تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في كالبي بمقاطعة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية مريحة ومريحة على الواجهة البحرية. تمتد الفيلا على مساحة 711 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 177 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات. يقع مكان الإقامة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، ويجمع بين الراحة وبيئة معيشية هادئة. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. هذه الفيلا هي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالبي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية. يقع شاطئ كالا لا مانسانيرا على بعد 757 مترًا فقط، وتتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يتمتع الموقع بشبكة نقل جيدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية.
تتميز هذه الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة خاصة واسعة لكل فرد من أفراد الأسرة. تشجع مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل على التفاعل الاجتماعي والتجمعات العائلية. تشمل المساحة الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسًا، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. يضمن التحكم في المناخ على مدار العام (تكييف الهواء الساخن/البارد وتدفئة الأرضيات) أقصى درجات الراحة.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة. في حين أنه لم يحدد ما إذا كان بناءً جديدًا أو تم تجديده، فإن تصميمه وتشطيباته الحديثة تشير إلى أنه في حالة جيدة وحديثة. يجب على المشترين المحتملين استشارة المطور للحصول على تفاصيل حول الجدول الزمني للبناء وأي ضمانات متبقية. توفر الفيلا مساحات داخلية وخارجية واسعة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة.
على الرغم من وسائل الراحة العديدة، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن العقار يقع على بعد حوالي 67 كم من المطار (باستثناء 456 كم من مالقة)، مما قد يتطلب مراعاة وقت السفر. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف خاصة للسيارات، قد تكون هناك اختناقات مرورية موسمية في المنطقة. لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولكنه قريب من الشاطئ.
تعد هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في كالبي مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر. تجعلها القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة دون الاعتماد على السيارة. يجعل التحكم في المناخ على مدار العام (بما في ذلك تدفئة الأرضيات) مثاليًا للمعيشة على مدار السنة. إنه خيار رائع للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. توفر خطة الفيلا الفسيحة والمسبح الخاص أيضًا مساحة كافية للترفيه، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الاجتماعية.
تتميز الفيلا بتشطيبات حديثة ووسائل راحة عالية الجودة، مما يخلق بيئة معيشية أنيقة ومريحة. تم تجهيز الداخل بتكييف هواء ساخن وبارد وتدفئة أرضيات لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل يسهل الطهي. توفر نوافذ الزجاج المزدوج والباب الأمني راحة بال إضافية. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين، مما يزيد من فائدته. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، فإن التصميم الحديث والمرافق الشاملة تشير إلى التركيز على الجودة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في كالبي، والتي تمتد على مساحة 711 مترًا مربعًا، من 840,000 يورو. توفر الفيلا مساحة معيشة داخلية تبلغ 177 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز في منطقة ساحلية شهيرة، ووسائل الراحة الحديثة، والمساحة الخارجية الواسعة. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بفريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوافر والأسعار الدقيقة وأي خطط دفع محتملة. قد تتغير الأسعار بناءً على ظروف السوق.
يوفر هذا العقار في كالبي نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والاستجمام. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعني أن الضروريات اليومية وأنشطة الشاطئ في متناول اليد. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. كما أن هناك العديد من المراكز الرياضية والمراسي القريبة، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. تضم قطعة الأرض الخاصة بالفيلا البالغة مساحتها 711 مترًا مربعًا مسبحًا خاصًا وتراسًا، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يتراوح متوسط درجة الحرارة في كالبي بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ضوء الشمس على مدار العام (3840 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقدم كالبي بيئة معيشية نابضة بالحياة، مع 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات تلبي الاحتياجات المتنوعة. توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Pavelló Esportiu Ifac، التي توفر فرصًا للأنشطة الرياضية. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de la Fossa و Platja de L'Arenal-Bol، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم فقط. يتلقى هذا المجال 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع تحديد موقع الفيلا المنفصلة بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار في بيئة حضرية، بالإضافة إلى القرب النسبي من محاور النقل الرئيسية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. تعمل كالبي كبوابة للمدن المجاورة وساحل كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب من الجمال الطبيعي.
تقع الفيلا على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا و 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach، على بعد حوالي 6.9 كم. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 67 كم. يشمل النقل العام خطين للحافلات و 11 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوجد في المنطقة 8 بنوك و 14 مقهى، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ضوء الشمس الوفير على مدار العام (3840 ساعة). يتيح ذلك موسم سباحة مدته 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، خاصة عند الاقتراب من الشواطئ (انحدار 0.9٪). تقع أقرب المطارات، مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم، على عكس مطار مالقة الذي يبعد حوالي 456 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراسي التي توفر الرياضات المائية وفرص الإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. تعمل كالبي كبوابة للمدن المجاورة وساحل كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب من الجمال الطبيعي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL949100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كالبي مثل JADE (بسعر يبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بسعر يبدأ من 628,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة (بسعر يبدأ من 840,000 يورو) خيارًا سكنيًا منفصلاً أعلى سعرًا. في حين أن الشقق والمنازل المتجاورة توفر نقطة دخول أقل تكلفة، توفر هذه الفيلا أرضًا أكبر ومساحة خارجية خاصة أوسع (بما في ذلك مسبح) وتجربة معيشية مستقلة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، يقع العقار في كالبي في منطقة ساحلية أكثر طلبًا ويقدم معايير أعلى. تشتهر كالبي بمنتزه بينيال ديفاك الطبيعي وشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر نمط حياة مختلفًا عن المدن الداخلية أو الأصغر. تتنوع الأسعار في المنطقة بشكل كبير، من الشقق إلى الفلل الفاخرة، لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. يعكس تسعير هذه الفيلا المحددة طبيعتها المنفصلة وحجمها ومرافقها في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
