Vilă situată în Calpe, Alicante, oferă 249 m² de locuit pe un teren plat de 831 m². Proprietatea are 4 dormitoare, 3 băi și o orientare spre sud-est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcția este finalizată, cu acces ușor la plajă și facilități urbane. Vila se află într-o zonă dezvoltată, la o distanță scurtă de plaja Cala la Mançanera și cu numeroase servicii în apropiere, inclusiv supermarket, farmacie și centre sportive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană a Calpe, la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele facilități. Așezarea oferă acces direct la infrastructura locală, cu restaurante, magazine și servicii medicale în proximitate imediată. Poziția permite atât utilizarea pe jos, cât și cu bicicleta pentru majoritatea nevoilor zilnice, reducând dependența de vehicule.
Vila răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau grupuri care caută spații generoase și distribuție practică. Cele patru dormitoare și cele trei băi oferă confort pentru ședere permanentă sau vacantă. Zona de zi integrată cu bucătăria creează un spațiu social fluid. Terenul plat de 831 m² asigură ușurință în utilizare și întreținere, iar piscina privată completează funcționalitatea pentru viața în aer liber.
Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Construcția utilizează tehnici contemporane, cu finisaje de înaltă calitate și instalații moderne. Structura beneficiază de 14 panouri fotovoltaice care îmbunătățesc eficiența energetică. Proiectul include preinstalare pentru încălzire prin radiatoare și sistem de aer condiționat canalizat cu termostate independente în fiecare cameră.
Proprietatea nu se află într-o zonă exclusiv rezidențială, ci într-un mediu urban cu trafic local. Terenul, deși generos, nu oferă posibilitate de extindere sau construcție suplimentară. Accesul la anumite servicii specializate necesită deplasare cu autoturismul. În ciuda proximității relative, aeroporturile principale se află la distanțe considerabile, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru călătorii frecvente.
Ref: VL565753
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa Blanca. Cei patru dormitoare și terenul generos o fac adecvată pentru familii cu copii sau pentru găzduirea oaspeților pe perioade mai lungi. Locația urbană cu acces la plajă o recomandă pentru persoanele care doresc să combine viața de oraș cu accesul rapid la facilitățile costiere. Proprietarii care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și servicii vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, prezența a trei plaje cu pavilion albastru în apropiere și a mai multor cluburi de golf o face atractivă pentru cei care caută activități recreative diverse. Vila poate servi drept bază pentru explorarea regiunii mai largi a Alicantei, cu acces relativ ușor la orașe mai mari precum Alicante (57 km) sau Valencia (99 km).
Vila utilizează materiale și tehnici de construcție contemporane, cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Tapițeria exterioară este din aluminiu cu geam dublu și elemente de siguranță, asigurând izolare termică și fonică. La interior, pardoselile sunt acoperite cu porțelan de înaltă calitate în toată casa, oferind rezistență și întreținere ușoară. Băile sunt echipate cu sanitare suspendate, robinete monocomandă, mobilier cu oglinzi și pereți de duș, reflectând un design modern și practic. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate și capitonate, maximizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate: cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită ceramică, frigider și hotă de tavan integrată. Sistemul de aer condiționat este tip ductat, cu termostate independente în fiecare cameră pentru control individual al temperaturii. Instalația de încălzire este preinstalată pentru radiatoare, oferind flexibilitate pentru diferite preferințe termice. Proprietatea beneficiază și de 14 panouri fotovoltaice, semnificativ pentru eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.250.000 €, reflectând poziționarea sa pe segmentul de proprietăți de înaltă calitate din Calpe. Valoarea corespunde unei construcții finalizate cu 249 m² utili pe un teren de 831 m², complet mobilată și echipată. În comparație cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi PROJECT 026 (de la 1.190.000 €) și PROJECT 027 (de la 1.525.000 €), prețul se situează în gama medie-superioară, justificat de suprafața generoasă, finisajele de calitate și echipamentele incluse. Variabilitatea prețului este limitată, proprietatea fiind oferită ca unitate finalizată.
Viața de zi cu zi în această vilă din Calpe se caracterizează printr-un ritm mediteranean combinat cu comoditățile urbane. Dimineața, orientarea sud-estică asigură lumină naturală în spațiile de zi, în timp ce seara, terasa acoperită devine un loc adecvat pentru relaxare. Proximitatea supermarketului la doar 63 de metri permite cumpărăturile zilnice pe jos. Plaja Cala la Mançanara, la o distanță scurtă, invită la scurte sesiuni de înot sau plimbări de dimineață. La fel, centrul sportiv de la 0,1 km oferă posibilități de exercițiu regulat. Ziua poate alterna între timpul petrecut în grădina privată cu sistem de irigații automate și explorarea celor 136 de restaurante din apropiere. Localizarea facilitează un stil de viață în care activitățile de exterior și interacțiunea urbană se completează natural.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la infrastructura locală și regională. La nivel local, majoritatea facilităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketul se află la doar 63 de metri, iar farmacia la 163 de metri, făcând cumpărăturile și accesul la servicii medicale de bază convenabile. Pentru educație, există 2 școli în raza de 2 km. Infrastructura de transport include stația de tren Calp la 1,4 km și 11 stații de autobuz deservite de 2 linii. Pentru conexiuni mai lungi, aeroportul Alicante-Elche se află la 67 km, iar aeroportul Valencia la 104 km. Rețeaua rutieră facilitează accesul la orașele mai mari din regiune: Alicante (57 km), Elche (77 km) și Valencia (99 km), oferind posibilități de angajare, cumpărături și divertisment mai diverse. Localizarea permite rezidenților să beneficieze de comoditățile unui oraș de coastă dimensiuni medii, păstrând în același timp accesul la centre urbane majore.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Calpe, evidențiind proximitatea imediată la facilitățile urbane și naturale. Se poate observa amplasarea privilegiată față de plajele locale, supermarket și servicii esențiale, toate aflate la distanță scurtă pe jos. Vila beneficiază de acces direct la rețeaua de transport local, inclusiv stația de tren Calp și principalele rute rutiere către orașele din regiune. Penyal d'Ifac, simbolul local, este vizibil în apropiere, subliniind integrarea naturală a proprietății în peisajul caracteristic al zonei.
Calpe se poziționează strategic în partea de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta. Acestă locație oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și beneficiile unei așezări costiere. Față de orașul provincial Alicante (57 km), Calpe oferă o alternativă mai liniștită, păstrând în același timp accesul la serviciile unui oraș mare. Comparația cu Benidorm (aproximativ 25 km sud) arată că Calpe a păstrat mai mult caracterul său autentic local și o densitate urbană mai redusă. În cadrul regiunii Costa Blanca, Calpe este recunoscut pentru peisajul său dominat de stânca Penyal d'Ifac, care funcționează ca un punct de referință geografic și un factor de atracție turistică.
Proprietatea oferă acces excelent la diverse facilități costiere și urbane. Plajele sunt o distanță scurtă: Cala la Mançanara la 757 m, Platja del Cantal Roig la 1,2 km și Cala del Morelló la 1,4 km, toate accesibile pe jos. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach se află la 6,9 km, Altea Club de Golf la 7,0 km și Clubul de Golf Jávea la 14 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 67 km în linie dreaptă, urmat de Valencia (VLC) la 104 km. Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 7,9 km. Stațiunile de tren din apropiere includ Calp (1,4 km), Olla Altea (7,6 km) și Benissa (8,0 km), oferind conexiuni feroviare către alte localități din regiune. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 18 km, iar farmaciile sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C. Vara, temperaturile variază în general între 25-30°C, iar iarna între 10-15°C, permițând utilizarea exteriorului pe tot parcursul anului. Zona primește aproximativ 3.840 de ore de soare anual, asigurând luminozitate consistentă. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o înclinare de doar 0,9% spre plajă, ceea ce înseamnă un relief predominant plat. Acestă topografie facilitează accesul ușor la plajă și reduce efortul necesar pentru deplasare pe jos sau cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă acces la trei plaje certificate cu pavilion albastru: Cantal Roig, La Fossa și L'Arenal-Bol, garantând calitatea apei și a serviciilor. Plaja cea mai apropiată, Cala la Mançanara, la doar 757 de metri, este ideală pentru scurte sesiuni de înot sau relaxare. Pentru activități nautice, există trei porturi în apropiere: Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) și Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km), oferind posibilități de navigație și sporturi acvatice. Iubitorii de golf au la dispoziție trei cluburi în raza de 15 km: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) și Clubul de Golf Jávea (14,1 km). Pentru fitness și sporturi de echipă, Pavelló Esportiu Ifac se află la doar 0,1 km, Piscina Municipal Fernando Delgado la 0,1 km, iar Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo la 0,2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se poziționează strategic în partea de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta. Acestă locație oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și beneficiile unei așezări costiere. Față de orașul provincial Alicante (57 km), Calpe oferă o alternativă mai liniștită, păstrând în același timp accesul la serviciile unui oraș mare. Comparația cu Benidorm (aproximativ 25 km sud) arată că Calpe a păstrat mai mult caracterul său autentic local și o densitate urbană mai redusă. În cadrul regiunii Costa Blanca, Calpe este recunoscut pentru peisajul său dominat de stânca Penyal d'Ifac, care funcționează ca un punct de referință geografic și un factor de atracție turistică.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Calpe și împrejurimi, această vilă oferă un echilibru distinct între preț, spațiu și facilități. Spre deosebire de PROJECT 026 (de la 1.190.000 €), care are un preț ușor mai mic, această proprietate oferă un teren mai generos (831 m² față de specificațiile tipice) și este complet echipată și mobilată. Față de PROJECT 027 (de la 1.525.000 €), prețul este considerabil mai accesibil, păstrând în același timp caracteristici similare ca numărul de dormitoare și finisaje. În comparație cu PARTIDA MARYVILLA 59-J (de la 1.550.000 €), această vilă oferă o poziție mai urbană, cu acces imediat la facilități pe jos, în timp ce PARTIDA MARYVILLA se caracterizează printr-o localizare mai rezidențială și exclusivistă. La nivel regional, proprietățile din zonele mai centrale ale Calpe sunt în general cu 10-15% mai scumpe pe metru pătrat, dar oferă acces mai bun la infrastructură. În schimb, vilele din zonele periferice precum Benissa sau Altea pot avea prețuri similare, dar necesită deplasare cu autoturismul pentru majoritatea serviciilor. Această vilă reprezintă astfel o opțiune intermediară, combinând caracteristicile rezidențiale cu accesibilitatea urbană la un preț competitiv în contextul pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID