تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة هادئة في كالب، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبل. يمتد المنزل على مساحة 384 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ 799 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين ومجهزة بنظام طاقة شمسية لتحقيق استقلالية ممتازة في الطاقة. كما تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى 3 مطابخ مجهزة بالكامل، أحدها في الهواء الطلق - مثالي للشواء والتجمعات الصيفية. يشمل العقار مسبحًا خاصًا وحديقة وتراسات واسعة مع إطلالات مفتوحة ومرآبًا خاصًا. تم تجهيز الفيلا بتكييف وتدفئة كهربائية وزجاج مزدوج وتباع مؤثثة بالكامل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع مماثلة مثل JADE في كالب (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER في كالب (تبدأ من 628,000 يورو)، تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 690,000 يورو. في حين أن JADE و SEAWAY TOWER قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر المزيد من الخصوصية والمساحة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، يقع هذا المشروع في منطقة مختلفة ولديه سعر أعلى، مما قد يعكس الموقع المتميز لكالب والمرافق المقدمة. يعكس سعر هذا العقار مكانته كفيلا منفصلة في كالب ويقدم ميزات مثل مساحة المعيشة الواسعة والمسبح الخاص والنظام الشمسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مرتفعة وهادئة توفر إطلالات على البحر والجبل في كالب. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أنه قريب من الشاطئ ولكنه استراتيجي بعيد عن طرق النقل الرئيسية، مما يضمن الهدوء.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية الشاملة. إنها توفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، ومطابخ متعددة، ومسبح خاص، وحديقة، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
الفيلا مبنية وجاهزة بالكامل. وهي تتميز بنظام طاقة شمسية يوفر مزايا في كفاءة الطاقة، وهي جاهزة للانتقال إليها من قبل المالكين الجدد.
لا يوفر العقار، على سبيل المثال، وسائل الراحة القريبة من وسط المدينة أو اتصالات نقل مباشرة بالشاطئ أو المطار.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء مع الرغبة في أن يكونوا على مقربة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. تجعل مساحات المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الخارجي، مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية والترفيه. هذه الملكية جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم) مع الرغبة في تجنب صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 384 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. وهي مجهزة بوسائل الراحة الحديثة للراحة، بما في ذلك تكييف الهواء ونظام التدفئة الكهربائية. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. تباع العقار مفروش بالكامل، ويضم ثلاثة مطابخ مجهزة بالكامل، أحدها في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا لاستضافة حفلات الشواء.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم بسعر 690,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 384 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 799 مترًا مربعًا من الأرض. يعكس تسعيرها موقعها في كالب، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والنظام الشمسي، وتصميمها متعدد المستويات.
كالب هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارين ألت، وتحيط بها حديقة بينيال ديفاك الطبيعية. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تقارب الألف نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى طابعها الحضري. تقع الفيلا في منطقة هادئة ولكنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك. يكتمل إيقاع الحياة اليومي بالقرب من المرافق الرياضية المختلفة مثل Pavelló Esportiu Ifac والمراكز الرياضية.
يقع العقار في كالب، وهي مدينة ساحلية يبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة وتمتد على مساحة 23.5 كيلومتر مربع. وهي قريبة من حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. تضم المدينة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة. في حين أن المطارات (مثل أليكانتي-إلشه) تبعد حوالي 67 كم، فإن كالب لديها محطة قطار خاصة بها وتخدمها خطوط حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول.
يقع العقار في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهو يقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، مع إطلالات على البحر والجبل.
تقع كالب في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمواقع الطبيعية. تحدد المدينة مع حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (894 مترًا) والصيدليات (893 مترًا) أيضًا في مكان قريب. أقرب ملعب جولف هو Altea Club de Golf، على بعد 5.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ مفضل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يبلغ ارتفاعها 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مع إطلالات رائعة على حديقة بينيال ديفاك الطبيعية. تتراوح درجات الحرارة السنوية المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يسمح لموسم السباحة بأن يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط، والانحدار إليه مسطح جدًا (0.9%). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراكز الرياضية بالقرب، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في Altea Club de Golf على بعد 5.8 كم أو Club de Golf Ifach على بعد 7.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمواقع الطبيعية. تحدد المدينة مع حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL703518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
