Les Cucarres 13-E Vivienda 4는 코스타 블랑카 노르테의 칼페에 위치한 소규모 신축 분양 단지 내 여섯 채의 단독 빌라 중 하나입니다. 이 부동산 매물은 4개의 침실, 5개의 욕실, 627 m² 대지 면적 위 약 410 m²의 거주 공간을 갖추고 있으며, 가격은 €1,850,000부터 €1,950,000까지입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 직후 거주할 수 있습니다. 칼페는 페냘 데 이파크 자연공원 기슭에 자리하며 도시 편의시설과 지중해 연안 환경을 함께 제공합니다. 아래의 거리는 직선 거리로 측정되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 칼페의 시가지에 위치하며, 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera)와 칼라 델 모렐료(Cala del Morelló)에서 직선 거리로 약 1.1~1.3 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 약 882 m, 약국은 778 m 거리에 있어 도보로 일상 쇼핑이 가능합니다. 파베요 에스포르티우 이파크(Pavelló Esportiu Ifac)와 시립 수영장은 100 m 이내에 있습니다. 주변 환경은 시골이 아닌 시가지로, 편의시설이 근처에 밀집해 있습니다.
이 구조는 공간과 프라이버시가 필요한 가구에 적합합니다: 4개의 침실, 5개의 욕실, 전용 수영장, 전용 정원, 차고, 그리고 층을 연결하는 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 지붕 있는 테라스, 바비큐 공간, 개방형 주방-거실 구조는 야외 생활을 지원하며, 욕실의 바닥 난방과 사전 설치된 냉난방 에어컨은 사계절 쾌적함을 보장합니다. 이 부동산 매물에서는 바다, 산, 파노라마 전망을 모두 즐길 수 있습니다.
공사는 즉시 입주 가능한 상태로 기록되어 있어, 실질적으로 공사를 기다릴 필요 없이 빌라를 인도받을 수 있습니다. 이 분양 단지는 6채의 단독 빌라로 구성되어 있으며, 여기서 설명하는 유닛은 Vivienda 4입니다. 인도 시기는 항상 예정일일 뿐이며 거래 절차에 따라 달라집니다. 구매자는 계약 완료 전에 개발업체와 정확한 인도 시점과 하자 상태를 확인해야 합니다.
데이터에는 공용 수영장, 스포츠 시설 또는 단지 내 편의시설에 대한 언급이 없으며, 나열된 편의시설은 각 빌라의 전용입니다. 현관에서 도보로 바로 갈 수 있는 해변은 없으며, 가장 가까운 작은 만까지 직선 거리로 약 1.1 km입니다. 대중교통은 3개 노선과 11개 정류장에 불과하므로, 일상적인 이동은 실질적으로 자동차에 의존합니다. 가장 가까운 병원은 17 km 거리에 있습니다.
이 빌라는 대규모의 완공된 부동산 매물을 원하고 대기 기간이 없는 구매자에게 적합합니다: 즉시 입주 가능 상태는 맞춤형 코스타 블랑카 프로젝트에 흔한 2~3년의 공사 기간을 없애줍니다. 또한 고립된 산비탈 입지보다 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내의 일상 편의시설, 약국, 슈퍼마켓, 학교, 스포츠 시설, 을 중시하는 가구에 적합합니다. 영구 이주하는 가정은 4개의 침실, 5개의 욕실, 엘리베이터, 차고가 다세대 이용에 실용적이며, 전용 수영장과 정원은 친척이나 손님의 장기 체류를 지원합니다. 임대 수익 가능성이 있는 휴가 주택을 찾는 구매자는 편의시설 근처의 시가지 입지가 임대에 유리하다는 점을 참고하되, €185만 이상의 진입 가격은 해당 시장의 상위 가격대에 속합니다. 이 부동산 매물은 해변 바로 앞 생활을 원하는 구매자에게는 덜 적합합니다. 가장 가까운 작은 만까지 직선 거리로 약 1.1 km입니다. 대중교통이 몇 개 노선에 불과하므로 대중교통에 의존하는 이에게도 적합하지 않습니다. 골퍼는 약 6.5 km 거리의 Club de Golf Ifach와 7.3 km 거리의 Altea Club de Golf에 접근할 수 있으며, 이용 가능하지만 도보 거리는 아닙니다. 요컨대, 이 매물의 프로필은 절대적인 해안 최전선보다 공간, 전망, 마감 상태를 우선하는, 차량을 보유한 정착형 가구입니다.
기술 사양은 현대적인 건축 기준을 나타냅니다. 냉방은 사전 설치된 냉난방 에어컨으로, 난방은 욕실의 바닥 난방으로 결합되어 여름철 냉방과 선선한 계절의 따뜻한 바닥을 모두 제공합니다. 겨울 평균 기온 11°C에서 여름 26°C까지 이어지는 기후를 고려하면 중요한 부분입니다. 홈오토메이션 시스템이 포함되어 조명, 냉난방, 보안 기능을 중앙에서 제어할 수 있습니다. 빌라에는 자체 엘리베이터가 있어 이 규모의 2층 주택에서 일상적 편의와 장기적 접근성 모두에서 중요합니다. 실외에는 전용 수영장, 바비큐, 지붕 있는 테라스가 연속된 야외 공간을 이루며, 다용도실과 차고가 수납과 주차를 제공합니다. 전망은 바다, 산, 파노라마로 기록되어 있으며, 해발 57 m의 주거 지역 고도와 일치합니다. 모든 즉시 입주 가능 매물과 마찬가지로 실질적인 품질은 실제 인도되는 마감에 달려 있으므로, 구매자는 계약 완료 전에 독립적인 기술 검사를 통해 설비, 방수, 수영장 시스템을 확인할 것을 권장합니다. 건축 도면, 보증, 개발업체의 사후 관리 방안 등의 서류는 실사 과정에서 요청해야 합니다. 6채 규모의 분양 단지는 공사가 하나의 단계로 제한되고 관리되므로, 대규모 다단계 단지에 비해 하자 확인이 수월합니다.
이 분양 단지의 시작가는 €1,850,000이며, 빌라별로 €1,950,000까지 이어집니다. 연면적은 410~421 m² 사이로, 대지 위치와 전망 방향과 함께 가격 차이의 일부를 설명합니다. 여기서 설명하는 Vivienda 4는 627 m² 대지 면적 위에 4개의 침실과 5개의 욕실을 제공합니다. 이 유닛은 즉시 입주 가능하므로 구매 일정은 공사가 아닌 법률 및 공증 절차에 따라 결정됩니다. 비교 가능한 칼페의 신축 빌라는 현재 대략 €1,525,000~€1,690,000에서 시작하므로, 이 프로젝트는 지역 시장의 상위 가격대에 위치합니다. 6채 규모의 분양 단지는 판매 속도가 고르지 않을 수 있으므로 특정 유닛의 가용 여부는 직접 확인해야 합니다.
Les Cucarres 13-E에서의 일상은 완전히 독립된 빌라를 중심으로 이루어집니다: 전용 수영장, 전용 정원, 차고, 층 간 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 연면적 약 410 m²의 이 집은 공용 복도나 커뮤니티 공간 없이도 상주 가구와 방문 가족을 모두 수용할 수 있습니다. 개방형 주방-거실 구조와 지붕 있는 테라스는 요리, 식사, 야외 휴식을 가까이 두며, 바비큐 코너는 그 사용을 정원까지 확장합니다. 아침은 하루 대부분 햇빛이 드는 남향 테라스에서 시작할 수 있으며, 위층에서는 바다와 산의 전망이 펼쳐집니다. 주변은 시가지로 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다: 약국이 778 m, 슈퍼마켓이 882 m 거리에 있고 2 km 이내에 130개 이상의 레스토랑이 있습니다. 같은 반경 내에 두 개의 학교와 아홉 개의 약국이 있어 상주를 고려하는 가정에 중요한 요소입니다. 스포츠 시설은 유난히 가까워, 시립 체육관과 공공 수영장이 부지에서 약 100 m 이내에 있습니다. 동네를 벗어난 이동에는 자동차가 여전히 실용적인 선택입니다: 병원은 17 km, 골프장은 약 6~15 km 거리에 있습니다. 저녁과 주말에는 해안으로 향할 수 있습니다. 칼라 라 만사네라, 칼라 델 모렐료, 플라타 델 칸탈 로이그(Platja del Cantal Roig) 해변은 직선 거리 1.1~1.8 km 사이에 있어 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 푸에르토 블랑코(Puerto Blanco)와 레스 바세테스(Les Basetes) 마리나는 수 킬로미터 내에 요트 및 해안 레저 옵션을 더합니다.
이 동네는 리조트가 아닌 확립된 시가지로 기능합니다. 2 km 반경 내에 136개의 레스토랑, 14개의 카페, 9개의 약국, 8개의 은행, 2개의 학교, 치과가 있어 칼페를 벗어나지 않고도 대부분의 일상 필요를 충족할 수 있는 밀도입니다. 시립 체육관과 공공 수영장이 부지 사실상 바로 옆에 있어, 이 등급의 빌라에서는 드문 특징이며 연중 저렴한 실내 스포츠 옵션을 더합니다. 이 도시의 자연적 랜드마크인 페냘 데 이파크 자연공원과 그 상징적인 바위가 스카이라인을 지배하며 표시된 산책로를 제공합니다. 가까운 전망 포인트로는 1.6 km 거리의 Observatorio Aves en Las Salinas와 1.7 km 거리의 Pasarela Mirador Las Salinas가 있어 염전 너머 홍학과 다른 조류를 관찰할 수 있습니다. 보트 소유자나 세일링 애호가에게는 1.8 km 거리의 푸에르토 블랑코 마리나가 있으며, 레스 바세테스는 3.5 km, 더 큰 Port Esportiu Luis Campomanes는 4.8 km 거리에 있습니다. 칼페 자체는 약 27,600명의 인구(2025년 기준)를 보유해 겨울철에도 서비스가 유지되며, 순수 계절 리조트와 구별됩니다. 6.7 km 거리에 전기차 충전소가 있습니다. 이 도시는 실제로 운영되는 어항, 역사적인 구시가지, 현대적인 해변가 지구를 결합하여 여름 이후에도 활기찬 분위기를 유지합니다.
지도는 칼페의 해안선, 페냘 데 이파크 자연공원, 가장 가까운 작은 만과 빌라의 위치 관계를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프장, 스포츠 시설까지의 직선 거리가 표시되어 있어 이 동네가 도시와 어떻게 연결되는지 사실적인 그림을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼페는 코스타 블랑카 노르테의 중심 위치를 차지하며, 알리칸테 주의 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 속합니다. 알테아는 남쪽 가까운 거리에, 베니사와 모라이라는 북쪽에, 하베아는 그 너머에 있습니다. 24,000명 이상의 거주 인구와 페냘 데 이파크라는 자연 랜드마크는 이 도시에 인근의 더 계절적인 리조트 마을과 구별되는 정체성을 부여합니다. 국제 구매자에게 이 입지는 코스타 블랑카 가격대의 연안 생활과 중형 스페인 도시의 서비스를 알리칸테와 발렌시아의 대략 중간 지점에서 조화롭게 제공합니다.
해변은 쉽게 접근할 수 있습니다: 칼라 라 만사네라 1.1 km, 칼라 델 모렐료 1.3 km, 플라타 델 칸탈 로이그 1.8 km이며 모두 직선 거리 기준으로 실제 도로 거리는 다소 깁니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 66 km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 104 km 거리에 있어 항공편에 따라 두 곳 모두 현실적인 도착 지점입니다. 근교 도시는 당일치기 여행이 가능합니다: 알리칸테는 직선 거리 57 km, 발렌시아는 99 km입니다. 칼페 내에서 슈퍼마켓(882 m), 약국(778 m) 등 대부분의 일은 도보 또는 자전거로 해결됩니다. 대중교통은 있으나 3개 노선과 11개 정류장에 불과하므로, 병원 방문(17 km), 골프(클럽에 따라 6.5~14.1 km), 해안 탐방에는 자동차가 권장됩니다. AP-7 고속도로와 N-332 연안 도로가 칼페를 알테아, 베니사, 모라이라, 하베아와 연결합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페의 연평균 기온은 18.3°C이며, 월평균은 가장 추운 달의 11°C에서 여름의 26°C까지 이어집니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 이 기간 해수온은 20°C 이상에 도달합니다, 실질적으로 대략 5월부터 10월까지입니다. 이 도시는 완만한 경사 지형의 해발 57 m에 위치해, 빌라는 전망을 위한 높이를 확보하면서도 해안 상단에서 흔한 가파른 진입로가 없습니다. 강수는 가을과 이른 봄에 집중되고 여름은 건조하고 화창한, 이 지역 매력의 기반이 되는 전형적인 지중해 기후입니다. 페냘 데 이파크 자연공원이 해안 쪽에 상당한 녹지 완충지를 제공하며, 도보 거리 내의 Las Salinas 습지는 시가지 환경에서 드문 두 번째 자연 요소를 더합니다. 하이킹, 조류 관찰, 연안 산책은 차량 없이 동네에서 바로 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페는 칸탈 로이그, 라 폿사(La Fossa), 라레날-볼(L'Arenal-Bol) 세 곳의 블루 플래그 해변을 보유하고 있으며, 이는 수질 기준, 안전, 시설을 아우르는 품질 인증입니다. 칸탈 로이그는 직선 거리로 빌라에서 1.8 km 거리, 어항 근처에 있습니다. 주요 모래 해변 외에도 칼라 라 만사네라(1.1 km), 칼라 레스 우르케스(Cala les Urques, 1.6 km), 칼라 가스파레트(Cala Gasparet, 2.1 km) 등 바위 위주의 작은 만들이 조용한 스노클링 장소를 제공합니다. 골퍼는 Club de Golf Ifach(6.5 km), Altea Club de Golf(7.3 km), Club de Golf Jávea(14.1 km) 중에서 선택할 수 있습니다. 세일링과 수상 스포츠는 푸에르토 블랑코(1.8 km), 레스 바세테스(3.5 km), Port Esportiu Luis Campomanes(4.8 km)에서 운영됩니다. 육상 스포츠의 경우, 시립 체육관과 Piscina Municipal Fernando Delgado가 부동산 매물에서 약 100 m 거리에 있어 선선한 달에 실내 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
칼페의 신축 분양 시장 내에서 Les Cucarres 13-E는 현재 가격대의 상위권에 위치합니다. 비교 가능한 프로젝트로는 PARTIDA MARYVILLA 59-J(€1,550,000부터), PARTIDA MARYVILLA 58-J(€1,690,000부터), PROJECT 027(€1,525,000부터)가 있습니다. 해당 단지들의 시작가와 이 프로젝트 사이의 약 €300,000~€325,000의 차이는, 이 빌라가 도보 가능한 편의시설을 갖춘 확립된 시가지에 위치한다는 점을 반영하며, 더 외곽의 주거 지역과 구별됩니다. 참고로 마리빌라(Maryvilla)는 칼페와 베니사 사이의 산비탈 지역으로, 슈퍼마켓, 약국, 학교까지의 거리가 일반적으로 더 멀고 진입로의 경사가 더 큽니다. Les Cucarres는 그러한 산비탈의 고립감 일부를 근접성과 맞바꿉니다: 100 m 이내의 스포츠 시설, 778 m의 약국, 882 m의 슈퍼마켓. 영구 거처 또는 장기 체류를 계획하는 가구에게 이러한 차이는 전망의 질보다 일상생활에 더 큰 영향을 줍니다. 지역적으로 칼페는 코스타 블랑카 노르테를 따라 알테아, 모라이라, 하베아와 경쟁합니다. 알테아는 더 전통적인 도시 성격과 곳에 따라 다소 낮은 가격대를, 모라이라는 더 작고 빌라 중심이며 조용한 겨울을, 하베아는 더 큰 국제 커뮤니티와 작은 만과 모래 해변의 유사한 조합을 제공합니다. 칼페의 차별화 요소는 바로 문 앞의 페냘 데 이파크 자연공원, 약 27,600명의 연중 거주 인구, 그리고 레스토랑과 서비스를 비수기에도 활성화하는 실제 운영 어항입니다. 이 도시들을 비교하는 구매자는 이 빌라의 도시적 편의와 비슷한 가격대에서 이용 가능한 더 고립된 입지를 저울질해야 합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID