Dit project betreft een vrijstaande villa op een ruim perceel van 18.000 m² in Calpe, Alicante. Het pand, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie. Gelegen op een stedelijk geclassificeerd stuk grond, biedt de villa potentieel voor verdere ontwikkeling door onderverdeling in percelen van minimaal 800 m². De oostoriëntatie garandeert uitzicht op de zee en de iconische Peñón de Ifach. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustigere omgeving, terwijl de ruime kavel voor privacy zorgt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Calpe, een kustgemeente in de provincie Alicante. De locatie biedt een mix van stedelijke nabijheid en rust, met de zee en de Peñón de Ifach als markante oriëntatiepunten. De ligging op een groot perceel zorgt voor ruimte en uitzicht. De oostoriëntatie draagt bij aan de dagelijkse beleving van zonlicht en vergezichten.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde kustplaats. Het vereist renovatie, wat ruimte biedt voor aanpassing aan persoonlijke woonwensen. De ruime kavel kan aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan privacy en buitenruimte, of voor investeringsdoeleinden met mogelijkheid tot verdere ontwikkeling.
Dit betreft een bestaande constructie die renovatie behoeft, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bouwfase is momenteel gericht op de herontwikkeling van de bestaande structuur. Er zijn geen specifieke opleverdata vermeld voor voltooide nieuwbouw, de focus ligt op het huidige staat van het pand.
Het pand vereist aanzienlijke renovatie, wat aanvullende investeringen en tijd vergt. Hoewel het perceel groot is, is de bebouwde oppervlakte van de bestaande villa relatief beperkt. De afstand tot de luchthaven van Alicante, hoewel hemelsbreed circa 67 km, kan voor sommige reizigers als significant worden ervaren.
Ref: VL353621
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor de investeerder die het potentieel ziet in het ontwikkelen van een groot stuk grond in een gewilde kustregio. Het spreekt ook de koper aan die een bestaande woning wil transformeren en personaliseren naar eigen smaak, en daarbij niet terugdeinst voor een renovatieproject. De ruime opzet en de nabijheid van stedelijke functies zoals winkels en stranden, gecombineerd met het uitzicht op zee en de Peñón de Ifach, kunnen aantrekkelijk zijn voor wie een permanente residentie zoekt met ruimte en een connectie met de natuurlijke omgeving. De combinatie van de bouwmogelijkheden op het perceel en de bestaande woning biedt flexibiliteit voor diverse woon- of investeringsstrategieën.
De villa, met een woonoppervlak van 230 m², vereist renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking niet meer voldoet aan hedendaagse standaarden of de wensen van de nieuwe eigenaar. De specificaties van de bestaande bouw zijn niet gedetailleerd, maar de noodzaak tot renovatie suggereert dat een volledige modernisering van interieur en mogelijk exterieur zal plaatsvinden. Dit biedt de koper de vrijheid om materialen, indelingen en afwerkingen naar eigen keuze en budget te bepalen, van vloeren en wanden tot keuken en sanitair. De fundering en structuur van het pand zullen de basis vormen voor de nieuwe afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Calpe bedraagt €1.540.000. Het perceel van 18.000 m² is geclassificeerd als bebouwbaar stedelijk land, wat mogelijkheden biedt voor onderverdeling in percelen van minimaal 800 m² voor de bouw van eengezinswoningen. Dit positioneert het object niet alleen als een residentiële woning, maar ook als een investeringsmogelijkheid met potentieel voor ontwikkeling. De huidige status vereist renovatie, wat de prijsstelling beïnvloedt. Er zijn geen andere prijsvarianten of beschikbare units gespecificeerd.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustactiviteiten. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar supermarkten (63 m) en apotheken (163 m) op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van diverse stranden, zoals Cala la Mançanera (1.2 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km), maakt de kust direct toegankelijk. De locatie aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park voegt een natuurlijke dimensie toe, met wandelroutes en uitzichtpunten zoals Mirador Monte Toix (2.7 km). Het leven hier kenmerkt zich door een mix van dagelijkse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en natuurlijke schoonheid, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Calpe biedt een evenwichtig leven tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De villa ligt op 63 meter van een supermarkt en 163 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Cala la Mançanera (1.2 km) en de uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder 138 restaurants en diverse sportcentra, dragen bij aan een actieve levensstijl. De ligging aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park nodigt uit tot wandelen en natuurverkenning. Met 3.840 zonuren per jaar en een aangenaam klimaat, is er volop gelegenheid om buiten te leven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Calpe, Alicante. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met meerdere stranden binnen een straal van 2 km, en de stedelijke kern van Calpe met diverse voorzieningen. Het Penyal d'Ifac Natural Park is een dominant geografisch kenmerk in de omgeving, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Calpe bevindt zich strategisch in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt tussen de levendige badplaatsen Benidorm en Dénia. De gemeente is een belangrijk knooppunt aan de kust, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de markante natuurlijke omgeving van het Penyal d'Ifac. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische activiteit, lokale cultuur en economische ontwikkeling, met een mediaan inkomen in de provincie van €15.750.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed te noemen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 63 m en 163 m). Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, is 1.2 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Benidorm zijn bereikbaar, hoewel niet direct gespecificeerd in de data. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 67 km hemelsbreed, en Valencia op circa 104 km. Er is een treinstation (Calp) op 1.4 km afstand, en 11 OV-haltes met 2 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7.9 km.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en de overwegend vlakke helling naar het strand (0.8%) dragen bij aan het comfort. Het landschap wordt gedomineerd door de nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park, wat zorgt voor natuurlijke contrasten met de kustlijn. De oostoriëntatie van de villa biedt uitzicht op zee en zorgt voor ochtendzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse stranden, waaronder de Blue Flag stranden Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. De dichtstbijzijnde, Cala la Mançanera, ligt op 1.2 km hemelsbreed. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig met 138 restaurants, diverse sportcentra zoals Pavelló Esportiu Ifac (0.0 km) en Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) binnen 2 km radius. Golfers hebben keuze uit Club de Golf Ifach (6.4 km) en Altea Club de Golf (7.4 km). Marinas zoals Puerto Blanco (1.8 km) bieden toegang tot watersporten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich strategisch in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt tussen de levendige badplaatsen Benidorm en Dénia. De gemeente is een belangrijk knooppunt aan de kust, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de markante natuurlijke omgeving van het Penyal d'Ifac. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische activiteit, lokale cultuur en economische ontwikkeling, met een mediaan inkomen in de provincie van €15.750.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met het aangeboden project in Calpe, tonen de vergelijkbare projecten een breder spectrum aan prijsklassen en locaties. PROJECT 026 in Calpe, met een vanafprijs van €1.190.000, bevindt zich in dezelfde gemeente en biedt mogelijk een directer vergelijkbare context qua stedelijke omgeving en kustnabijheid, hoewel specifieke kenmerken zoals perceelgrootte en staat van onderhoud hier niet gespecificeerd zijn. ICONIC in Gran Alacant, vanaf €355.000, vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse en een andere locatie, waarschijnlijk gericht op een ander segment van de markt, mogelijk moderner of kleiner van opzet. LAS COLINAS in Pedreguer, vanaf €529.000, biedt eveneens een andere prijs en locatie, mogelijk meer gericht op een meer landinwaartse ligging of specifiekere voorzieningen zoals golf. Het project in Calpe onderscheidt zich door het grote perceeloppervlak en de ontwikkelingsmogelijkheden, wat zich vertaalt in een hogere instapprijs vergeleken met de andere opties. De huidige staat van renovatie bij het Calpe-project biedt een kans voor maatwerk, wat niet altijd beschikbaar is bij nieuwere of reeds volledig gerenoveerde woningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
