וילה נפרדת זו, הממוקמת בקלפה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על החוף. עם שטח בנוי של 340 מ"ר על מגרש של 840 מ"ר, הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאפיין בגמישות תכנונית יוצאת דופן, המתאימה לשתי משפחות או לשילוב מגורים והשכרה. הוילה משקיפה על הים והפניון ד'איפאק, ומספקת נופים פנורמיים ושקיעות עוצרות נשימה. היא מוכנה לאכלוס ומציעה שילוב של נוחות מודרנית ואווירה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב אזור עירוני בקלפה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. קרבתה לקו החוף, למרינה ולמסעדות מבטיחה סגנון חיים תוסס ונוח. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף ים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
עם 6 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושתי כניסות נפרדות, הנכס מציע גמישות רבה. הוא מתאים למשפחות גדולות, למספר דורות החיים יחד, או לאלו המעוניינים לשלב מגורים עם יחידת אירוח או השכרה. נוחות מודרנית, שילוב של חימום וקירור, וגישה לגינה פרטית עם בריכה, עונים על צרכים מגוונים.
הוילה עברה שיפוץ מלא והיא מוכנה לאכלוס מיידי. היא נבנתה במקור בשנת 1970, אך עברה עדכונים מקיפים. הפרויקט מייצג שילוב של מבנה קיים עם שיפורים מודרניים, ומציע בית מוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע את כל המאפיינים של בנייה חדשה, כגון דירוג אנרגטי עדכני או עיצוב אדריכלי מודרני לחלוטין. מספר חדרי הרחצה (2) ביחס למספר חדרי השינה (6) עשוי להיות מגבלה עבור חלק מהרוכשים. למרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או למספר משקי בית המעוניינים לגור יחד, בזכות 6 חדרי השינה ושתי הכניסות הנפרדות. הוא אידיאלי גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד לאור רישיון התיירות. אנשים המחפשים בית נופש או מקום למעבר חלקי לחיים, ייהנו מהקרבה לחוף, למרינה ולמתקני פנאי. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעריכים נופים פנורמיים של הים והר, ונהנים מבית מוכן לאכלוס עם כל הנוחות.
הוילה עברה שיפוץ מלא ומציגה גימורים איכותיים. ריצוף אבן או שיש באזורי המגורים, קורות עץ בתקרות, ומטבחים מאובזרים מעידים על רמת גימור גבוהה. מערכת מיזוג אוויר Mitsubishi, חימום בגז, קמין, ומערכת השגחה חכמה מוסיפים לנוחות ולבטיחות. החללים החיצוניים כוללים טרסות מרווחות, בריכה, ג'קוזי וגינה ים תיכונית, המותאמים לאקלים המקומי.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 960,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הרחב, מיקומו הפרימיום ליד החוף, ואת הגמישות שהוא מציע עם 6 חדרי שינה. הואיל והנכס מוכן לאכלוס, אין צורך בהמתנה לבנייה. מחירו משקף את ערכו כנכס מגורים או השקעה פוטנציאלית, במיוחד לאור רישיון התיירות הקיים.
וילה זו, הממוקמת בקלפה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני משולב עם נוחות אורבנית. השילוב של נופים פנורמיים של הים והפניון ד'איפאק, יחד עם גישה נוחה למרינה, חנויות ומסעדות, יוצר סביבת מגורים דינמית. הבריכה הפרטית, הג'קוזי והגינה הים תיכונית מזמינים הנאה לאורך כל השנה. הנכס מיועד לאלו המחפשים בית המשלב מרחב, גמישות וקרבה לפעילויות פנאי ונופש, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
המיקום בקלפה מספק סביבת מגורים דינמית. במרחק הליכה נמצאות מסעדות, חנויות, ומתקני ספורט כמו אצטדיון פאבלו אספורטיו איפאק. המרינה (Puerto Blanco) במרחק קצר מאפשרת פעילויות ימיות. קרבת העיר לפארק הטבע פניון ד'איפאק מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים. העיר נהנית מ-3,840 שעות שמש בשנה, ומעונת שחייה של 5 חודשים, המעודדים אורח חיים חיצוני פעיל.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הוילה לקו החוף, למרינה ולמספר חופים קטנים. הוא גם מדגיש את הנגישות לאזורים עירוניים בקלפה, כולל שירותים כגון מסעדות, בתי קפה וחנויות, וכן את הקרבה לפארק הטבע פניון ד'איפאק.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך כדי מגורים בעיירת חוף תוססת. הקרבה לפארק הטבע פניון ד'איפאק מעניקה יתרון טבעי ייחודי. האזור הוא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המפורסם בחופיו ובאקלים הנוח שלו.
הוילה נהנית מקרבה מצוינת למגוון שירותים. חוף הים נמצא במרחק של כ-96 מטרים. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 17 ק"מ. מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים בטווח של 2 ק"מ. שדות התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (67 ק"מ קו אווירי) וולנסיה (104 ק"מ קו אווירי) נגישים יחסית. קיימת גישה נוחה למספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה של כחמישה חודשים. הגובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי של הים, והקרבה לפארק הטבע פניון ד'איפאק מספקת הזדמנויות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים קטנים (Cala les Urques, Cala Gasparet, Cala la Mançanera) במרחק הליכה. שלושה חופי "הדגל הכחול" (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) נמצאים בקרבת מקום. בעיר קיימים מרכזי ספורט מרובים, כולל אצטדיון ומרכז שחייה עירוני. מגרשי גולף מובילים כמו Altea Club de Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר, וכן מספר מרינות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך כדי מגורים בעיירת חוף תוססת. הקרבה לפארק הטבע פניון ד'איפאק מעניקה יתרון טבעי ייחודי. האזור הוא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המפורסם בחופיו ובאקלים הנוח שלו.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL489149
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקלפה, כגון SEAWAY TOWER (החל מ-€676,000) ו-PROJECT 026 (החל מ-€1,190,000), וילה זו מציעה תמורה טובה יחסית למחיר, במיוחד בהתחשב בגודלה, מיקומה ליד החוף, ובגמישות שהיא מספקת. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ברולחאס מהווה אופציה זולה יותר, אך מציע דירות ולא וילה נפרדת, ומיקומו פחות מרכזי ביחס לאטרקציות של קלפה. הוילה בקלפה מתאפיינת במיקום אורבני עם גישה נוחה לשירותים, בניגוד לאזורים מבודדים יותר. היא מציעה את האפשרות ליהנות מהאקלים והנופים של קוסטה בלנקה, עם יתרון של בית בנוי ומרווח, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים המתנה. היא משלבת קרבה לים עם נוחות גישה למתקנים, תכונה שאינה תמיד זמינה באותו היקף באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
