Proyek perumahan ini terletak di Calpe, sebuah kota pesisir yang menawan di provinsi Alicante. Dikenal dengan lanskapnya yang dramatis, termasuk formasi batu Penyal d'Ifac yang ikonik, Calpe menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam dan fasilitas perkotaan. Proyek ini berlokasi di lahan seluas 18.000 m², yang diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan yang terkonsolidasi, menawarkan potensi pengembangan lebih lanjut. Properti ini memiliki orientasi timur, menjanjikan pemandangan laut yang spektakuler, taman alam, dan kota Moraira.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan di Calpe, dengan sebagian besar fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang strategis memberikan akses yang nyaman ke pantai dan berbagai layanan, menjadikannya pilihan yang praktis bagi mereka yang mencari kehidupan pesisir dengan kemudahan perkotaan. Jarak ke bandara Alicante-Elche sekitar 67 km melalui udara, dan bandara Valencia sekitar 104 km.
Lahan yang luas ini, dengan potensi untuk dibagi menjadi beberapa kavling, ideal bagi investor atau pembangun yang mencari peluang untuk menciptakan beberapa rumah keluarga tunggal. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai pemandangan laut yang luas dan pemandangan alam, serta potensi untuk mengembangkan lahan sesuai keinginan.
Properti ini saat ini memerlukan renovasi dan menawarkan kesempatan untuk pengembangan baru atau pemugaran. Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan yang terkonsolidasi, yang menunjukkan bahwa ada potensi untuk membangun rumah keluarga tunggal di atasnya, dengan ukuran kavling minimum 800 m².
Proyek ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan dan waktu untuk perbaikan. Selain itu, meskipun lahan ini memiliki potensi subdivisi, peraturan zonasi lokal dan persyaratan minimum kavling harus dipatuhi untuk pengembangan di masa mendatang. Properti ini juga berada lebih jauh dari bandara utama dibandingkan dengan lokasi pesisir lainnya.
Ref: VL353621
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari lahan subur untuk pengembangan properti, mengingat klasifikasinya sebagai lahan perkotaan yang terkonsolidasi yang dapat dibagi. Pembeli yang tertarik dengan rumah-rumah yang luas dengan pemandangan laut yang dramatis dan pemandangan alam juga akan menemukan nilai di sini, meskipun ada kebutuhan untuk renovasi. Individu yang menghargai lokasi yang dekat dengan fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan pusat olahraga, sambil juga menikmati kedekatan dengan pantai dan alam, akan mendapati Calpe sebagai lokasi yang menarik. Musim renang selama 5 bulan dan rata-rata 3.840 jam sinar matahari per tahun menunjukkan gaya hidup yang ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan dan iklim Mediterania.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.540.000. Dengan luas lahan 18.000 m², properti ini menawarkan nilai yang signifikan, terutama mengingat klasifikasinya sebagai lahan perkotaan yang terkonsolidasi yang dapat dibagi menjadi kavling yang lebih kecil. Saat ini, ada dua vila di lahan tersebut, dan kondisinya memerlukan renovasi. Potensi untuk mengembangkan kavling terpisah untuk rumah keluarga tunggal juga berkontribusi pada nilai investasi jangka panjang, meskipun harga awal mencerminkan kondisi yang ada dan luas lahan yang luas.
Calpe adalah munisipalitas pesisir yang semarak di Marina Alta, Alicante, yang terletak di Laut Mediterania. Dengan luas 23,5 km² dan populasi sekitar 24.000 jiwa, kota ini memiliki kepadatan penduduk yang cukup tinggi, menunjukkan lingkungan perkotaan yang aktif. Proyek ini terletak di kaki Taman Alam Penyal d'Ifac, menawarkan lingkungan alam yang menakjubkan. Lingkungan sekitar diperkaya dengan 136 restoran, 2 sekolah, 9 apotek, 8 bank, 14 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km, yang memastikan kenyamanan sehari-hari bagi penduduknya. Tingkat kecerahan matahari yang tinggi, rata-rata 3.840 jam per tahun, dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, menggarisbawahi gaya hidup luar ruangan yang dapat dinikmati di daerah ini.
Menetap di Calpe berarti merangkul gaya hidup Mediterania yang dinamis. Kehidupan sehari-hari ditandai dengan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan keindahan alam. Dengan supermarket hanya 63 meter dan apotek 163 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Dekatnya pusat olahraga, seperti Pavelló Esportiu Ifac, hanya 100 meter, menyediakan kesempatan untuk rekreasi dan kebugaran. Lingkungan ini menawarkan akses mudah ke berbagai pilihan kuliner, dengan 136 restoran di dekatnya, melayani berbagai selera. Kehadiran beberapa marina seperti Puerto Blanco (1.8 km) dan Les Basetes (3.5 km) menambah daya tarik pesisir, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran.
Peta ini menyoroti lokasi strategis proyek di Calpe, Alicante. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama, fasilitas penting seperti supermarket dan pusat olahraga, serta jalur akses ke lapangan golf dan marina terdekat. Penanda geografis seperti Penyal d'Ifac juga ditampilkan, memberikan konteks visual untuk keindahan alam daerah tersebut.
Calpe terletak strategis di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Benidorm di selatan dan Denia di utara. Posisinya di Marina Alta, di provinsi Alicante, menempatkannya di jantung Costa Blanca yang indah. Kota ini terkenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan, terutama Penyal d'Ifac, yang berfungsi sebagai suaka laut dan cagar alam. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Altea (sekitar 7 km) dan Moraira (sekitar 10 km) memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi beragam atraksi dan layanan yang ditawarkan oleh wilayah tersebut.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Cala la Mançanera, berjarak 1.1 km, dan pantai terkenal lainnya seperti Platja del Cantal Roig (1.8 km) dan Cala del Morelló (1.3 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, Club de Golf Ifach hanya berjarak 6.5 km, dan Altea Club de Golf sekitar 7.3 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 67 km melalui udara, sementara Bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 104 km. Stasiun kereta terdekat, Calp, berjarak 1.4 km, dan ada 11 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, dengan 2 jalur bus, memastikan konektivitas yang baik.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, dan dengan rata-rata 3.840 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak peluang untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Ketinggian properti 14 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang sedang dan pemandangan yang indah. Kemiringan ke pantai adalah 0,9%, yang berarti medan yang relatif datar, membuatnya mudah diakses. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air tetap di atas 20°C, memungkinkan penduduk untuk menikmati pantai dan olahraga air.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Calpe bangga memiliki tiga pantai Blue Flag: Cantal Roig, La Fossa, dan L’Arenal-Bol, semuanya mudah diakses dari properti. Cala la Mançanera, pantai terdekat, berjarak 1.1 km. Bagi penggemar golf, Club de Golf Ifach dan Altea Club de Golf berada dalam jarak 7 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga di dekatnya, termasuk Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado, dan Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo, yang semuanya berada dalam jarak 200 meter, menawarkan kesempatan untuk berbagai aktivitas rekreasi dan olahraga.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe terletak strategis di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Benidorm di selatan dan Denia di utara. Posisinya di Marina Alta, di provinsi Alicante, menempatkannya di jantung Costa Blanca yang indah. Kota ini terkenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan, terutama Penyal d'Ifac, yang berfungsi sebagai suaka laut dan cagar alam. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Altea (sekitar 7 km) dan Moraira (sekitar 10 km) memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi beragam atraksi dan layanan yang ditawarkan oleh wilayah tersebut.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maret | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Agustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 61 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di Calpe, proyek ini menonjol karena luas lahannya yang sangat besar dan klasifikasinya sebagai lahan perkotaan yang terkonsolidasi, yang menawarkan fleksibilitas pengembangan yang jarang ditemukan. Sementara properti seperti PARTIDA MARYVILLA 59-J dan 58-J berdekatan dan memiliki titik harga yang serupa, mereka mungkin tidak menawarkan potensi subdivisi yang sama atau luas lahan yang begitu luas. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4, dengan harga lebih tinggi, menunjukkan segmen pasar yang berbeda. Lingkungan Calpe sendiri menawarkan keseimbangan antara pantai dan pegunungan, yang membedakannya dari daerah yang lebih datar atau lebih padat penduduk di sepanjang Costa Blanca. Misalnya, area di sekitar Moraira mungkin menawarkan vila-vila yang lebih mewah tetapi dengan lahan yang lebih sedikit, sementara Benidorm lebih fokus pada bangunan bertingkat tinggi dan kehidupan perkotaan yang ramai. Proyek Calpe ini, dengan lahan yang luas dan potensi pengembangan, menempati ceruk unik bagi investor atau pembeli yang mencari kontrol atas lanskap properti mereka dan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
