立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペのメアリービラ地区に位置し、地中海に面したこのヴィラは、イファックのペニョン（岩山）の壮大な景色を望みます。周囲は都市化されたエリアでありながら、閑静な環境が保たれており、海岸線に近接しています。この立地は、海の景観と、都市部へのアクセスの両方を求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間と多様な利用方法を求める層に適しています。6つの寝室と2つの浴室、独立した入口は、大家族での利用や、居住空間と賃貸スペースの分離を可能にします。また、パノラマビュー、プライベートプール、地中海式庭園は、リラックスしたライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えます。
このヴィラは1970年に完成し、近年改装済みです。構造的な変更や大規模な改修が施されている可能性がありますが、現時点での新築ではありません。購入者は、完成済みの物件として、即時の居住または利用が可能です。建設時期は1970年とされていますが、近年の改装により現代的な設備が整えられています。
この物件は、大規模な商業施設や、特定のスポーツ専用施設（例: プロ仕様のゴルフコース、ヨットクラブ）に隣接しているわけではありません。また、標高が高く急峻な地形にあるわけではなく、海抜約14メートルに位置し、ビーチへの傾斜も緩やかです。地方自治体が定める特定の建築規制や、観光ライセンスに関する条件が適用される可能性があります。
このヴィラは、複数の目的を持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。広々とした6つの寝室は、大家族や、友人を頻繁に招くライフスタイルを持つ人々、あるいはホームオフィスや趣味の部屋としてスペースを必要とする人々に適しています。2つの独立した入口は、二世帯住宅としての利用や、居住スペースと賃貸スペースを分けたい場合に便利です。また、改装済みで即入居可能であるため、すぐにスペインでの生活や休暇を始めたい方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やガーデニング、プールサイドでのリラックスを好む人々にとって理想的です。さらに、観光ライセンスが付与されているため、賃貸物件としての収益性も期待できます。
このヴィラは、1970年に完成した後、近年の改修により品質が向上しています。構造材や仕上げ材に関する具体的な詳細データは提供されていませんが、一般的にこの地域の住宅では、耐久性のある素材が使用されます。改装には、三菱製のエアコンシステム、ガスセントラルヒーティング、暖炉などが含まれており、快適な室内環境を提供します。床材や壁材、キッチン、バスルームの設備についても、現代的な基準に沿ったものが採用されていると推測されます。テラス、プール、地中海式庭園は、屋外空間の質を高める要素です。セキュリティシステムも備わっており、居住者の安全に配慮されています。
このヴィラは、€960,000から提供されています。6つの寝室と2つの浴室を備えた340平方メートルの広さを誇り、840平方メートルの敷地に建っています。物件は完成済みで、即時入居が可能です。改装が施されており、現代的な快適さを提供します。この価格帯は、カルペの立地、広さ、眺望、そして改装済みという点を考慮すると、市場における当該カテゴリーの物件としては標準的です。複数家族での利用や、賃貸収入を目的とした利用も視野に入れられるため、投資としての側面も持ち合わせています。
このヴィラは、カルペの海岸沿い、メアリービラ地区に位置しています。周辺は都市化が進み、レストランやショップなどの生活インフラが徒歩圏内に点在しています。イファックのペニョン（岩山）の壮大な景色と地中海のパノラマビューは、この場所の大きな魅力です。近隣には複数のビーチやマリーナがあり、ウォーターアクティビティを楽しむ機会が豊富です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、日照時間も長いため、屋外での生活を重視するライフスタイルに適しています。総じて、利便性と自然景観、そしてリラックスした雰囲気が調和した環境と言えます。
カルペのこのエリアは、海に近く、都市的な利便性と自然の景観が融合した環境です。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまでは約1.3km、病院までは約17kmの距離にあります。公共交通機関のオプションもあり、11箇所のバス停と2つの公共交通ラインが利用可能です。しかし、広範囲を移動したり、近隣の町を訪れたりする際には、自動車の利用がより便利になるでしょう。特に、ゴルフコースや遠方の観光地へアクセスするには、車が推奨されます。この地域は、活気ある都市生活と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルの両方を提供するポテンシャルを持っています。
この地図は、カルペの沿岸部に位置するヴィラの場所を示しています。周辺のインフラ、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして主要都市への距離を視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性と、地域におけるライフスタイルを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カルペは、スペイン、アリカンテ県に位置する沿岸部の自治体です。このヴィラは、カルペ市内にあり、周辺には他の都市も点在しています。例えば、南西に約57km離れたアリカンテ市（人口約33.9万人）、北東に約99km離れたバレンシア市（人口約80.3万人）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、交通網を提供しています。カルペ自体も、イファックのペニョン（岩山）というランドマークを持つ、観光地として知られています。この立地は、地方都市の静けさと、大都市へのアクセスのバランスを提供します。
このヴィラは、カルペの主要なビーチやマリーナに近接しています。最も近いビーチであるカラ・レ・ウルケスまでは約96メートル、カラ・ガスパレットまでは約648メートル、カラ・ラ・マンサネラまでは約816メートルと、複数の入り江が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットへは約1.3km、薬局へは約898mです。ゴルフ愛好家には、アルテア・クラブ・デ・ゴルフまで約5.8km、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで約8.4kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約67km、バレンシア空港まで約104kmです。鉄道駅（カルプ駅）へは約1.4kmの距離にあり、公共交通機関の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温が18.6℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、気温差は比較的穏やかです。年間日照時間は約3,840時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。海抜約14メートルの高台に位置し、傾斜も緩やかなため、快適な居住環境を提供します。海水温は、約5ヶ月間（例: 5月～9月）20℃以上を保つため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適した期間が長いです。イファックのペニョン（岩山）は、この地域の象徴的な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチはカラ・レ・ウルケス（96m）、カラ・ガスパレット（648m）、カラ・ラ・マンサネラ（816m）です。さらに、カルペ市内にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol）あります。ウォータースポーツ愛好家には、複数のマリーナが近隣にあり、ヨットやボートの利用が可能です。ゴルフに関しては、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（5.8km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファック（8.4km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。また、敷地内にはプライベートプールが備わっており、ガーデンエリアも充実しています。スポーツセンターも近隣に複数存在します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、スペイン、アリカンテ県に位置する沿岸部の自治体です。このヴィラは、カルペ市内にあり、周辺には他の都市も点在しています。例えば、南西に約57km離れたアリカンテ市（人口約33.9万人）、北東に約99km離れたバレンシア市（人口約80.3万人）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、交通網を提供しています。カルペ自体も、イファックのペニョン（岩山）というランドマークを持つ、観光地として知られています。この立地は、地方都市の静けさと、大都市へのアクセスのバランスを提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL489149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペに位置するこのヴィラは、周辺の不動産市場において、その特徴と価格設定で差別化を図っています。例えば、近隣の「SEAWAY TOWER」（€676,000から）は、よりコンパクトなアパートメントタイプであり、価格帯も異なります。一方、「PROJECT 026」（€1,190,000から）は、より高価格帯の物件であり、仕様や規模が異なる可能性があります。ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（€475,000から）は、別の地域にあるアパートメントで、価格帯と立地が大きく異なります。このヴィラは、6つの寝室、広範な敷地、そしてパノラマビューという点で、単なる居住空間を超えた価値を提供しています。改装済みであること、そして観光ライセンスが付与されていることは、投資としての側面からも魅力的であり、カルペの高級住宅市場において、一定の競争力を持つと考えられます。周辺の同様の広さや設備を持つ物件と比較した場合、この価格設定は、その立地、眺望、および機能性を考慮すると、妥当な範囲にあると言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
