Esta moradia independente, localizada em Calpe, província de Alicante, oferece 230 m² de área útil num generoso terreno de 18.000 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, foi concebida para famílias ou como refúgio de férias. A sua localização num ambiente urbano, perto da praia e com boas ligações a serviços, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e conveniência. A propriedade requer renovação e oferece um potencial significativo de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. Encontra-se num ambiente urbano com comodidades e a praia a uma curta distância a pé. Apesar da proximidade à vida urbana, o vasto terreno oferece privacidade. A ligação às principais vias de transporte está assegurada, embora os aeroportos maiores estejam um pouco mais distantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel com muito potencial. A moradia, com os seus 4 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias que necessitam de espaço ou para aqueles que desejam uma casa de férias com espaço para hóspedes. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de personalizar a casa de acordo com as preferências pessoais e aumentar o seu valor.
Esta moradia não é um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente que necessita de renovações. O terreno está classificado como 'solo urbano consolidado' e permite potencialmente a sua divisão em parcelas mais pequenas para a construção de moradias unifamiliares, o que também a torna interessante para investidores.
A propriedade requer renovações completas para cumprir as normas modernas. A maior distância a aeroportos como Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) pode ser uma consideração para os viajantes. A venda é feita no estado atual, tal como inspecionada, sem modificações adicionais.
Ref: VL353621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para investidores que veem a oportunidade de desenvolver ou transformar um grande terreno numa região costeira procurada. É também adequado para compradores que desejam renovar uma moradia existente e personalizá-la ao seu gosto, e que não receiam um projeto que exija trabalho. Famílias que procuram um ambiente tranquilo com muito espaço exterior, mas que desejam permanecer perto de comodidades e da praia, apreciarão a localização. A combinação de um grande jardim, vista para o mar e para o Peñón de Ifach, juntamente com a proximidade de campos de golfe, atrairá os amantes de um estilo de vida ativo e natural.
A moradia, com 230 m² de área útil, requer renovação, o que determina o estado atual de acabamento. Os detalhes sobre os materiais utilizados, isolamento ou instalações não estão imediatamente disponíveis, mas a necessidade de renovação implica que o acabamento atual é provavelmente datado. No entanto, a localização e o terreno oferecem uma excelente base para uma renovação de alta qualidade. A orientação nascente e as vistas panorâmicas sobre o mar, o Peñón de Ifach e Moraira sugerem que uma requalificação poderia resultar numa habitação com um nível de acabamento e conforto de vida excecionais.
O preço pedido por esta moradia independente é de 1.540.000 €. Dada a dimensão do terreno (18.000 m²) e a área construída de 230 m² com 4 quartos e 2 casas de banho, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário em Calpe. O facto de o terreno ser edificável e potencialmente divisível sugere também um componente de investimento. Os detalhes específicos da oferta, como o estado exato de renovação e quaisquer custos adicionais, são importantes para uma avaliação completa.
Calpe, situada na Costa Blanca, oferece uma experiência costeira vibrante com o imponente Peñón de Ifach como ponto central natural. Este projeto situa-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com Cala la Mançanera a apenas 757 metros, convida ao relaxamento e a desportos aquáticos. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de residências e comodidades, garantindo uma vida quotidiana animada mas também confortável. O vasto terreno de 18.000 m², no entanto, oferece um oásis de calma e privacidade, contrastando com a proximidade urbana. Isto torna a localização adequada para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente de vida sereno.
A vida em Calpe, aos pés do Peñón de Ifach, oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico. A propriedade está estrategicamente localizada numa zona urbana, o que significa que comodidades essenciais como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) estão ao alcance. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1.2 km) oferece amplas oportunidades de relaxamento e atividades ao ar livre. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos nas imediações (Pavelló Esportiu Ifac a 0,1 km). A região mais vasta de Calpe, com cidades como Benidorm e Denia a uma curta distância de carro, garante diversidade cultural e de lazer.
Este projeto está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, diretamente no Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a sua localização em relação às praias, ao Peñón de Ifach e às comodidades urbanas, ilustrando a proximidade tanto da natureza como da vida urbana.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Benidorm e Denia. A província de Alicante, da qual Calpe faz parte, é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura turística. A localização do projeto numa zona urbana perto da praia, mas também com potencial de desenvolvimento no grande terreno, distingue-o de muitos outros projetos na costa. A proximidade de parques naturais como o Peñón de Ifach e a acessibilidade relativamente boa aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como uma base atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização. Itens essenciais como supermercados (63 m) e farmácias (163 m) estão a uma curta distância a pé. As praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1.2 km), também são de fácil acesso. Para os amantes de golfe, os campos do Club de Golf Ifach (6.9 km) e Altea Club de Golf (7.0 km) situam-se a uma curta distância de carro. Os transportes públicos estão presentes com 11 paragens e 2 linhas de autocarro. As estações de comboio mais próximas são Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km). Os aeroportos de Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são razoavelmente acessíveis por estrada, embora os dados também mencionem uma distância muito grande de 999 km, o que é provavelmente um erro de entrada.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de cerca de 18,6°C, variando entre 12°C e 27°C. A área goza de umas impressionantes 3.840 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável temporada de banho de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. A localização na costa, a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (0,9%), contribui para o conforto. A beleza natural é realçada pela proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach, que oferece vistas espetaculares e oportunidades de caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto a diversas praias, incluindo a próxima Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe possui três praias com Bandeira Azul (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), garantindo alta qualidade da água e boas instalações. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Ifach (6,5 km) e o Altea Club de Golf (7,3 km) estão acessíveis. As atividades náuticas são abundantes, com várias marinas como Puerto Blanco (1,8 km). Além disso, vários centros desportivos, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), situam-se nas imediações, oferecendo inúmeras opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Benidorm e Denia. A província de Alicante, da qual Calpe faz parte, é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura turística. A localização do projeto numa zona urbana perto da praia, mas também com potencial de desenvolvimento no grande terreno, distingue-o de muitos outros projetos na costa. A proximidade de parques naturais como o Peñón de Ifach e a acessibilidade relativamente boa aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como uma base atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes em Calpe, como PARTIDA MARYVILLA 59-J (a partir de 1.550.000 €) e PARTIDA MARYVILLA 58-J (a partir de 1.690.000 €), este projeto oferece um ponto de preço semelhante, mas com um terreno significativamente maior de 18.000 m². Esta maior área de terreno distingue o projeto, pois oferece potencial para maior desenvolvimento ou um espaço privado muito amplo. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4, com preço a partir de 1.850.000 €, é provavelmente um projeto concluído ou mais recente. A combinação única de uma grande área de terreno, localização urbana perto de comodidades e a possibilidade de renovação, posiciona esta oferta específica como uma opção interessante para investidores e compradores que procuram flexibilidade e espaço na popular região de Calpe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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