Роскошная вилла в Кальпе, расположенная на эксклюзивном участке площадью 4399 м² в готовом для проживания состоянии. Объект предлагает просторные жилые помещения с 8 спальнями и 9 ванными комнатами, общей площадью 1000 м². Вилла полностью оборудована и меблирована, готова к немедленному использованию без дополнительных вложений. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая proximity к пляжам и необходимой инфраструктуре.
Вилла в Кальпе представляет интересное предложение на рынке недвижимости Коста-Бланки, особенно при сравнении с аналогичными объектами. В отличие от VILLA HALLEY в том же Кальпе (от €2,575,000), эта вилла предлагает более выгодную цену при сопоставимых характеристиках. По сравнению с LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 в Кальпе (от €1,850,000), текущий объект предлагает значительно большую площадь участка (4399 м² против меньших участков в типичных городских застройках) и больше комнат для отдыха. В отличие от проектов в Рохалесе, таких как OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), вилла в Кальпе предлагает статусную частную резиденцию с земельным участком, а не апартаменты в комплексе. Кальпе, в отличие от более северных регионов Коста-Бланки, предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и природного ландшафта с видом на знаменитую скалу Пеньяль-д'Ифак. Ценовая политика региона Кальпе стабильно растет благодаря международному спросу, особенно среди европейских покупателей, ищущих второе жилье у моря. В сравнении с более южными регионами, такими как Коста-дель-Соль, Кальпе предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшей плотностью застройки и более умеренными ценами при сопоставимом качестве жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Кальпе, прибрежном муниципалитете в провинции Аликанте. Вилла находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Cala la Mançanera составляет 757 метров. Участок расположен на высоте 14 метров над уровнем моря с незначительным уклоном 0,9% к побережью.
Вилла подходит для тех, кто ищет просторное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. 8 спален и 9 ванных комнат размещают большую семью или позволяют организовать гостевые помещения. Наличие нескольких зон отдыха, включая бильярдную комнату и сауну, обеспечивает разнообразие досуга. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой удовлетворяет повседневные потребности без необходимости использования транспорта.
Объект был построен в 1970 году и находится в готовом для эксплуатации состоянии. Вилла не является новым строительством, что исключает ожидание завершения работ и связанные с этим риски. Объект прошел все необходимые проверки и может быть немедленно заселен после оформления документов. Техническое состояние соответствует требованиям для немедленного проживания.
Вилла не находится в непосредственной близости к крупным городским центрам, расстояние до Аликанте составляет 57 км. Объект не предназначен для тех, кто ищет современное новостройное жилье с последними архитектурными тенденциями. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче (67 км) требует планирования поездок. Огромный участок (4399 м²) предполагает значительные затраты времени на обслуживание территории.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании с высоким уровнем комфорта и приватности. Просторные помещения и развитая инфраструктура делают ее идеальной для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие нескольких зон отдыха и развлекательных помещений соответствует активному образу жизни. Расположение в городской среде с возможностью прогулок до пляжа и магазинов подходит для тех, кто ценит доступность услуг, но при этом хочет жить в приватном пространстве. Объект также подходит в качестве инвестиции, учитывая развитую туристическую инфраструктуру Кальпе и стабильный спрос на качественное жилье в этом регионе. Для удаленных работников вилла предоставляет офисное пространство и высокоскоростной интернет, необходимый для работы. Учитывая завершенное состояние и полную готовность к проживанию, объект подходит для тех, кто не хочет заниматься ремонтом или обустройством после покупки.
Вилла отличается качественной отделкой с использованием долговечных материалов. Полы выполнены из качественной плитки и дерева, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухни оборудованы современной техникой и имеют практичную плиточную backsplash для легкой очистки. Санузлы оснащены качественной сантехникой и отделкой из влагостойких материалов. Наружная территория включает искусственную реку и тщательно спланированный ландшафт с автоматизированной системой полива, что снижает затраты на обслуживание. Бассейн оборудован системой подогрева для использования в течение всего года. Специальная зона для барбекю и летняя кухня построены с использованием огнеупорных материалов. Встроенные шкафы и системы хранения обеспечивают функциональность и порядок. Отделка выполнена в классическом средиземноморском стиле с нейтральной цветовой палитрой, что позволяет легко интегрировать различные стили мебели и декора.
Стоимость виллы составляет €2,499,999, что соответствует ее характеристикам и расположению в Кальпе. Цена включает полностью меблированное и оборудованное жилье с 8 спальнями, 9 ванными комнатами и многочисленными зонами отдыха. Учитывая большие размеры участка (4399 м²) и близость к пляжу, цена находится в среднем диапазоне для подобных объектов в этом районе. В сравнении с аналогичными объектами в Кальпе, такими как VILLA HALLEY (от €2,575,000), эта вилла предлагает конкурентоспособное соотношение цены и характеристик.
Эта вилла в Кальпе представляет собой пространство, где повседневная жизнь сочетается с возможностью для отдыха и приема гостей. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на сад, затем посетить расположенный в 63 метрах супермаркет для покупок. Во второй половине дня - отдых у бассейна или в сауне, а вечером - ужин на летней кухне с барбекю. В выходные дни возможны прогулки до пляжа Cala la Mançanera (757 м) или посещение местных ресторанов (136 вариантов в радиусе 2 км). Для спорта доступны спортивные центры в непосредственной близости, включая Pavelló Esportiu Ifac в 100 метрах. Большой участок с плодовыми деревьями и вечнозелеными растениями создает атмосферу приватности и позволяет наслаждаться природой, не покидая территории. Расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам, включая аптеки (9 вариантов в радиусе 2 км) и банки (8 отделений).
Жизнь вокруг этой виллы в Кальпе характеризуется развитой городской инфраструктурой при сохранении прибрежной атмосферы. В радиусе 2 километров расположено 136 ресторанов, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и повседневных нужд. Образовательные учреждения представлены 2 школами в непосредственной близости. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 18 километров. Транспортная доступность включает 2 линии общественного транспорта с 11 остановками, а также железнодорожную станцию Кальпе на расстоянии 1,4 км. Для автомобильных владельцев предусмотрены гараж и крытая парковка на территории. Развитая сеть велосипедных дорожек позволяет передвигаться на велосипеде, учитывая плоский рельеф с уклоном 0,9% к морю. Расположение вулкана Пеньяль-д'Ифак создает узнаваемый ландшафт и возможности для пеших прогулок в природном парке. Уровень безопасности в районе соответствует средним показателям для испанских прибрежных городов с развитой туристической инфраструктурой.
Вилла расположена в восточной части Кальпе, в непосредственной близости к пляжной зоне и городской инфраструктуре. Объект находится на равнинном участке в городской черте с удобным доступом к основным транспортным артериям. Карта показывает proximity к пляжу Cala la Mançanera и обзорным точкам природного парка Пеньяль-д'Ифак. Легенда отображает расстояния до ключевых объектов: supermarkets, pharmacies, restaurants и спортивных объектов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальпе занимает стратегическое положение на Коста-Бланке между крупными городами Alicante (57 км) и Valencia (99 км). Расположенный в провинции Аликанте, муниципалитет является частью комарки Марина-Альта с населением 24 096 человек (2022 год). Плотность населения 990 человек на квадратный километр создает сбалансированную среду между городской развитостью и природным пространством. Близость к Эльче (77 км) с международным аэропортом и развитой инфраструктурой обеспечивает доступность региона. В отличие от более туристически ориентированных соседних городов, Кальпе сохраняет аутентичный испанский характер с развитой инфраструктурой для постоянного проживания. Расположение на пересечении прибрежных и горных ландшафтов создает уникальные условия для разнообразного отдыха. Географическое положение между двумя крупными экономическими центрами (Аликанте и Валенсия) обеспечивает стабильность рынка недвижимости и развитие региона.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 63 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. До пляжей можно добраться пешком: Cala la Mançanera (757 м), Platja del Cantal Roig (1,2 км) и Cala del Morelló (1,4 км). Для полетов доступны аэропорты Аликанте-Эльче (67 км) и Валенсия (104 км). Гольф-клубы Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf находятся на расстоянии около 7 км, что делает их доступными для коротких поездок. Аптека расположена в 163 метрах, а медицинские услуги - в больнице на расстоянии 18 км. Порт Пуэрто-Бланко для яхт и водных видов спорта находится в 1,8 км. EV-зарядная станция доступна на расстоянии 7,9 км, что следует учитывать владельцам электромобилей. Транспортная связь с крупными городами обеспечивается через автостраду AP-7, соединяющую Кальпе с Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км).
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кальпе характеризуется мягкими средиземноморскими условиями с средней годовой температурой 18,6°C. Температурный диапазон в течение года составляет 12-27°C, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных погодных условий. Годовое количество солнечных часов достигает 3840, что создает благоприятные условия для солнечного образа жизни. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году. Расположение виллы на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Незначительный уклон местности (0,9%) к морю способствует естественному стоку воды и предотвращает затопления. Прибрежное положение обеспечивает умеренную влажность и свежий морской бриз, особенно в летние месяцы. Регион характеризуется низкой вероятностью экстремальных погодных явлений, что делает виллу пригодной для круглогодичного проживания. Средиземноморская растительность на участке требует минимального ухода и хорошо адаптирована к местным климатическим условиям.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Кальпе расположено три пляжа, отмеченные Голубым флагом: Cantal Roig, La Fossa и L'Arenal-Bol, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Cala la Mançanera находится всего в 757 метрах от виллы, что обеспечивает удобный доступ к морским купаниям. Пляжи предлагают разнообразие: от песчаных до каменистых участков, что удовлетворяет разные предпочтения. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 15 км: Club de Golf Ifach (6,9 км), Altea Club de Golf (7,0 км) и Club de Golf Jávea (14 км). Спортивные объекты включают Pavelló Esportiu Ifac (100 м), муниципальный бассейн Fernando Delgado (100 м) и крытый спортивный центр Domingo Crespo (200 м). Водные виды спорта доступны в трех маринах: Puerto Blanco (1,8 км), Les Basetes (3,5 км) и Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 км). Пешие маршруты включают подъем на природный парк Пеньяль-д'Ифак с обзорными площадками, включая Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 км) и Mirador Monte Toix (2,7 км). Региональная инфраструктура поддерживает активный образ жизни с возможностями для занятий различными видами спорта круглый год.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе занимает стратегическое положение на Коста-Бланке между крупными городами Alicante (57 км) и Valencia (99 км). Расположенный в провинции Аликанте, муниципалитет является частью комарки Марина-Альта с населением 24 096 человек (2022 год). Плотность населения 990 человек на квадратный километр создает сбалансированную среду между городской развитостью и природным пространством. Близость к Эльче (77 км) с международным аэропортом и развитой инфраструктурой обеспечивает доступность региона. В отличие от более туристически ориентированных соседних городов, Кальпе сохраняет аутентичный испанский характер с развитой инфраструктурой для постоянного проживания. Расположение на пересечении прибрежных и горных ландшафтов создает уникальные условия для разнообразного отдыха. Географическое положение между двумя крупными экономическими центрами (Аликанте и Валенсия) обеспечивает стабильность рынка недвижимости и развитие региона.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL252615
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID