فيلا واسعة في كالب، أليكانتي، إسبانيا، معروضة للبيع بسعر 900,000 يورو. يضم العقار 7 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 399 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 957 مترًا مربعًا. تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق وظيفية متنوعة. موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات على البحر والجبال، يمثل استثمارًا في نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في كالب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. توفر المنطقة المحيطة نمط الحياة الساحلي الإسباني النموذجي، مع سهولة الوصول، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة وجو العطلات.
مع سبع غرف نوم وست حمامات، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو لتوفير مساحة كافية للضيوف. توفر مناطق المعيشة وتناول الطعام المتعددة، بالإضافة إلى وحدات الشقق المنفصلة، المرونة والخصوصية للمقيمين المختلفين. تعزز المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الخارجي، تجربة المعيشة.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة، ومن المحتمل أنها خضعت لعدة تجديدات وتوسعات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن سنة البناء أو التجديدات، فإن وسائل الراحة الحديثة (مثل WiFi، ونظام الإنذار، والمرآب) تشير إلى صيانتها وتحديثها. ستكون المعلومات التفصيلية حول البناء وتقييم حالتها الحالية خطوة مهمة قبل الشراء.
تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 957 مترًا مربعًا، وعلى الرغم من أنها تحتوي على مسبح خاص وحديقة، إلا أن موقعها الحضري يعني أنها قد لا تمتلك مساحة أرض مستقلة واسعة مثل الفلل الريفية. علاوة على ذلك، بينما هي قريبة من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا (حوالي 67 كم)، مما قد يكون اعتبارًا للمسافرين المتكررين.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة واسعة ووسائل راحة على الساحل الإسباني. توفر سبع غرف نوم ووحدات شقق منفصلة مساحة وخصوصية لأفراد الأسرة. موقعها في كالب، على مسافة قريبة من الشاطئ وكل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى القرب من المرافق الحضرية. بالنسبة للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، فإن تصميم الفيلا ومناطق الترفيه في الهواء الطلق (المسبح والمطبخ الخارجي) تجعلها خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، قد يجد المستثمرون الذين يبحثون عن سكن طويل الأجل أو دخل إيجار مستقر أن الطبيعة الشاملة لهذا العقار ذات قيمة.
وفقًا للوصف وتحليل الصور، يبدو أن الفيلا تركز على العملانية والراحة. الأثاث الكامل، ونظام الإنذار، والشرفة المغطاة، كلها تعزز سهولة وسلامة المعيشة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن مواد البناء، فإن أوصاف الصور مثل "حمام حديث" و "غرفة نوم فاخرة مع إطلالة" تشير إلى الاهتمام بمستوى عالٍ من التشطيب والديكور. يشير مطبخ الطعام بجدار حجري وحوض استحمام بنوافذ إلى الجمع بين الجماليات والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم من 900,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المميز في كالب، ومساحتها الواسعة، ومرافقها المتنوعة. نظرًا لحجمها ووظائفها، قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي، أو حل متعدد الأجيال، أو عقار به إمكانات تأجير. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات المحددة، أو التجهيزات، أو حجم قطعة الأرض (إذا كانت هناك اختلافات).
توفر هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 399 مترًا مربعًا في كالب، موزعة على ثلاثة طوابق، مساحة واسعة للسكان لمختلف الأنشطة. توفر وحدات الشقق المنفصلة المتعددة، ولكل منها منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ، خصوصية ومرونة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضيف الحديقة ذات المناظر الطبيعية مع المطبخ الخارجي والمسبح الخاص والجاكوزي إلى جاذبيتها كمكان مثالي للحياة والترفيه في الهواء الطلق. يوفر المرآب وعدد كافٍ من مواقف السيارات سهولة للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
كالب بلدية ساحلية نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر للسكان حياة مجتمعية غنية. تقع المدينة عند سفح منتزه بنيال ديفاك الطبيعي، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن وجود 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 11 محطة مواصلات عامة مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في كالب. تشير العلامات إلى قربها من الشاطئ (مثل Cala la Mançanera) والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما تسلط الضوء على قربها من المرافق الرياضية وملاعب الجولف، وتوفر معلومات عن الاتصال بالنقل إلى المطارات الرئيسية ومحطات القطار، مما يوفر نظرة عامة جغرافية للممتلكات للمشترين المحتملين.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع تحت الجبل الشهير بنيال ديفاك (Peñón de Ifach)، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تعد كالب جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol) و كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بشواطئها ومناخها ونمط حياتها. موقعها المتميز يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية فريدة.
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها، حيث تبعد مسافة 1.1 كم فقط عن الشاطئ (Cala la Mançanera)، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (63 م) والصيدلية (163 م). وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات. في حين أن المستشفى يبعد 18 كم، فإن المرافق الحضرية تعوض ذلك. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في نطاق 7 كم. الاتصال الدولي مريح، حيث يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 67 كم (67 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (104 كم). تقع محطة قطار كالب الرئيسية على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إضاءة وفيرة للسكان. يضمن موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والتضاريس المسطحة نسبيًا (منحدر الشاطئ 0.9٪) أن تكون أنشطة الاستجمام في الهواء الطلق مريحة للغاية. يوفر القرب من منتزه بنيال ديفاك الطبيعي فرصًا للسكان للانغماس في الطبيعة، بينما تقع المدينة نفسها على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يوفر للسكان تجربة شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، يبعد 1.1 كم فقط. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية (0.1 كم) وحمامات السباحة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 7 كم، مثل نادي الجولف إيفاك. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الموانئ ونقاط المشاهدة، مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (1.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه ومشاهدة المعالم السياحية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع تحت الجبل الشهير بنيال ديفاك (Peñón de Ifach)، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تعد كالب جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol) و كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بشواطئها ومناخها ونمط حياتها. موقعها المتميز يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية فريدة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL755111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ JADE في كالب (بسعر يبدأ من 670,000 يورو)، هذه الفيلا أكبر في المساحة، وتحتوي على المزيد من غرف النوم والحمامات، وتأتي بسعر أعلى، مما يعكس حجمها الأكبر واستقلاليتها المحتملة. إنها تتجاوز بشكل كبير OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) من حيث السعر والحجم. قد تكون المشاريع الأخرى أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو الذين يبحثون عن نوع مختلف من العقارات (مثل الشقق أو الفلل الأصغر). تكمن قيمة فيلا كالب هذه في المساحة والمرافق والقرب من الشاطئ التي تقدمها، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في مناطق أقل تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
