Una residenza esclusiva situata a Calpe, Alicante, che offre un'ampia villa su un terreno di 4.399 m² completata nel 1970. Con 8 camere da letto e 9 bagni distribuiti su 1.000 m² di superficie abitabile, questa proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua posizione privilegiata nella regione della Marina Alta combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con un accesso agevole alle infrastrutture cittadine, offrendo un equilibrio tra privacy e connessione con l'ambiente circostante.
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questa proprietà a Calpe si distingue per dimensioni e completamento rispetto ad altre opzioni nella regione. Confrontando con progetti simili come la VILLA HALLEY a Calpe (partendo da €2.575.000), questa opzione offre un terreno più ampio (4.399 m² rispetto alla media locale di 2.000-3.000 m²) e un numero superiore di camere e bagni, risultando competitiva nel rapporto metri quadra/prezzo. A differenza delle nuove costruzioni nella zona come LES CUCARRES 13-E (a partire da €1.850.000), questa proprietà offre spazi interni più generosi e aree esterne consolidate, pur essendo completata nel 1970. Rispetto agli appartamenti di lusso in altre località come gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), la villa di Calpe rappresenta un segmento di mercato completamente diverso, orientato a chi cerca proprietà unifamiliari esclusive. La posizione di Calpe offre un equilibrio tra turismo e residenza stabile, differente da località più esclusivamente turistiche della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato a Calpe, a soli 757 metri dalla Cala la Mançanera. La posizione offre accesso diretto a servizi quotidiani come supermercati (63 m) e farmacie (163 m), mantenendo allo stesso tempo una sensazione di privacy grazie al generoso terreno che la circonda, creando una barriera naturale con l'ambiente circostante.
La proprietà soddisfa esigenze abitative di grande scala con le sue 8 camere da letto e 9 bagni, distribuiti su 1.000 m² di superficie. La spaziosa disposizione interna offre aree definite per il relax, l'intrattenimento e la vita familiare. La presenza di più zone funzionali all'interno della stessa proprietà la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi separati per ospiti.
Sebbene completata nel 1970, questa proprietà rappresenta un progetto immobiliare maturo che ha dimostrato il suo valore nel tempo. La costruzione si basa su standard consolidati dell'epoca, con materiali duraturi scelti per resistere al clima mediterraneo. Lo stato attuale di completa prontezza all'uso la posiziona come una soluzione immediatamente fruibile senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La proprietà non offre soluzioni di ultima generazione per l'efficienza energetica che caratterizzano le nuove costruzioni moderne. Non sono presenti sistemi domotici avanzati o tecnologie di risparmio energetico attuali. Inoltre, la posizione urbana significa che non si gode della completa privacy delle proprietà isolate in zone rurali. La distanza significativa dall'aeroporto internazionale richiede una pianificazione adeguata per i viaggi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose o multi-generazionali che richiedono spazi separati mantenendo la vicinanza. Le 8 camere da letto e le 9 aree bagno offrono soluzioni abitative per gruppi familiari complessi. È adatto per chi cerca una residenza principale in una località costiera senza sacrificare gli spazi e il comfort tipici delle grandi abitazioni. La proprietà è perfetta per coloro che intendono vivere in modo permanente a Calpe, sfruttando la vicinanza ai servizi quotidiani e la possibilità di accedere a piedi alle spiagge e alle strutture urbane. Si adatta anche a chi lavora da remoto e richiede spazi dedicati per uffici o sale riunioni.
La proprietà presenta finiture di qualità consolidata nel tempo, riflettendo gli standard costruttivi degli anni '70 con elementi che hanno dimostrato durabilità nel clima mediterraneo. I pavimenti interni sono realizzati con materiali resistenti scelti per sopportare l'uso intensivo, mentre le finiture dei bagni combinano funzionalità e design classico. La cucina è equipaggiata con elementi funzionali e completa di elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. Le aree esterne presentano un attento progetto paesaggistico con alberi da frutto e piante sempreverdi. La struttura della piscina riscaldata è stata realizzata con materiali resistenti alla salsedine e alle intemperie, assicurandone la funzionalità durante tutto l'anno.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €2.499.999, posizionandosi nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Calpe. Questo prezzo riflette l'eccezionale dimensione del terreno di 4.399 m² e l'ampia superficie abitabile di 1.000 m² con 8 camere e 9 bagni. Confrontando con proprietà simili nella zona, come la VILLA HALLEY a partire da €2.575.000, questa opzione offre un rapporto favorevole tra dimensioni e prezzo. Il costo comprende una proprietà completa, arredata e attrezzata, pronta per l'uso immediato.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge con un ritmo mediterraneo caratterizzato da accessibilità e comfort. La mattina può iniziare con una breve passeggiata per acquistare prodotti freschi al supermercato locale, seguita da un relax in una delle numerose aree attrezzate o presso la piscina riscaldata. La spiaggia più vicina dista solo 757 metri, rendendo possibile un bagno al mare anche in brevi pause durante la giornata. Le numerose terrazze e zone esterne permettono di godere delle oltre 3.840 ore di sole annuali, adattando le attività alle diverse stagioni. La presenza di diverse aree funzionali all'interno della proprietà supporta un ritmo di vita flessibile, dove i membri della famiglia possono godere di spazi separati per lavoro, relax o socializzazione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata a Calpe, con infrastrutture e servizi accessibili a breve distanza. L'ospedale più vicino si trova a 18 km, mentre le farmacie sono disponibili a soli 163 metri, garantendo assistenza sanitaria di base immediatamente disponibile. Il sistema educativo locale comprende 2 scuole entro un raggio di 2 km. Per lo svago e le attività sportive, il Pavelló Esportiu Ifac dista solo 0,1 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze e dalla stazione ferroviaria di Calp a 1,4 km. Per le necessità bancarie e finanziarie, sono disponibili 8 istituti di credito entro un raggio di 2 km. La vita quotidiana è ulteriormente arricchita dalla presenza di 136 ristoranti nei paraggi.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà a Calpe, con particolare attenzione alla vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane. Evidenzia come la residenza si trovi a brevissima distanza dalle principali spiagge e servizi quotidiani, pur mantenendo un'ampia area privata di 4.399 m². La visualizzazione geografica sottolinea l'accessibilità a piedi a numerosi punti di interesse e la posizione strategica rispetto al Parco Naturale Penyal d'Ifac.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, sulla Costa Blanca, a circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia. La cittadina si trova in un punto intermedio tra questi due importanti centri urbani, offrendo accessibilità a servizi e strutture di maggiori dimensioni mantenendo un'identità costiera distintiva. La sua collocazione lungo la costa mediterranea la rende parte integrante del corridoio turistico della Costa Blanca. La distanza relativamente breve da Alicante, la principale città della provincia con oltre 339.000 abitanti, garantisce accesso a servizi specializzati senza gli svantaggi di vivere in un grande centro urbano.
La proprietà offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), tutte raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per il golf, il Club de Golf Ifach dista 6,9 km, mentre l'Altea Club de Golf si trova a 7,0 km, entrambi accessibili in meno di 15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche a circa 67 km, raggiungibile in circa 50 minuti di auto. I porti turistici di Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) forniscono accesso diretto al mare per attività nautiche.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di 3.840 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, permettendo nuotate confortevoli da maggio a settembre. La proprietà si trova a 14 metri sopra il livello del mare, con una pendenza graduale verso il mare dello 0,9%, che garantisce un terreno pianeggiante facile da percorrere. La posizione ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac influenza positivamente il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante la proprietà offre diverse opportunità ricreative, a partire dalle spiagge premiate con la Bandiera Blu come Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, che garantiscono acque di qualità e servizi completi. La più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 757 metri. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose: il Club de Golf Ifach a 6,9 km e l'Altea Club de Golf a 7,0 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con il Pavelló Esportiu Ifac a soli 0,1 km che offre strutture per attività indoor. Per la nautica da diporto, i porti di Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) forniscono servizi per imbarcazioni. I punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) offrono viste spettacolari sulla costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, sulla Costa Blanca, a circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia. La cittadina si trova in un punto intermedio tra questi due importanti centri urbani, offrendo accessibilità a servizi e strutture di maggiori dimensioni mantenendo un'identità costiera distintiva. La sua collocazione lungo la costa mediterranea la rende parte integrante del corridoio turistico della Costa Blanca. La distanza relativamente breve da Alicante, la principale città della provincia con oltre 339.000 abitanti, garantisce accesso a servizi specializzati senza gli svantaggi di vivere in un grande centro urbano.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL252615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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