Cette offre comprend deux villas distinctes à Calpe, situées à proximité de la plage de La Fossa. Les propriétés offrent une vue sur la mer et se trouvent dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités locales. Les deux parcelles peuvent être réunies pour créer une propriété plus grande ou être utilisées séparément. Les villas sont idéales pour une modernisation de style high-tech et constituent une base intéressante pour des souhaits d'aménagement personnalisés. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la disponibilité de l'infrastructure urbaine.
Cette offre à Calpe se positionne dans le segment supérieur, compte tenu du prix à partir de 1 240 000 € et du potentiel de rénovation substantiel. Comparé à PARTIDA MARYVILLA 59-J (à partir de 1 550 000 €) et au PROJET 027 (à partir de 1 525 000 €), ce projet offre un prix d'entrée potentiellement plus bas, bien que l'ampleur et l'état de la rénovation déterminent l'investissement total. Le PROJET 026 (à partir de 1 190 000 €) est plus proche en termes de prix, mais les caractéristiques spécifiques et l'emplacement des villas proposées doivent être évalués par rapport à la concurrence. Calpe elle-même offre un mélange d'animation touristique autour des plages et de quartiers résidentiels plus calmes. L'accent mis sur la deuxième ligne de plage et la possibilité de créer une maison high-tech distingue cette offre des projets côtiers plus génériques. La région se caractérise par un revenu médian de 15 750 € dans la province, ce qui indique un statut économique établi, mais aussi un prix qui peut être une considération pour certains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées en deuxième ligne de la plage de La Fossa, ce qui signifie une proximité immédiate avec la mer Méditerranée. L'environnement urbain de Calpe offre de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins et des services accessibles à pied. La situation côtière et la proximité des plages marquent la vie quotidienne ici.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité de la côte tout en valorisant une bonne infrastructure. La possibilité de réunir deux parcelles distinctes ou de les utiliser individuellement offre une flexibilité pour les familles ou les investisseurs. Les villas sont conçues comme base pour une rénovation complète afin de répondre aux exigences de vie modernes.
Les villas proposées sont classées comme immobilier existant et sont prêtes à l'emploi. Elles offrent le potentiel d'une modernisation complète et d'une adaptation aux normes de vie et aux préférences de conception actuelles, y compris un style high-tech. Il ne s'agit pas de nouvelles constructions, mais de propriétés avec un potentiel de développement.
Le projet n'offre aucune garantie de nouvelle construction ni les caractéristiques typiques d'un bien nouvellement achevé. Il s'agit de biens existants nécessitant une rénovation. Les distances indiquées, par exemple à l'aéroport, sont importantes et la description comme 'deuxième ligne de plage' n'implique pas une vue directe sur la mer. Les détails sur l'efficacité énergétique ou l'état de construction exact des bâtiments existants ne sont pas spécifiés.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de personnalisation significatif, située sur la côte de Calpe. Adapté pour les investisseurs qui voient la possibilité de développer deux propriétés distinctes ou de les fusionner en un seul grand complexe résidentiel. Les familles qui souhaitent une maison spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et qui sont prêtes à investir dans un projet de rénovation y trouveront une base appropriée. Les personnes qui recherchent un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux plages et aux commodités locales apprécieront l'emplacement. Les nombreuses chambres et salles de bains la rendent également adaptée aux familles nombreuses ou à l'accueil de invités. Le projet séduira également ceux qui préfèrent une construction existante de caractère avec la possibilité de la transformer en une maison moderne et technologiquement avancée.
L'état actuel des villas nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes modernes et au style High-Tech visé. Cela offre à l'acheteur la liberté de choisir les matériaux, les finitions et la technologie selon ses goûts. Les structures existantes offrent la base d'une transformation. Les détails sur la qualité de construction d'origine, les matériaux utilisés ou les installations techniques spécifiques ne sont pas spécifiés, ce qui souligne la nécessité d'une inspection détaillée et d'un plan de rénovation. La disponibilité de l'eau potable est garantie, et une terrasse privée est présente.
L'offre se compose de deux villas distinctes, actuellement proposées à partir de 1 240 000 €. Il est important de noter qu'il s'agit de deux entités séparées : l'une avec une parcelle de 369 m² et 128 m² de surface construite, et une seconde avec une parcelle de 767 m² et 300 m² construits. Le prix demandé total de 1 240 000 € semble concerner la combinaison des deux biens ou un bien spécifique de l'offre. La tarification est basée sur l'emplacement près de la plage et le potentiel de rénovation. Des spécifications supplémentaires sur la disponibilité des villas individuelles ou la répartition exacte des prix ne sont pas fournies.
Calpe, située au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac sur la Costa Blanca, offre un environnement animé en bord de mer Méditerranée. La ville, avec une superficie de 23,5 km² et environ 24 096 habitants, se trouve au pied de l'impressionnant parc naturel. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année. L'environnement urbain regorge de commodités, avec 136 restaurants, 9 pharmacies, 8 banques et 14 cafés dans un rayon de 2 km, assurant un niveau de confort et d'accessibilité quotidien élevé. La proximité de diverses plages, comme Cala la Mançanera à 1,1 km, et des possibilités de loisirs comme les marinas, contribue à une qualité de vie attrayante.
Ce projet est situé à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. L'emplacement est idéalement situé par rapport à la plage et aux commodités urbaines, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac en toile de fond impressionnante. La carte montre les positions relatives des villas par rapport à la ligne côtière, aux accès routiers et aux installations environnantes.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes populaires de Benidorm et Dénia, dominée par l'imposant Penyal d'Ifac. La région de la Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour sa combinaison de magnifiques côtes, de montagnes et d'une infrastructure urbaine animée. Le revenu médian dans la province d'Alicante s'élève à 15 750 €, ce qui indique une région économiquement établie. La proximité de grandes villes et les liaisons de transport efficaces avec les aéroports d'Alicante et de Valence positionnent Calpe comme une destination accessible et attrayante sur la côte espagnole.
Les villas sont stratégiquement situées à proximité de la plage de La Fossa, à seulement 1,1 km de Cala la Mançanera. Plusieurs autres plages, telles que Platja del Cantal Roig et Cala les Urques, se trouvent à environ 2,7 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 476 m à pied. La pharmacie la plus proche est à 1,4 km. L'accessibilité des grandes villes comme Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 104 km à vol d'oiseau) est bonne via les autoroutes voisines. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 67 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Altea se situent à environ 6,7 km. Les transports publics sont présents avec 11 arrêts et 2 lignes de transport public dans les environs immédiats, et la gare de Calp est à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des hivers doux. Les températures varient entre 12°C et 27°C au cours de l'année. Avec en moyenne 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, permettant une longue saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥ 20°C). La situation en bord de mer, à seulement 14 mètres d'altitude, assure une brise marine agréable et une pente quasiment plate vers la plage la plus proche (0,9%). La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités de randonnées et de vues. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui contribue à sa richesse culturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre diverses plages attrayantes. Cala la Mançanera, à seulement 1,1 km, est la plage la plus proche et est connue pour sa beauté naturelle. Platja del Cantal Roig et Cala les Urques se trouvent à environ 2,7 km. Calpe possède trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, synonymes de haute qualité environnementale et de services. Outre la plage, plusieurs marinas sont présentes, dont Puerto Blanco (1,8 km). Pour les amateurs de sport, il existe plusieurs centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et des parcours de golf à proximité, comme le Club de Golf Altea à 6,7 km. La région est également idéale pour les sports nautiques et les promenades avec des points de vue tels que l'Observatorio Aves en Las Salinas.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes populaires de Benidorm et Dénia, dominée par l'imposant Penyal d'Ifac. La région de la Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour sa combinaison de magnifiques côtes, de montagnes et d'une infrastructure urbaine animée. Le revenu médian dans la province d'Alicante s'élève à 15 750 €, ce qui indique une région économiquement établie. La proximité de grandes villes et les liaisons de transport efficaces avec les aéroports d'Alicante et de Valence positionnent Calpe comme une destination accessible et attrayante sur la côte espagnole.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL452200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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