.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הנכס לים התיכון, את האוריינטציה הדרומית שלו ואת מיקומו בסביבה עירונית מבוססת. נקודות ציון מרכזיות כגון חופים, מרינות ושירותים עירוניים מסומנים, המספקים תמונה ויזואלית של נגישות וסגנון החיים באזור.
קאלפה ממוקמת בין הערים הפופולריות מורירה (כ-15 ק"מ צפונה) ואלתיאה (כ-10 ק"מ דרומה), שתיהן מציעות קסם משלהן ואווירה שונה. היא מהווה חלק מהחוף המרכזי של מחוז אליקנטה, וממוקמת בנוחות בין שתי בירות המחוז הגדולות, אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ). קרבתה לפארק הטבע פניאל ד'איפאץ' מבדילה אותה מאזורים אחרים המתאפיינים בעיקר בפיתוח עירוני ודירות.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף (קאלה לה מנצ'נרה במרחק 1.1 ק"מ). המרחק מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-67 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא כ-104 ק"מ בקו ישר. אלו מרחקים סבירים לנסיעה ברכב. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן קאלפ (1.4 ק"מ) ואולה אלתיאה (7.6 ק"מ). בעיר יש 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס. למרות הקרבה לים, מרחק של 6.5 ק"מ מפריד בין הנכס למסלול הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf Ifach).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה (3,840), מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. המיקום בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, תורם לתחושת הקרבה לים ולשטח שטוח יחסית. פארק הטבע פניאל ד'איפאץ' הסמוך מציע אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשלושה חופי "הדגל הכחול": קנטל רויג, לה פוסה, ול'ארנל-בול. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, נמצא במרחק 1.1 ק"מ. בנוסף לים, ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כאשר הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף איפאץ' במרחק 6.5 ק"מ. המתקנים הספורטיביים כוללים את 'Pavelló Esportiu Ifac' (0.1 ק"מ) ו-'Piscina Municipal Fernando Delgado' (0.1 ק"מ). המרינות פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ) ולס באסטס (3.5 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בין הערים הפופולריות מורירה (כ-15 ק"מ צפונה) ואלתיאה (כ-10 ק"מ דרומה), שתיהן מציעות קסם משלהן ואווירה שונה. היא מהווה חלק מהחוף המרכזי של מחוז אליקנטה, וממוקמת בנוחות בין שתי בירות המחוז הגדולות, אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ). קרבתה לפארק הטבע פניאל ד'איפאץ' מבדילה אותה מאזורים אחרים המתאפיינים בעיקר בפיתוח עירוני ודירות.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL280196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות Palangre Beach ו-Edificio Sun & Center בטורבייחה (החל מ-160,000-169,000 אירו), וילה זו בקאלפה נמצאת בסגמנט מחיר גבוה משמעותית, המשקף את גודלה, מיקומה הייחודי והאבזור היוקרתי. בעוד שפרויקטים בטורבייחה מציעים אפשרויות זולות יותר, הם נוטים להיות דירות בבניינים רבי קומות, לעיתים קרובות פחות מרווחות ועם פחות פרטיות. Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות ובתים עם גישה למתקנים משותפים, אך עדיין אינו ברמה של וילה פרטית עם בריכה פרטית, ג'קוזי וחדר כושר פרטי. המחיר של 3,995,000 אירו ממקם וילה זו בקאלפה כנכס פרימיום, המתאים לקהל יעד ספציפי המחפש יוקרה, מרחב ופרטיות באזור החוף של אליקנטה, תוך שהוא מציע יותר שירותים פרטיים ויותר מרחב מאשר הדירות המוצעות באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
