立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、印象的なペニョン・デ・イファッチ自然公園の麓にある活気ある海岸沿いの町、カルペに位置しています。ビーチや、店舗、レストランなどの様々な都市の設備への近さは、住民に都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの快適な組み合わせを提供します。この地域の平坦な地形は、ビーチや周辺地域へのアクセスを容易にします。
この物件は、広さ、プライバシー、自然の美しさを評価する、静かな隠れ家を求める個人または家族に最適です。広大な18,000㎡の土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または拡張のための十分なスペースを提供します。改築の必要性は、購入者が自分の好みに合わせて家を調整し、完璧な夢の家を創造できることを意味します。
物件は現在改築が必要であり、購入者に希望に応じてカスタマイズする貴重な機会を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その広大な土地（18,000㎡）と都市部の土地としての地位は、将来の開発または拡張の可能性を開き、長期的な資産となっています。
この物件は改築が必要であり、購入者は予算を立てる際にこれを考慮する必要があります。ビーチや設備への便利な近さという利点にもかかわらず、空港からはかなりの距離（999km）にあります。これは頻繁に旅行する人々にとっては不便かもしれません。物件は現代の基準を満たすために包括的な改築が必要です。
Ref: VL353621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
個人のスタイルやニーズに合わせて調整できる広々とした物件をお探しなら、カルペのこの物件が最適かもしれません。18,000㎡の広大な土地と東向きの向きは、十分なスペースと快適な眺めを提供します。プライバシー、自然の美しさ、ビーチや設備への近さを評価する購入者にとって理想的な選択肢です。改築が必要な物件は、改築プロジェクトを楽しむ方や、自宅に個人的なタッチを加えたい方に適しています。さらに、土地を分割できる可能性は、この地域で他の不動産を開発することに関心のある投資家を惹きつけるかもしれません。
具体的な詳細は提供されていませんが、物件は改築が必要であり、現在の仕上げが時代遅れである可能性を示唆しています。しかし、18,000㎡の広大な土地と東向きの向きは、その潜在的な魅力の基盤を形成しています。開発可能な土地として、その将来の価値は近代化と改善の可能性にあります。購入者は、物件全体の品質と美的魅力を高めるために、好みの材料と仕上げを選択する機会を得るでしょう。そして、それを快適で市場で非常に求められる家に変える可能性があります。
この独立型ヴィラの価格は€1,540,000からで、カルペでの優れた立地、広大な土地、海の眺めを反映しています。18,000㎡の都市部土地資格を持つこの物件は、一戸建て住宅を建設するために最低800㎡の区画に分割でき、投資の魅力を高めます。改築の必要性により、購入者は好みや予算に合わせて物件をカスタマイズでき、長期的な価値を高める可能性があります。
カルペの生活ペースは、地中海式のゆったりとした特徴を持ちながらも、活気を失っていません。物件は都市部に位置していますが、広大な土地は予期せぬ静けさとプライバシーを提供します。毎朝、息をのむような海の景色で目覚めたり、カラ・ラ・マンサネーラのような近くのビーチで楽しい散歩を楽しんだりできます。63メートル先のスーパーマーケットと163メートル先の薬局は、日常の必需品がすぐに手に入ることを意味します。ゴルフ愛好家には、7km未満の場所にいくつかのゴルフコースがあります。市内には136軒のレストランと14軒のカフェがあり、食事の選択肢に困ることはありません。家族連れには、2km圏内に2つの学校があり、教育へのアクセスが容易です。
カルペの環境は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとってユニークな組み合わせを提供します。物件は都市部に位置していますが、広大な土地は静かでプライベートな避難所を提供します。カラ・ラ・マンサネーラ（757m）のようなビーチへの近さ、そしてスーパーマーケット（63m）や薬局（163m）のような日常の設備への近さは、利便性を保証します。ゴルフ愛好家には、7km未満の距離にいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスポーツセンター（0.1km）、展望台（1.6km）など、さまざまなレジャーやエンターテイメントのオプションを提供する多数のスポーツ施設があります。
この物件は、カルペ、アリカンテの便利な場所にあり、ビーチ、ショップ、スポーツセンターに近い場所にあります。ペニョン・デ・イファッチ自然公園は近くにあり、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。
アリカンテ県のMarina Alta地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの宝石です。地中海沿岸に戦略的に位置し、自然公園である象徴的なペニョン・デ・イファッチで知られています。この都市は23.5平方キロメートルの面積をカバーし、人口密度は1平方キロメートルあたり990人、総人口は約24,096人です。カルペの立地は、モライラやアルテアのような隣接する町を探索するための理想的な拠点となり、同時に静かな海岸沿いの生活を提供します。
この物件はカルペの優れたロケーションにあります。カラ・ラ・マンサネーラビーチまでわずか757メートル、他のビーチにも近いです。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は近くにあり、日常生活の利便性を保証します。最寄りのゴルフコースは7km未満にあり、レクリエーションの機会を提供します。空港（アリカンテ・エルチェ、約67km）とマラガ（約456km）は多少離れていますが、カルペ駅（1.4km）と多数の公共交通機関（11の停留所）は代替交通手段を提供し、この地域へのアクセスを容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃、冬は12℃から夏は27℃まで変化する快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,840時間以上の日照時間に恵まれており、一年中太陽を楽しむことができます。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや海岸を楽しむための十分な機会を提供します。物件は海抜14メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（0.9%）があるため、居住に理想的です。ペニョン・デ・イファッチ自然公園が近くにあり、自然愛好家のために景色の良いハイキングや探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペは、美しいビーチと数多くのレクリエーションの機会で知られています。物件はカラ・ラ・マンサネーラビーチまでわずか757メートル、そしてカンダル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボルなどのブルーフラッグビーチを含む他のビーチにも近いです。この地域には、0.1kmにあるスポーツセンターなど、数多くのスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家は、イファッチ・ゴルフクラブを含むいくつかのゴルフコースを7km未満で見つけることができます。さらに、この地域には展望台やマリーナがあり、さまざまなエンターテイメントやリラクゼーションのオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県のMarina Alta地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの宝石です。地中海沿岸に戦略的に位置し、自然公園である象徴的なペニョン・デ・イファッチで知られています。この都市は23.5平方キロメートルの面積をカバーし、人口密度は1平方キロメートルあたり990人、総人口は約24,096人です。カルペの立地は、モライラやアルテアのような隣接する町を探索するための理想的な拠点となり、同時に静かな海岸沿いの生活を提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペの他の物件と比較して、この物件は18,000㎡の広大な土地と都市部の土地としての地位で際立っています。PARTIDA MARYVILLA 59-J（€1,550,000から）やPARTIDA MARYVILLA 58-J（€1,690,000から）のような物件とは対照的です。これらの物件が同様の立地や眺めを提供する可能性がある一方で、この物件が提供する空間の規模と開発の可能性（800㎡の住宅用地への分割可能性）はユニークです。LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4のより高い価格（€1,850,000から）は、この物件の価格設定の魅力をさらに強調しています。物件が改築を必要とするという事実は、その開始価格を競争力のあるものにし、購入者に投資収益率を最大化する道を提供します。物件の東向きと、海やペニョン・デ・イファッチの眺めを含むパノラマビューは、この地域で求められている特徴です。
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