تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات في كالبي، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، بمساحة معيشة تبلغ 235 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تصميمها الحديث وموقعها المتميز يوفران مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كالبي، تقع هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 1,249,999 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. PARTIDA MARYVILLA 59-J (ابتداءً من 1,550,000 يورو) و PROJECT 027 (ابتداءً من 1,525,000 يورو) لها أسعار أعلى، ربما تقدم قطع أراضي أكبر أو مرافق أكثر تميزًا. PROJECT 026 (ابتداءً من 1,190,000 يورو) بسعر أقل، قد يشير إلى مساحة بناء أصغر أو موقع مختلف. توفرها بخمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى مطابخ داخلية وخارجية ومسبح لا متناهي، يجعلها منافسة من حيث الوظائف ونمط الحياة. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة هو سمة مشتركة للعديد من العقارات الراقية في المنطقة، ولكن مزيجها الفريد من الميزات يميزها في السوق، خاصة للمشترين الذين يقدرون مساحات الترفيه في الهواء الطلق ووسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في كالبي، وهي مدينة ساحلية مزدهرة. قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية توفر راحة الحياة الحضرية. في الوقت نفسه، يوفر القرب من المعالم الطبيعية أسلوب حياة فريد يجمع بين سحر الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى جميع المرافق.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، مع مساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية عملية. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة كافية للعائلة والضيوف. يتميز العقار أيضًا بمطبخ داخلي مجهز بالكامل ومطبخ خارجي منفصل مع منطقة شواء، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
على الرغم من عدم ذكره صراحة، يبدو أن المشروع حديث التطوير أو تم تجديده بالكامل. ينصب التركيز على وسائل الراحة الحديثة، والاستخدام الفعال للمساحة، والاهتمام بالتفاصيل، مثل وجود مطابخ داخلية وخارجية وأنظمة إعادة تدوير المياه. يوفر المشروع تجربة معيشة معاصرة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف.
يفرض موقع العقار مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة أو المدارس الدولية رحلة بالسيارة.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في كالبي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع التركيز على الراحة والملاءمة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الفسيحة، بما في ذلك المطبخ الخارجي مع منطقة الشواء، مكانًا رائعًا لاستضافة الضيوف. إنها أيضًا خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب، أو لأولئك الذين يرغبون في العيش مع مناظر البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي أو فالنسيا. علاوة على ذلك، فإن نظام استخدام المياه المستدام الخاص بها يجذب المشترين المهتمين بالبيئة.
تم تجهيز الفيلا بوسائل راحة حديثة مصممة لتوفير الراحة وسهولة الاستخدام. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تتميز المنطقة الخارجية بمطبخ منفصل ومنطقة شواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق على طراز البحر الأبيض المتوسط. تحتوي الفيلا على نظام تكييف هواء يوفر التدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، لديها نظام مبتكر لإعادة تدوير المياه لمعالجة وإعادة استخدام مياه الصرف الصحي، ودائرة منفصلة لسقي النباتات، مما يدل على الالتزام بالاستدامة. يوفر مدخلان للفيلا مزيدًا من الراحة والخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,249,999 يورو. يضم العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 235 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 791 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز والمساحة والمرافق المقدمة، مثل المطابخ الداخلية والخارجية وحوض السباحة اللامتناهي. يوفر سوق الفلل في كالبي عادةً مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، ولكن العقارات ذات هذه المجموعة من الميزات والقرب من الشاطئ تقع عادةً في الطرف الأعلى من النطاق السعري. يتوافق تسعير هذا العقار مع تفردها وجاذبيتها في السوق المحلية.
يقع هذا العقار في كالبي (Calpe)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد سكانها 24,096 نسمة (اعتبارًا من عام 2022). تشتهر كالبي بقربها من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الخلاب (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية فريدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 12-27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، فإنها توفر تجربة معيشة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر.
إيقاع الحياة اليومية في كالبي سريع ومليء بالحيوية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) والعديد من المطاعم (136 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي. توفر المرافق الرياضية القريبة مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) وحوض السباحة Municipal Fernando Delgado (0.1 كم) فرصًا للترفيه. يوجد في المنطقة 11 محطة للنقل العام تخدمها خطان للحافلات، مما يسهل على السكان التنقل. يمكن لسكان كالبي الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الخارجية، وذلك بفضل قربها من العديد من الشواطئ والمراسي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة داخل مدينة كالبي. تشمل النقاط البارزة الموقع الدقيق للفيلا، والشواطئ القريبة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والمتاجر الرئيسية والصيدليات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف. كما تحدد الاتصالات بالطرق الرئيسية إلى مدن مثل أليكانتي وفالنسيا، بالإضافة إلى محطات القطار المحلية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع جغرافيًا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين هذين المركزين الرئيسيين. تشتهر المنطقة بتشكيلها الصخري المذهل، بينيال دي إيفاك (Peñón de Ifac)، الذي يبرز في البحر الأبيض المتوسط وهو معلم مميز للمنطقة. تقدم كالبي نمط حياة فريدًا في المنطقة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزها عن المواقع الأخرى على طول كوستا بلانكا.
يتمتع موقع الفيلا بسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ Cala la Mançanera، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Platja del Cantal Roig (1.2 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم). يقع سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب المراكز الرياضية وحمامات السباحة على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم. على الرغم من وجود مسافة إلى المطار (أليكانتي-إلشه، حوالي 67 كم خط مستقيم)، يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع A7 (غير مذكور صراحة ولكنه الطريق الرئيسي). أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم)، والتي تربط خطوط السكك الحديدية المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، ولكن قربها من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الرائع يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر كالبي بشواطئها الجميلة، ثلاثة منها (Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol) تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: Club de Golf Ifach (6.5 كم)، Altea Club de Golf (7.3 كم)، و Club de Golf Jávea (14.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) والعديد من المراسي مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، مما يوفر وسائل راحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع جغرافيًا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين هذين المركزين الرئيسيين. تشتهر المنطقة بتشكيلها الصخري المذهل، بينيال دي إيفاك (Peñón de Ifac)، الذي يبرز في البحر الأبيض المتوسط وهو معلم مميز للمنطقة. تقدم كالبي نمط حياة فريدًا في المنطقة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزها عن المواقع الأخرى على طول كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL403968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
