Diese freistehende Villa in Calpe, Provinz Alicante, bietet auf 229 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einem 624 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Die Immobilie kombiniert mediterranes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und ist für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Mit einer Ostausrichtung und Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Naturpark Penyal d'Ifac stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine Residenz an der Costa Blanca suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie JADE in Calpe (ab 670.000 €), das möglicherweise eine neuere oder kompaktere Bauweise aufweist, positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 900.000 € im oberen Segment, was auf die Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen sein kann. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind preislich deutlich darunter angesiedelt und repräsentieren eher Apartment-Angebote oder Villen in weniger prominenten Küstenlagen oder weiter landeinwärts. Diese Villa in Calpe bietet eine Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und einem etablierten Umfeld, die sich von den preisgünstigeren Optionen abhebt. Sie spricht Käufer an, die bereit sind, für diese spezifische Lage und die Charakteristik einer freistehenden Villa einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre Nähe zum Mittelmeer und den beeindruckenden Penyal d'Ifac. Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was ein lebendiges Umfeld für Bewohner schafft. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Küstenlage den Zugang zu maritimen Aktivitäten ermöglicht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung suchen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Heimbüros. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil, während die Wohnfläche von 229 m² und das umliegende Grundstück ausreichend Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bieten.
Diese freistehende Villa ist keine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Immobilie in gutem Zustand, bereit für den Bezug. Sie bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und den mediterranen Lebensstil zu genießen, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Die Architektur und Ausstattung spiegeln eine etablierte Bauweise wider, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine typischen Neubau-Garantien oder die neuesten technologischen Integrationen, die man in brandneuen Entwicklungen findet. Es gibt keine Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien oder erneuerbare Energiequellen, die über die Standardausstattung hinausgehen. Die Villa ist voll möbliert, was individuelle Anpassungen des Interieurs einschränken könnte, falls eine vollständige Neugestaltung gewünscht ist.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Residenz mit Gästebereichen suchen. Personen, die Wert auf Strandnähe und eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Umgebung legen, werden hier fündig. Investoren könnten die Immobilie wegen ihrer Lage und Größe als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial betrachten. Die voll möblierte Ausstattung ist vorteilhaft für Käufer, die sofort einziehen möchten oder eine Ferienwohnung benötigen, die schnell nutzbar ist.
Die Villa präsentiert sich in einem 'ausgezeichneten Zustand' und ist 'bezugsfertig'. Die Beschreibung erwähnt Holzböden in einigen Schlafzimmern und eine funktionale Küche sowie Bäder. Die Aufteilung über zwei Etagen mit großzügigen Terrassen und Balkonen unterstreicht die Ausrichtung auf mediterranes Wohnen. Die Ostausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Möblierung ist vollständig, was auf ein sofort bewohnbares Interieur hindeutet, dessen Stil möglicherweise den persönlichen Vorlieben angepasst werden muss. Details zur genauen Materialqualität der verbauten Elemente wie Fenster, Türen oder Sanitärkeramik sind nicht spezifiziert, lassen aber auf eine solide Bauweise schließen.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von 900.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 624 m² großen Grundstück. Die angegebene Wohnfläche beträgt 229 m². Aufgrund der Beschreibung als 'bestens erhalten' und 'sofort beziehbar' ist von einer sofortigen Verfügbarkeit auszugehen, sofern keine anderen Angaben vorliegen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Größe sowie Ausstattung der Immobilie wider.
Die Villa in Calpe bietet ein的生活serlebnis, das Urbanität mit Küstennähe verbindet. Mit nur 63 Metern bis zur nächsten Supermarkt und 163 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zu 136 Restaurants und 2 Schulen im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die lebendige und gut versorgte Umgebung. Der nur 757 Meter entfernte Strand Cala la Mançanera lädt zu spontanen Besuchen ein. Die Lage ist geeignet für Personen, die städtischen Komfort schätzen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zur Natur, wie dem Penyal d'Ifac, nicht missen möchten. Die gut erreichbaren Sportzentren und Yachthäfen fördern einen aktiven Lebensstil. Diese Kombination macht Calpe zu einem attraktiven Wohnort für ganzjähriges Leben oder als Feriendomizil.
Das Leben in Calpe bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenambiente. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglicht einfachen Zugang zum Meer. Mit einer Apotheke (163 m) und einem Supermarkt (63 m) in unmittelbarer Nähe sind die täglichen Bedürfnisse schnell erfüllt. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Calpe, innerhalb der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Naturpark Penyal d'Ifac und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung der Infrastruktur, einschließlich Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel, veranschaulicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Umfeld.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen Benidorm im Süden und Denia im Norden, beides wichtige touristische und wirtschaftliche Zentren. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac, einem markanten Wahrzeichen der Region, verleiht Calpe eine besondere geografische Identität. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Calpe selbst bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Die Villa ist gut erreichbar und an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 757 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt ist 63 Meter und die nächste Apotheke 163 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Größere medizinische Einrichtungen sind in 18 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Ifach und Altea Club de Golf im Umkreis von ca. 7 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 67 km entfernt, Valencia ca. 104 km. Drei öffentliche Nahverkehrslinien mit 11 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße des Penyal d'Ifac, sorgt für eine angenehme Brise und offene Ausblicke. Die Helligkeit wird durch die Ostausrichtung der Villa weiter verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) und Platja del Cantal Roig (1.8 km). Drei davon, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) und nahegelegene Golfplätze wie den Club de Golf Ifach (6.5 km). Die Yachthäfen Puerto Blanco und Les Basetes bieten zudem maritime Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen Benidorm im Süden und Denia im Norden, beides wichtige touristische und wirtschaftliche Zentren. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac, einem markanten Wahrzeichen der Region, verleiht Calpe eine besondere geografische Identität. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Calpe selbst bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL729804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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