Cette villa individuelle, située à Calpe sur la Costa Blanca, offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Construite en 1970 et achevée, elle combine charme d'époque et potentiel de rénovation. Avec ses 6 chambres et 2 salles de bain réparties sur 340 m² habitables, sur un terrain de 840 m², elle propose des espaces généreux. La proximité des commodités et des plages, associée à une vue mer panoramique, en fait un bien immobilier remarquable dans un environnement dynamique et ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un quartier de Calpe, à proximité immédiate du littoral. Les commodités urbaines, incluant commerces et restaurants, sont accessibles à pied, tandis que les plages et le port se trouvent à quelques minutes. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité côtière.
La configuration de la propriété, avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et deux entrées indépendantes, suggère une adaptabilité pour les familles nombreuses, les co-propriétaires, ou ceux envisageant une activité de location saisonnière. Les espaces extérieurs, incluant terrasse et jardin, sont conçus pour profiter du climat.
La construction de cette villa remonte à 1970, avec une finalisation effective à cette date. Bien que le bien soit achevé et prêt à l'emploi, il n'est pas considéré comme une nouvelle construction au sens moderne. L'âge de la propriété implique une structure existante qui a pu bénéficier de rénovations au fil du temps.
Ce projet ne propose pas les standards d'efficacité énergétique des constructions récentes, n'ayant pas de label énergétique spécifique lié à une construction neuve. L'absence d'installations modernes intégrées, typiques des nouvelles résidences, comme un système domotique complet ou des matériaux de dernière génération, est à considérer.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété de grande taille avec un potentiel d'adaptation. Sa configuration avec 6 chambres et 2 entrées indépendantes peut répondre aux besoins de familles recomposées, de groupes d'amis souhaitant investir ensemble, ou de ceux qui aspirent à combiner résidence privée et activité locative professionnelle, facilitée par la licence touristique. Les amateurs de vues maritimes et de vie en bord de mer, appréciant la proximité des plages et du port, y trouveront également leur compte. La localisation à Calpe, avec un accès commode aux services et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf, s'adresse à ceux qui privilégient un style de vie actif et ensoleillé, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité.
La villa, construite en 1970, présente des finitions qui témoignent de son époque, tout en ayant potentiellement bénéficié de rénovations. Les descriptions mentionnent des espaces de vie ouvrant sur des terrasses, des vues mer et montagne, ainsi qu'un jardin méditerranéen avec piscine et jacuzzi. L'intérieur est équipé de la climatisation Mitsubishi et du chauffage au gaz, avec une cheminée pour le confort. La présence d'un système de surveillance intelligent et d'un garage complète les installations. Les images suggèrent des sols carrelés, des poutres en bois, et des salles de bain avec vasques et douches, indiquant un niveau de finition confortable, bien que des mises à jour puissent être envisagées pour se conformer aux standards actuels.
Le prix de vente pour cette villa est affiché à partir de 960 000 €. Cette localisation à Calpe, Alicante, positionne le bien dans une gamme de prix supérieure, reflétant la taille, la proximité de la côte et les vues panoramiques sur la mer. La propriété est prête à être occupée, la date de construction datant de 1970, ce qui suggère qu'elle est déjà établie sur le marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
Cette villa se situe dans un environnement résidentiel côtier de Calpe, offrant une vie rythmée par la proximité de la mer et des services. Les 6 chambres sur un terrain de 840 m² permettent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, ou une combinaison avec des revenus locatifs grâce à sa configuration et à la présence d'une licence touristique. Le climat local favorise une utilisation prolongée des espaces extérieurs, incluant terrasse, jardin et piscine. Les commodités sont à portée de main, facilitant le quotidien, tandis que les plages et le port ajoutent des options de loisirs.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie dynamique. La villa se trouve dans une zone urbaine à proximité des commodités, avec des restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied ou en courte distance en voiture. La vie locale est caractérisée par une forte présence touristique, particulièrement pendant les mois d'été, mais aussi par une communauté résidente active toute l'année. Les infrastructures sportives comme les piscines et les terrains de sport sont à proximité immédiate (0.1 km). La proximité du parc naturel du Peñón d'Ifac constitue un atout majeur pour les amateurs de nature.
Cette carte situe la villa dans son environnement immédiat à Calpe. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des ports de plaisance et des zones résidentielles. L'emplacement est également contextualisé par rapport aux infrastructures routières et aux points d'intérêt majeurs de la région, tels que le parc naturel du Peñón d'Ifac.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes d'Alicante et de Valence. Elle se situe à environ 57 km au nord d'Alicante et à 99 km au sud de Valence. Cette localisation offre un accès relativement facile aux grandes métropoles régionales tout en conservant un caractère de ville côtière plus intime. La comarque de Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour ses paysages variés, allant des plages aux montagnes.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée à Calpe. Les plages, comme Cala les Urques, se trouvent à moins de 100 mètres. Le centre de Calpe avec ses supermarchés et pharmacies est à environ 1.3 km et 898 m respectivement. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles : Altea Club de Golf à 5.8 km, Club de Golf Ifach à 8.4 km, et Club de Golf Jávea à 16 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont situés respectivement à environ 67 km et 104 km en ligne droite. Les gares ferroviaires de Calp et Olla Altea sont respectivement à 1.4 km et 7.6 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, avec une moyenne de 18.6°C. La région enregistre historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une faible pente vers la plage (0.9%). La présence du Peñón d'Ifac à proximité influence le paysage et offre des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs criques et plages. Cala les Urques se trouve à seulement 96 mètres, suivie par Cala Gasparet (648 m) et Cala la Mançanera (816 m). La commune de Calpe compte trois plages reconnues Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 6.5 km et Altea Club de Golf à 7.3 km. Des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscina Municipal Fernando Delgado sont accessibles à 0.1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes d'Alicante et de Valence. Elle se situe à environ 57 km au nord d'Alicante et à 99 km au sud de Valence. Cette localisation offre un accès relativement facile aux grandes métropoles régionales tout en conservant un caractère de ville côtière plus intime. La comarque de Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour ses paysages variés, allant des plages aux montagnes.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL489149
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Calpe, cette villa se distingue par sa configuration unique de 6 chambres et sa proximité immédiate avec des criques comme Cala les Urques. Les projets comme SEAWAY TOWER (€676,000) sont des appartements, offrant une approche différente du marché immobilier local. PROJECT 026 (€1,190,000) représente une option plus haut de gamme, potentiellement plus récente ou mieux située, tandis que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (€475,000) se situe dans une autre localité et un segment de prix inférieur, typique pour des appartements dans cette zone. La villa de Calpe se positionne comme une propriété de caractère, ancienne mais spacieuse, avec un fort potentiel locatif grâce à sa licence touristique, ce qui la différencie des appartements ou des villas plus modernes sans ces atouts spécifiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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