Dieses freistehende Haus befindet sich in Calpe, Provinz Alicante, und bietet auf 259 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 812 m² großen Grundstück, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Objekt ist Teil einer kleineren Siedlung und repräsentiert eine solide Bauweise in einer etablierten Gegend der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe wie dem JADE (ab €670.000) oder dem SEAWAY TOWER (ab €628.000), die typischerweise Apartments oder Reihenhäuser darstellen, bietet diese freistehende Villa eine deutlich größere Wohnfläche und ein privates Grundstück. Diese Eigenschaften rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von €799.000. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf Gemeinschaftseinrichtungen oder eine zentrale Lage in belebteren Zonen setzen, fokussiert sich die hier beschriebene Villa auf Privatsphäre und Raum. Das Oceanic Apartments in Rojales, mit einem Einstiegspreis ab €475.000, ist preislich deutlich unter angesiedelt, repräsentiert aber eine andere Art von Immobilie (Apartment) und Lage. Die hier angebotene Villa positioniert sich als geräumige, freistehende Option in einer etablierten Wohngegend von Calpe, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und privatem Wohnkomfort sucht. Die größere Grundstücksfläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind Merkmale, die bei vergleichbaren freistehenden Objekten in ähnlicher Lage preislich oft noch höher liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Calpe, die durch eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand sowie zu Erholungsgebieten prägt das lokale Umfeld und unterstreicht die Wohnqualität.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist die Villa für größere Familien oder zur Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die großzügige Aufteilung und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Heizung unterstützen einen ganzjährigen Wohnkomfort.
Der Bau des Hauses wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Derzeit ist das Objekt fertiggestellt und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Es handelt sich um eine etablierte Bebauung ohne weitere geplante Bauphasen am Standort.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Entfernung zu größeren Einkaufszentren erfordert gegebenenfalls eine Anreise mit dem Auto. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen, die nicht dem Leben in völliger Abgeschiedenheit entspricht.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur legen. Familien, die viel Platz benötigen und eine Kombination aus privatem Wohnraum und Zugang zu Freizeitaktivitäten wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit Potenzial für die Vermietung an Feriengäste in Erwägung ziehen, ist die Lage vorteilhaft. Die vorhandenen vier Badezimmer und fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für die Unterbringung von Gästen oder Mehrgenerationenwohnen. Personen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Stränden schätzen, finden in Calpe gute Bedingungen vor. Die Lage ist zudem interessant für jene, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, aber nicht auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen verzichten wollen. Die Nähe zu Sportanlagen und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport oder Golf runden das Profil ab.
Die Villa präsentiert sich mit durchdachter Bauweise und einer soliden Ausführung. Die Wohnfläche von 259 m² ist aufgeteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie zusätzliche Heizkörper sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist auf die Zubereitung von Mahlzeiten ausgelegt und kann mit dem Außenbereich verbunden werden, was Al-Fresco-Dining ermöglicht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Eine Sicherheitstür erhöht den Schutz. Das Anwesen verfügt über einen geschlossenen Gartenbereich, der Privatsphäre bietet, sowie über eine Außendusche. Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktische Stauflächen. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard einer modernen Wohnimmobilie, wobei der Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität liegt.
Das Objekt wird zu einem Preis von €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen ist. Es handelt sich um eine einzelne, freistehende Einheit, deren Verfügbarkeit für den sofortigen Erwerb gegeben ist. Die Wohnfläche von 259 m² auf einem Grundstück von 812 m² mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern rechtfertigt die angegebene Preisspanne. Größere Einheiten dieser Art sind in begehrten Lagen wie Calpe üblicherweise mit einem entsprechenden Preispunkt verbunden.
Dieses Haus in Calpe positioniert sich als ruhiger Rückzugsort inmitten einer lebendigen Küstenstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Restaurants (136 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten vielfältige Optionen für die Freizeitgestaltung. Die Villa selbst ist mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 259 m² Wohnfläche großzügig bemessen und erlaubt eine flexible Nutzung, sei es für Familien mit Kindern, zur Unterbringung von Gästen oder als Rückzugsort für mehrere Generationen. Die überdachte Veranda und der Gartenbereich erweitern den Wohnraum im Freien und schaffen Raum für Entspannung und Geselligkeit unter der mediterranen Sonne. Das tägliche Leben wird durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) bereichert.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, biedt een mediterraan levensritme met een sterke lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. De directe omgeving van de villa is stedelijk geprägt, mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (63 m), Apotheken (163 m) und einer Vielzahl von Restaurants (136 im 2km-Radius). Die Promenade und Strände wie Cala la Mançanera (757 m) sind schnell erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Das Gebiet profitiert von einer guten Infrastruktur mit 11 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 2 ÖPNV-Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die nahe gelegenen Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks, der Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Position der freistehenden Villa in Calpe, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten. Die Darstellung hebt die urban integrierte Lage des Objekts hervor.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Valencia. Die Entfernung zur Stadt Alicante beträgt rund 67 km Luftlinie, während Valencia etwa 104 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen mit ihren jeweiligen Flughäfen und kulturellen Angeboten. Benachbarte Gemeinden wie Altea (7,0 km zu den Golfplätzen) und Benissa (8,0 km zum Bahnhof) sind gut erreichbar und ergänzen das lokale Angebot. Die Fahrt nach Denia, einem weiteren wichtigen Küstenort, dauert etwa 40 Minuten über die Küstenstraße. Calpe selbst ist durch den Penyal d'Ifac, einen markanten Felsen, der ins Meer ragt, charakterisiert und bildet einen zentralen Punkt in der Küstenlandschaft.
Die Villa in Calpe ist gut an das lokale Versorgungsnetz angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 757 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt (63 m) und einer Apotheke (163 m) ist ein bedeutender Vorteil für den täglichen Bedarf. Für Golfenthusiasten befinden sich die Clubs Club de Golf Ifach (6,9 km) und Altea Club de Golf (7,0 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 67 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Bahnhof von Calp ist 1,4 km entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Städten und Regionen.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und mehr als 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimmwetter, das sich über etwa fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Temperaturen. Die leichte Hangneigung zum Strand (0,9%) trägt zur Entwässerung bei und beeinflusst die Ausblicke positiv. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und dem nahegelegenen Penyal d'Ifac Naturpark, der Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen bietet. Die geografische Lage an der Costa Blanca schützt die Region vor extremen Wetterbedingungen und sorgt für beständige Sommer und milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist 757 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Drei Strände in der Nähe, darunter Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) zur Verfügung. Golfer finden im Umkreis von etwa 7 km zwei Golfplätze: Club de Golf Ifach und Altea Club de Golf. Die zahlreichen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Valencia. Die Entfernung zur Stadt Alicante beträgt rund 67 km Luftlinie, während Valencia etwa 104 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen mit ihren jeweiligen Flughäfen und kulturellen Angeboten. Benachbarte Gemeinden wie Altea (7,0 km zu den Golfplätzen) und Benissa (8,0 km zum Bahnhof) sind gut erreichbar und ergänzen das lokale Angebot. Die Fahrt nach Denia, einem weiteren wichtigen Küstenort, dauert etwa 40 Minuten über die Küstenstraße. Calpe selbst ist durch den Penyal d'Ifac, einen markanten Felsen, der ins Meer ragt, charakterisiert und bildet einen zentralen Punkt in der Küstenlandschaft.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL726377
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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