Cette villa détachée, située à Calpe dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie luxueuse sur la Costa Blanca. Avec ses 4 chambres et 5 salles de bains réparties sur 560 m² d'espace habitable, sur un terrain de 890 m², elle combine élégance et confort. Prête à être occupée, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de haute qualité dans un environnement méditerranéen dynamique, à proximité des commodités et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située à Calpe, une ville côtière réputée. Elle se trouve à une courte distance de marche des plages comme Cala la Mançanera et à proximité immédiate de diverses commodités urbaines, notamment des supermarchés et des pharmacies, facilitant ainsi un quotidien pratique sans nécessiter de déplacements motorisés fréquents.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie supérieur avec des espaces généreux, des finitions de qualité et des équipements modernes. Les quatre chambres spacieuses, les cinq salles de bains, la piscine chauffée et les installations de loisirs comme le jacuzzi et la salle de sport répondent aux exigences d'une vie résidentielle haut de gamme.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Les constructions modernes et les finitions de qualité garantissent une résidence sans travaux à prévoir, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouvelle demeure.
Bien que située près des commodités, la villa est distante de l'aéroport d'Alicante d'environ 67 km en ligne droite, ce qui peut impliquer un temps de trajet significatif. De plus, les parcours de golf réputés, bien qu'accessibles, nécessitent un déplacement motorisé, comme c'est souvent le cas pour les infrastructures sportives spécialisées dans la région.
Cette résidence convient parfaitement aux familles ou aux individus recherchant une propriété spacieuse et luxueuse dans un cadre méditerranéen. Elle est idéale pour ceux qui désirent une maison principale confortable avec toutes les commodités à proximité, ou une résidence secondaire pour des vacances prolongées, profitant du climat ensoleillé toute l'année. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité des plages et des marinas. Les personnes appréciant la vie urbaine avec un accès facile aux restaurants et aux magasins trouveront également leur compte. Les familles avec enfants pourront bénéficier des écoles à proximité et des installations sportives, tandis que les professionnels actifs pourront utiliser le bureau et les infrastructures modernes.
La construction de cette villa met l'accent sur la qualité et le confort moderne. Les finitions sont de premier ordre, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées : chauffage par le sol, climatisation réversible (aerothermie), système photovoltaïque de 8 kW pour une efficacité énergétique, et un ascenseur panoramique facilitant l'accès entre les étages. La cuisine ouverte de plus de 150 m² est équipée d'un îlot central, et les salles de bains sont conçues avec soin. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse avec une piscine chauffée de 15x4m, un jacuzzi, une cuisine d'été avec barbecue et une pergola bioclimatique, créant un environnement idéal pour la détente et le divertissement en plein air.
La villa est proposée au prix de 3 995 000 €, reflétant sa taille généreuse, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié. Le prix comprend la totalité de la propriété, y compris le terrain de 890 m², les 560 m² construits, les quatre chambres, les cinq salles de bains, la piscine privée chauffée, le jacuzzi, la salle de sport et le garage. Étant une villa détachée, elle offre une intimité totale. La propriété est prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction.
Calpe est une destination prisée sur la Costa Blanca, combinant l'attrait des plages méditerranéennes avec la vitalité d'une ville dynamique. Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités. Le rythme de vie est dicté par le soleil, la mer et une culture riche, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et services. La proximité des plages invite à des activités nautiques et des promenades côtières, tandis que l'environnement urbain assure que les besoins quotidiens sont toujours à portée de main. Le climat doux permet de profiter des espaces extérieurs toute l'année, favorisant un mode de vie sain et actif.
Calpe offre un cadre de vie dynamique, avec un riche éventail d'activités et de commodités accessibles. La villa se situe dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied, comme des supermarchés (63 m) et des pharmacies (163 m), ce qui réduit la dépendance à l'automobile pour les courses quotidiennes. Les plages emblématiques comme Cala la Mançanera (1.1 km) et Platja del Cantal Roig (1.8 km) sont facilement accessibles, invitant à des moments de détente au bord de la mer. La ville dispose également de centres sportifs (0.1 km) et de marinas, offrant des opportunités de loisirs variés. La présence de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse gastronomique et sociale de la région.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Calpe, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des points d'intérêt tels que les marinas et les parcs naturels, offrant un aperçu de la vie locale et des possibilités de loisirs.
Calpe est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes animées d'Alicante au sud (57 km) et Valence au nord (99 km). Sa proximité avec des villes comme Moraira et Benidorm (non spécifié dans les données, mais géographiquement pertinente) permet de profiter de l'offre culturelle et de divertissement de la région. La présence du parc naturel Penyal d'Ifac confère à Calpe un caractère unique et un attrait naturel fort, tout en restant connectée aux grands axes de communication de la communauté valencienne.
La villa bénéficie d'une bonne connectivité locale. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1.1 km, tandis que d'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1.8 km) sont également à proximité. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Ifach sont accessibles en environ 6.5 km. Bien que la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche soit d'environ 67 km en ligne droite, les principales villes de la région comme Alicante (57 km) et Valence (99 km) sont accessibles par la route. Les gares de Calp (1.4 km) et les 11 arrêts de transports en commun facilitent les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.6°C, variant agréablement entre 12°C et 27°C selon les saisons. La région est baignée par environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la nature et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau de mer atteignant ou dépassant les 20°C. Située à 14 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'une légère brise marine. La pente douce vers la plage (0.9%) rend l'accès à la mer particulièrement aisé et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calpe est réputée pour ses belles plages, dont trois arborent le label Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La villa se trouve à proximité de Cala la Mançanera (1.1 km), une crique pittoresque. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Ifach (6.5 km). La région offre également de nombreuses installations sportives, comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) et la Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km). Les marinas comme Puerto Blanco (1.8 km) proposent des activités nautiques et des options de restauration en bord de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes animées d'Alicante au sud (57 km) et Valence au nord (99 km). Sa proximité avec des villes comme Moraira et Benidorm (non spécifié dans les données, mais géographiquement pertinente) permet de profiter de l'offre culturelle et de divertissement de la région. La présence du parc naturel Penyal d'Ifac confère à Calpe un caractère unique et un attrait naturel fort, tout en restant connectée aux grands axes de communication de la communauté valencienne.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL280196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €) à Torrevieja, cette villa à Calpe se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix et de type de bien. Les projets cités sont des appartements, souvent situés dans des complexes résidentiels offrant des commodités communes, avec des prix d'entrée beaucoup plus bas, adaptés à un budget différent. La villa à Calpe représente une propriété individuelle, plus exclusive, avec un terrain privé et des installations haut de gamme (piscine privée, jacuzzi, salle de sport), ce qui justifie son prix de 3 995 000 €. Elle cible une clientèle recherchant intimité, espace et luxe, là où les appartements visent un accès plus abordable à la vie côtière. L'environnement de Calpe, avec le Peñón d'Ifach et ses plages, offre une attractivité différente de celle de Torrevieja, plus axée sur les grands ensembles résidentiels et les plages plus larges.
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