וילה מרווחת בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מוצעת למכירה בסכום של 900,000 €. הנכס כולל 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, שטח בנוי של 399 מ"ר, וממוקם על מגרש של 957 מ"ר. הוילה מחולקת לשלוש קומות, ומציעה מרחב מחיה נרחב ואזורים פונקציונליים מגוונים. מיקומה המעולה, הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם נופי הים וההרים, מייצג השקעה בסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. הסביבה מציעה סגנון חיים חוף ספרדי טיפוסי עם נגישות טובה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות ואווירת חופשה.
עם שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או לאספקת מרחב מספיק לאורחים. אזורי מגורים ואכילה מרובים, יחד עם יחידות דיור נפרדות, מספקים גמישות ופרטיות לדיירים שונים. שטחי החוץ, כולל הבריכה הפרטית והמטבח החיצוני, משפרים את חווית המגורים.
נכס זה הוא וילה קיימת, שככל הנראה עברה מספר שיפוצים והרחבות. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על שנת הבנייה או השיפוצים, מתקנים מודרניים (כמו Wi-Fi, מערכת אזעקה, מוסך) מצביעים על תחזוקה ועדכונים. מידע בנייה מפורט והערכת מצב נוכחית יהיו צעד חשוב לפני הרכישה.
ממוקמת על מגרש של 957 מ"ר, הוילה, למרות שיש לה בריכה פרטית וגן, מיקומה העירוני פירושו שאולי אין לה שטח קרקע עצמאי נרחב כמו וילות כפריות. יתרה מכך, למרות שהיא קרובה לחוף, המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית (כ-67 ק"מ), מה שעשוי להוות שיקול עבור מטיילים תכופים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למשפחות רב-דורי, המחפשות מרחב נרחב ומתקנים על חוף הים הספרדי. שבעת חדרי השינה ויחידות הדיור הנפרדות מספקות מרחב אישי ופרטיות לבני המשפחה. מיקומה בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף ומכל הדרוש לחיים היומיומיים, כולל מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופך אותה לאידיאלית עבור אלה ששואפים לסגנון חיים ים תיכוני, אך זקוקים גם לקרבה למתקנים עירוניים. עבור משפחות שמארחות אורחים לעיתים קרובות, סידור הוילה ואזורי הבילוי בחוץ (בריכה, מטבח חיצוני) הופכים אותה גם לבחירה אטרקטיבית. יתר על כן, האופי המקיף של נכס זה עשוי להיות בעל ערך למשקיעים המחפשים דיור לטווח אורך או הכנסה יציבה מדמי שכירות.
על פי התיאור וניתוח התמונות, הוילה נראית ממוקדת בפונקציונליות ונוחות. ריהוט מלא, Wi-Fi ומערכת אזעקה, כמו גם מרפסת מקורה, משפרים את קלות החיים ואת הבטיחות. אמנם לא סופקו פרטים על חומרי בנייה, אך תיאורי תמונות כמו 'חדר אמבטיה מודרני' ו'חדר שינה יוקרתי עם נוף' מרמזים על תשומת לב לרמת גימור ועיצוב גבוהה. פינת אוכל עם קיר אבן ואמבטיה עם חלונות מראים שילוב של אסתטיקה ופונקציונליות.
וילה זו עם 7 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 900,000 €. תמחור זה משקף את מיקומה המועדף בקאלפה, את גודלה הנדיב ואת המתקנים המגוונים שלה. בהתחשב בגודלה ופונקציונליותה, היא עשויה למשוך קונים המחפשים בית משפחתי, פתרון רב-דורי, או נכס עם פוטנציאל השכרה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הספציפיים, הריהוט או גודל המגרש (אם קיימים הבדלים).
וילה זו בגודל 399 מ"ר בקאלפה, הפרוסה על פני שלושה קומות, מציעה לדיירים מרחב נדיב לפעילויות שונות. יחידות דיור נפרדות מרובות, כל אחת עם סלון, פינת אוכל ומטבח משלה, מבטיחות פרטיות וגמישות, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. הגן המעוצב עם מטבח חיצוני, בריכה פרטית וג'קוזי מוסיף לאטרקטיביות שלה כמקום אידיאלי לחיים ובידור בחוץ. מוסך מקורה ומספיק מקומות חניה מספקים נוחות למשפחות עם מספר כלי רכב.
קאלפה היא עיר חוף תוססת בשטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקמ"ר, המציעה לדיירים חיי קהילה עשירים. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac), המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. נוכחותם של 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-11 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחה רמה גבוהה של נוחות יומיומית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה בקאלפה. הסימונים מציינים את קרבתה לחופים (כמו קאלה לה מנצ'ניירה), סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. היא גם מדגישה את הקרבה למתקני ספורט ולמגרשי גולף, ומספקת מידע על קשרי תחבורה לשדות תעופה ראשיים ותחנות רכבת, ובכך מציעה לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של הנכס.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, מועצה מקומית חופית בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת למרגלות צוק פניאל ד'איפק (Peñón de Ifach) המפורסם, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. קאלפה היא חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol) וקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועים בחופים, באקלים ובסגנון החיים שלהם. מיקומה המועדף מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על קסמו הייחודי של עיירת חוף.
הווילה מציעה נגישות יוצאת דופן, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף (Cala la Mançanera) ובמרחק הליכה מסופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 18 ק"מ, המתקנים העירוניים מפצים על כך. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 7 ק"מ. הגישה הבינלאומית נוחה, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (67 ק"מ), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (104 ק"מ). תחנת הרכבת המרכזית של קאלפ נמצאת במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ימי תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה מספקות לדיירים שפע של אור. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והשטח המישורי יחסית (שיפוע לחוף של 0.9%) הופכים את פעילויות הפנאי בחוץ לנוחות במיוחד. הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מציעה לדיירים הזדמנויות לחקור את הטבע, בעוד שהעיר עצמה ממוקמת רק 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol), המציעים לדיירים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'ניירה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט (0.1 ק"מ) ובריכות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 7 ק"מ, כמו קלאב דה גולף איפק (Club de Golf Ifach). בנוסף, ישנם מספר מעגנים ונקודות תצפית, כמו מצפה הציפורים והלגונה (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וסיורים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, מועצה מקומית חופית בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת למרגלות צוק פניאל ד'איפק (Peñón de Ifach) המפורסם, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. קאלפה היא חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol) וקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועים בחופים, באקלים ובסגנון החיים שלהם. מיקומה המועדף מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על קסמו הייחודי של עיירת חוף.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL755111
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-JADE בקאלפה (החל מ-670,000 €), וילה זו גדולה יותר, יש בה יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, ומחירה גבוה יותר, המשקף את גודלה הגדול יותר והעצמאות הפוטנציאלית שלה. היא עולה משמעותית על OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) הן במחיר והן בגודל. פרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל או כאלה המחפשים סוג נכס אחר (כמו דירות או וילות קטנות יותר). הערך של וילה זו בקאלפה טמון במרחב, במתקנים ובקרבה לחוף שהיא מציעה, שקשה למצוא באזורים זולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
