Dieses exklusive Anwesen in Calpe, Provinz Alicante, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer bebauten Fläche von 560 m² auf einem 890 m² großen Grundstück, vereint diese freistehende Villa vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten, macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zum Peñón de Ifach bekannt ist. Die Lage ist urban geprägt, jedoch fußläufig zu Stränden und Dienstleistungen. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, während die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 67 km Luftlinie) für internationale Reisende zu berücksichtigen ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause mit moderner Ausstattung suchen. Vier Schlafzimmer und fünf Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der Fokus liegt auf Komfort, Privatsphäre und einem gehobenen Lebensstil, mit Annehmlichkeiten wie einem beheizten Infinity-Pool, einem Fitnessraum und einem Weinkeller. Die Nähe zum Strand und zur Stadt erfüllt Bedürfnisse nach aktiver Freizeitgestaltung und guter Infrastruktur.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt (Baujahr 2024) und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Neubauprojekt (bzw. Neuzugang am Markt) bietet es die Vorteile moderner Bautechniken und aktueller Energievorschriften. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen. Die vollständige Errichtung des Objekts ermöglicht eine sofortige Nutzung und vollelektronische Inbetriebnahme.
Diese luxuriöse Villa ist primär für Käufer konzipiert, die eine hohe Privatsphäre und exklusive Ausstattung schätzen. Weniger geeignet ist sie für Käufer, die eine extrem ländliche oder abgeschiedene Lage bevorzugen, da die Umgebung städtisch geprägt ist. Die Größe und der Preis richten sich an ein spezifisches Klientel. Die größere Entfernung zu einigen Annehmlichkeiten, wie dem Krankenhaus (18 km), ist ein weiterer Faktor, der bedacht werden muss.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine sofort beziehbare Luxusimmobilie an der spanischen Küste suchen. Wer Wert auf eine Kombination aus modernem Komfort, spektakulären Ausblicken auf das Meer und den Peñón de Ifach legt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten urbanen Umgebung schätzt, wird hier fündig. Familien oder Paare, die Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen, profitieren von den vier Schlafzimmern und der großzügigen Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich auch für jene, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, mit direkter Nähe zu Stränden, Wassersportmöglichkeiten und Golfplätzen (wie dem Club de Golf Ifach, 6,9 km entfernt). Die südliche Ausrichtung und der beheizte Pool ermöglichen eine ganzjährige Nutzung im angenehmen Klima der Costa Blanca, während die hochwertigen Technologien wie Fußbodenheizung und Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen.
Die Bauqualität und die Ausführung dieser Villa spiegeln einen hohen Anspruch wider. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, die durch ein Aerothermie-System unterstützt wird, und eine zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage mit 8 kW Leistung ausgestattet, was die Energieeffizienz erhöht. Ein Panorama-Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen, einschließlich des Kellers. Die Bäder sind modern gestaltet, eines davon mit freistehender Badewanne. Die offene Wohnküche von über 150 m² ist das Herzstück des Hauses und verfügt über eine Kochinsel. Große Terrassenflächen mit einem 15 x 4 m beheizten Infinity-Pool, einem Jacuzzi und einer Sommerküche laden zum Entspannen und Unterhalten ein. Ein Sicherheitssystem mit Kameras sorgt für zusätzliche Sicherheit. Der Garten ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet, und eine Garage für zwei Autos sowie weitere Stellplätze sind vorhanden.
Das Objekt wird zum Preis von 3.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im absoluten Luxussegment des Marktes an der Costa Blanca. Die Villa ist ein Einzelstück und ab sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Größe des Anwesens, die hochwertige Ausstattung mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern, einem privaten beheizten Infinity-Pool, einem Fitnessraum, einer Sauna und einem klimatisierten Weinkeller, sowie die erstklassige Lage in Strandnähe, rechtfertigen diese Investition. Die jährlichen Nebenkosten, wie Grundsteuer (€2.000) und Müllabfuhr (€235), sind im Vergleich zu den Anschaffungskosten moderat.
Diese freistehende Villa in Calpe repräsentiert eine gehobene Form des mediterranen Lebensstils. Sie liegt in einer urbanen Zone, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Der tägliche Rhythmus wird geprägt sein von der Leichtigkeit, mit dem Fahrrad oder zu Fuß zum Strand, zur Apotheke (163 m) oder zum Supermarkt (63 m) zu gelangen. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (136 im 2 km Radius) und Cafés, was spontane Ausflüge und soziale Interaktionen erleichtert. Gleichzeitig garantieren die großzügige Grundstücksgröße und die moderne Bauweise eine private Oase der Ruhe. Die strategische Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht, während die Lage in einer Sackgasse zusätzliche Privatsphäre schafft. Der Peñón de Ifach, ein markantes Naturwahrzeichen, dominiert die Landschaft und bietet ein beeindruckendes Panorama.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bedeutet, die Vorzüge einer gut erschlossenen Küstenstadt zu genießen. Die unmittelbare Nähe (63 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (163 m) erleichtert den Alltag. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten, mit 136 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Calpe selbst bietet eine lebendige Promenade, Yachthäfen und eine Vielzahl von Geschäften. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (57 km) und Valencia (99 km) ist gegeben, falls man größere Metropolen besuchen möchte.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe, Alicante. Hervorgehoben wird die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala la Mançanera sowie die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im urbanen Raum mit guter Anbindung, aber auch die Relation zum Peñón de Ifach, sind ersichtlich. Die Karte dient als visuelle Referenz für die geografische Einbettung des Objekts in die lokale Infrastruktur und Landschaft.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den lebhaften Küstenorten Moraira und Altea. Größere Metropolen wie Alicante (57 km) mit seinem internationalen Flughafen und Valencia (99 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage in der Marina Alta Region, am Fuße des Peñón de Ifach, verleiht Calpe eine unverwechselbare Identität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Küstenstädte als auch Ausflüge ins Landesinnere.
Die Villa zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 757 Meter entfernt und über einen flachen Weg (0,9% Neigung) leicht erreichbar. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen fußläufig: Supermarkt (63 m), Apotheke (163 m). Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Ifach (6,9 km) und der Altea Club de Golf (7,0 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 67 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Der Bahnhof Calp ist 1,4 km entfernt und bietet Anbindungen im regionalen Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima, das durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 18,6°C und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Sonnenscheindauer von historisch 3.840 Stunden pro Jahr ermöglicht eine lange Freiluftsaison. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was einem Schwimmsaison von 5 Monaten entspricht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Meeresbrise. Die sanfte Neigung zum Strand (0,9%) und die Nähe zum Peñón de Ifach, einem beeindruckenden Naturpark, prägen die Landschaft und bieten Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Küstenaktivitäten. Drei Strände mit Blauer Flagge, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind in Reichweite, wobei Cala la Mançanera nur 757 Meter entfernt liegt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Der Club de Golf Ifach ist nur 6,9 km entfernt, gefolgt vom Altea Club de Golf (7,0 km) und dem Club de Golf Jávea (14 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) ideale Bedingungen vor. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac direkt vor Ort (0,1 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den lebhaften Küstenorten Moraira und Altea. Größere Metropolen wie Alicante (57 km) mit seinem internationalen Flughafen und Valencia (99 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage in der Marina Alta Region, am Fuße des Peñón de Ifach, verleiht Calpe eine unverwechselbare Identität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Küstenstädte als auch Ausflüge ins Landesinnere.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL280196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Calpe klar im Luxussegment. Während in Torrevieja, wie bei den genannten Vergleichsobjekten (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2), Apartments bereits ab ca. 160.000 € erhältlich sind, bietet dieses Objekt eine deutlich höhere Exklusivität und Wohnfläche. Freistehende Villen mit ähnlicher Ausstattung und Lage an der Küste, insbesondere mit direktem Meerblick und moderner Architektur, liegen preislich deutlich höher. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Moraira und die hohe Bebauungsdichte in Calpe, verbunden mit der Attraktivität des Peñón de Ifach, rechtfertigen die Premium-Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe ist in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben und stellt einen Mehrwert dar. Im Gegensatz zu oft weiter vom Zentrum entfernten Luxusimmobilien bietet diese Villa die seltene Kombination aus urbaner Anbindung und privatem Luxus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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