Dieses freistehende Anwesen in Calpe, Alicante, befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern auf 340 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken, bietet die Villa viel Platz. Das großzügige Grundstück von 840 m² mit privatem Pool und mediterranem Garten trägt zum Lebensgefühl bei. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einem attraktiven Wohnort an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung von Calpe. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants prägen die Lage. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei die nächstgelegenen Golfplätze und der Flughafen eine gewisse Entfernung aufweisen, was für Ruhesuchende von Vorteil sein kann.
Mit sechs Schlafzimmern und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen, eignet sich die Villa für größere Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und Heizung sowie die Möglichkeit der Nutzung von Pool und Garten unterstützen ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Nutzer an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Das Baujahr der Villa ist 1970, sie wurde jedoch umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie mit historischer Substanz und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Infrastruktur wie Pool und Gartenanlage ist etabliert und in die bestehende Bebauung integriert.
Die Villa wurde 1970 erbaut, und obwohl sie renoviert wurde, ist sie kein Neubau. Die Anbindung an den nächstgelegenen internationalen Flughafen erfordert eine längere Anreise. Die Anzahl der Badezimmer (zwei) im Verhältnis zur Anzahl der Schlafzimmer (sechs) könnte für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen, ebenso wie die zweigeschossige Aufteilung über mehrere Etagen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Strandnähe mit viel Platz suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, insbesondere wenn mehrere Generationen zusammenleben oder Gäste regelmäßig empfangen werden. Die flexible Raumaufteilung mit separaten Eingängen ist vorteilhaft für Kombinationen aus Wohnen und Vermieten oder für zwei Familien, die eine gemeinsame Immobilie nutzen möchten. Personen, die Wert auf eine lebendige städtische Umgebung mit guter Infrastruktur legen, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen und von der etablierten Lage profitieren möchten, finden hier eine passende Gelegenheit.
Die Villa wurde 1970 erbaut und seither umfassend renoviert, wobei der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ausstattung lag. Die Wohnfläche von 340 m² ist auf zwei Etagen verteilt und bietet großzügige Räumlichkeiten. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Elemente wie geflieste Böden und Holzbalkendecken, was auf eine Verbindung von traditionellen und modernen Baustilen hindeutet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche und die Badezimmer sind modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Sicherheit wird durch ein Überwachungssystem gewährleistet. Die Außengestaltung mit privatem Pool, Terrasse und mediterranem Garten unterstreicht den Anspruch an Lebensqualität und die Nutzung des lokalen Klimas. Die Materialien und die Bauweise spiegeln die Baupraktiken der 1970er Jahre wider, ergänzt durch zeitgemäße Erneuerungen.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von €960.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Küstennähe, die Wohnfläche von 340 m² auf einem 840 m² großen Grundstück sowie die Anzahl von sechs Schlafzimmern. Die Immobilie ist bezugsfertig, was zusätzliche Kosten für Renovierungen nach dem Kauf reduziert. Angesichts des Baujahres 1970 und der durchgeführten Renovierungen positioniert sich die Villa im oberen Segment des Marktes für Bestandsimmobilien in der Region. Die Flexibilität durch zwei unabhängige Eingänge und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung können zusätzliche Einnahmequellen generieren, was den Angebotspreis für Investoren attraktiv macht.
Calpe, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenatmosphäre. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung liegen. Das tägliche Leben wird von der Nähe zum Meer geprägt, mit zahlreichen Stränden und Buchten in der Umgebung. Die Infrastruktur, einschließlich Sportzentren und medizinischer Versorgung, ist gut ausgebaut. Die Lage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Die Gegend ist ganzjährig belebt, profitiert aber auch von der Ruhe abseits der Haupttouristenströme, besonders in den ruhigeren Buchten. Die Villa selbst mit ihrem privaten Pool und Garten lädt zu einem entspannten Lebensstil ein, der sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht.
Das Leben in Calpe wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die beeindruckende Kulisse des Penyal d'Ifac geprägt. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (1,3 km) oder der Besuch einer Apotheke (898 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (136 im 2km-Radius) und Cafés deutet auf eine lebendige Gastronomieszene hin. Für Familien sind zwei Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala les Urques (96 m) und Cala Gasparet (648 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Haltestellen und 2 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calpe, Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu verschiedenen Stränden und Buchten sowie die städtische Infrastruktur hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas wird verdeutlicht. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Erreichbarkeit und die Umgebung des Anwesens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Alicante (57 km südwestlich) und Valencia (99 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Metropolen. Die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Altea (ca. 7 km) und Benidorm (ca. 25 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Abwechslung. Die Anbindung über die Küstenstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der charmanten Dörfer im Landesinneren und der Naturparks. Calpe selbst profitiert von seiner direkten Lage am Meer und der markanten Felsformation Penyal d'Ifac.
Die Villa ist nur 96 Meter von Cala les Urques und 648 Meter von Cala Gasparet entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke erreicht man nach 898 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 17 km entfernt. Golfenthusiasten finden mit dem Altea Club de Golf (5,8 km), dem Club de Golf Ifach (8,4 km) und dem Club de Golf Jávea (16 km) mehrere Optionen in erreichbarer Nähe. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 57 km entfernt, Valencia liegt 99 km nördlich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 67 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 11 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum nächstgelegenen Strand (0,9%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Villa ist von einem mediterranen Garten umgeben, der typische Pflanzen der Region beherbergt. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur und Wanderungen mit Panoramablicken auf die Küste. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftfeuchtigkeit und die geringen Niederschläge während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala les Urques (96 m), Cala Gasparet (648 m) und Cala la Mançanera (816 m). Calpe verfügt über drei Strände mit Blauer Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Altea Club de Golf (5,8 km) und der Club de Golf Ifach (8,4 km). Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) aufgenommen werden. Sportbegeisterte finden zudem mehrere Sportzentren im Umkreis von 0,2 km, wie das Pavelló Esportiu Ifac.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Alicante (57 km südwestlich) und Valencia (99 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Metropolen. Die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Altea (ca. 7 km) und Benidorm (ca. 25 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Abwechslung. Die Anbindung über die Küstenstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der charmanten Dörfer im Landesinneren und der Naturparks. Calpe selbst profitiert von seiner direkten Lage am Meer und der markanten Felsformation Penyal d'Ifac.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL489149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe und an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa durch ihre direkte Küstenlage und die großzügige Grundstücksfläche. Während SEAWAY TOWER in Calpe ab €676.000 als Apartmentanlage im niedrigeren Preissegment angesiedelt ist, bietet PROJECT 026 in Calpe ab €1.190.000 ebenfalls eine Villa, jedoch mit einem höheren Einstiegspreis, möglicherweise aufgrund modernerer Bauweise oder exklusiverer Lage. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, repräsentiert eine günstigere Apartmentoption in einer anderen Küstenregion, die sich eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als reine Ferienwohnung eignet. Die hier beschriebene Villa liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für Bestandsimmobilien in Calpe und zeichnet sich durch ihre etablierte Lage, die Größe des Grundstücks und die Nähe zum Meer aus. Ihr Baujahr 1970, kombiniert mit Renovierungen, bietet eine solide Substanz, die sich von reinen Neubauprojekten unterscheidet und potenziellen Käufern eine bewährte Option darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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