Овај посед се налази у урбаној зони Калпе (Calp), на 14 метара надморске висине, са површином земљишта од 4.399 m². Објекат датира из 1970. године и класификован је као бунгалов. Вила нуди 8 спаваћих соба и 9 купатила, док укупна корисна површина износи 1.000 m². Локација омогућава приступ разноврсним услугама у окружењу, док сама имовина захтева значајно одржавање због димензија имања.
У поређењу са пројектом 'Oceanic Apartments' у Рохалесу (Rojales) који стартује на 475.000 евра, ова вила представља сегмент луксузног становања знатно више вредности. Сличне виле у Калипи, као што је 'Les Cucarres 13', крећу се од 1.850.000 евра. Разлика у цени од скоро милион евра у односу на ове упоредне објекте може се приписати величини земљишта и броју соба. Локација Калипе у целом региону нуди више број људи него рурална села, али мање метропола утицај него сам Аликанте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном ткиву града Калпе, у близини обалне линије. Укупна површина парцеле износи нешто мање од 4.4 хектара. На падиниPeñón de Ifach, која доминира регионом. Ово подручје спада у природни парк, што утиче на визуелни идентитет локације.
Распоред просторија обухвата 8 спаваћих соба и 9 купатила, што указује на капацитет за смештај веће групе људи или породице у вишечланој структури. Постоји посебна просторија за канцеларију. На располагању је више опуштајућих зона, укључујући просторију за вино. Гаража и покривени паркинг су део инфраструктуре.
Вила је завршена и спремна за усељење. Градња је завршена 1970. године. Тренутно се не обављају радови на изградњи. Сви фиксни елементи су на месту.
Због старости објекта из 1970. године, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новим грађевинама. Одржавање базена и врта на 4.399 m² захтева време и ресурсе. Локација у насељеном подручју може доносити утицај суседне изградње.
Овај тип имовине одговара ситуацијама где је потребан простор за бројну породицу или генерационо узајамно живљење. Број спаваћих соба омогућава смештај више одвојених јединица унутар истог крова. Велико имање захтева вољу за управљање екстеријером. Такође, погодна је за случајеве где се цени приватност, а ипак жели близина урбаних садржаја и мора. Позајмљивање кључева или управљање особљем може бити лакше због постојања помоћних просторија.
Објекат користи материјале који су били стандард у периоду изградње 1970. године. У опису се наводе плочице у кухињи и дрвени подови у спаваћим собама. Фасада и улазни делови карактеришу се традиционалним архитектонским елементима. Просторије су намештени и опремљени техником. Ентеријер обухвата трпезарију, оставу за вино и игру. Кровна конструкција и инсталације су функционалне, али могу захтевати ревизију због старости. Базен и вртски елементи су у функционалном стању.
Цена овог поседа износи 2.499.999 евра. Овај износ представља укупну вредност за цео објекат и земљиште од скоро 4.400 m². Поређења показују да су сличне велике виле у региону Калпе на тржишту у опсегу између 1.850.000 и 2.575.000 евра, што ову имовину позиционира у горњи сегмент понуде за ову локацију.
Живот у овој вили одвија се у приватном окружењу великог имања. Димензије парцеле омогућавају формирање засебних зона за боравак, рекреацију и оброке на отвореном. Унутар објекта постоје просторије намењене за забаву и одмор. Улазни део и врта су дизајнирани да пруже утисак одвојености. Близина плаже, око једног километара, омогућава редовне шетње до мора. У окружењу се налазе продавнице и ресторани, што олакшава свакодневне активности. Унутрашњост обухвата кухињу, дневни боравак и спаваће просторије организоване за бројније домаћинство.
Калпе је град на Средоземљу са око 27.000 становника. Локација виле омогућава пешачки приступ трговинама и апотекама, јер су удаљене мање од 200 метара. Оближње обалне линије нуде поглед на Peniscola. У близини се налазе спортски центри, што указује на активну друштвену средину. Густина насељености је око 990 становника по km², што ствара урбану али изграђену атмосферу.
Мапа приказује парцелу у близини обале, уз доминантно присуство стене Penyal d'Ifac. Укazuje путеве до лука и границе природног парка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у провинцији Аликанте, у комарци Марија Алта. Градови као што су Аликанте и Валенција су на знатној удаљености (57km и 99km). Ово значи да је локација фокусирана на локалну економију и туризам, али је ипак повезана ауто-путем са већим урбаним центровима.
Плажа Калa ла Манзанера (Cala la Mançanera) је удаљена око 1.1 километара. На одрасход од 6.9 километара налази се голф клуб Ифач (Club de Golf Ifach). Лука Пуерто Бланко је на 1.8 километара. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 67 километара у ваздушној линији. Међународни аеродром Малага знатно даље, око 456 километара. Железничка станица Калп је на 1.4 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи око 3.840. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 14 метара, а падина терена према мору је блага, свега 0.9%. У близини се налазе и Salinas大自然 park.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани и шљункови плажи су Cala la Mançanera и Platja del Cantal Roig. Ова последња носи Плаву заставицу (Blue Flag), што указује на одржавани квалитет воде и услуга. Укупно у граду постоје три плаже са овим признањем. Рекреативна понуда обухвата марине и вишеструке тачке за ронилачко посматрање птица у близини парковане зоне.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL252615
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
