Les Cucarres 13-E Vivienda 4 er en av seks uavhengige villaer i et lite nybygg i Calpe, på Costa Blanca North. Boligen tilbyr fire soverom, fem bad og rundt 410 m² bruksareal på en tomt på 627 m², med priser fra €1 850 000 til €1 950 000. Boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk kort tid etter kjøpet. Calpe ligger ved foten av naturparken Penyal d'Ifac og kombinerer bymessige fasiliteter med et middelhavskystlandskap. Avstander nedenfor er målt i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i et bymessig område av Calpe, omtrent 1,1 til 1,3 km fra Cala la Mançanera og Cala del Morelló i luftlinje. Et supermarked ligger omtrent 882 m unna og et apotek 778 m, noe som gjør daglig handel mulig til fots. Pavelló Esportiu Ifac og det kommunale bassenget ligger innenfor 100 m. Omgivelsene er bebygd snarere enn landlige, med tjenester konsentrert i nærheten.
Planløsningen passer et hushold som trenger plass og privatliv: fire soverom, fem bad, privat basseng, privat hage, garasje og heis mellom etasjene. En overdekket terrasse, grillplass og åpen kjøkkenløsning i stuen støtter uteliv, mens gulvvarme på badene og forhåndsinstallert klimaanlegg dekker komfort hele året. Hav-, fjell- og panoramautsikt finnes fra boligen.
Byggingen er registrert som innflyttingsklar, som i praksis betyr at villaen kan overleveres uten å vente på byggearbeider. Utbyggingen består av seks uavhengige villaer; Vivienda 4 er enheten beskrevet her. Overleveringsdatoer er alltid indikative og avhenger av transaksjonsprosessen. Kjøpere bør bekrefte det nøyaktige overleveringstidspunktet og mangelsstatus med utbygger før kjøpet gjennomføres.
Dataene nevner ikke fellesbasseng, sportsfasiliteter eller tjenester på stedet; fasilitetene som er oppført er private for hver villa. Det er ingen strand i umiddelbar gangavstand fra døra, nærmeste vik ligger omtrent 1,1 km unna i luftlinje. Kollektivtransport er begrenset til 3 linjer med 11 holdeplasser, så daglig mobilitet avhenger i praksis av bil. Nærmeste sykehus ligger 17 km unna.
Denne villaen passer en kjøper som ønsker en stor, ferdig bolig uten ventetid: innflyttingsklar status fjerner den vanlige to-til-tre-årige byggefasen i skreddersydde Costa Blanca-prosjekter. Den passer også husholdninger som verdsetter nærhet til dagligtjenester, apotek, supermarked, skoler og sportsfasiliteter innen gang- eller kort kjøreavstand, fremfor en isolert beliggenhet på en åsside. Familier som flytter permanent vil synes at fire soverom, fem bad, heis og garasje er praktisk for flergenerasjonsbruk, mens privat basseng og hage støtter lengre opphold av slektninger eller gjester. Kjøpere som ser etter en fritidsbolig med utleiepotensial bør merke seg at den bymessige plasseringen nær fasiliteter er et pluss for utleie, selv om inngangsprisen på over €1,85 millioner peker mot øvre del av markedet. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som vil bo i første rekke ved stranden; nærmeste vik ligger omtrent 1,1 km unna i luftlinje. Den passer heller ikke for dem som er avhengige av kollektivtransport, siden nettverket består av kun noen få linjer. Golfspillere når Club de Golf Ifach på omtrent 6,5 km og Altea Club de Golf på 7,3 km, gjennomførbart men ikke gangavstand. Kort sagt er profilen et etablert, bileiende hushold som prioriterer plass, utsikt og utførelse fremfor absolutt kystfront.
Den tekniske spesifikasjonen indikerer en samtidig byggestandard. Klimakontrollen kombinerer forhåndsinstallert klimaanlegg med gulvvarme på badene, noe som gir både kjøling i sommermånedene og varme gulv i den kjøligere årstiden, relevant ettersom gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Et smarthussystem er inkludert, som gir sentralisert styring av belysning, klima og sikkerhetsfunksjoner. Villaen har egen heis, noe som er betydningsfullt i et to-etasjers hus av denne størrelsen, både for daglig bekvemmelighet og langsiktig tilgjengelighet. Utenfor danner privat basseng, grill og overdekket terrasse en sammenhengende utesone, og et vaskerom pluss garasje gir lagring og parkering. Utsikt er registrert som hav-, fjell- og panoramautsikt, i samsvar med boligområdets hevede beliggenhet 57 m over havet. Som med alle innflyttingsklare boliger avhenger den praktiske kvaliteten av faktisk levert utførelse; kjøpere anbefales å arrangere en uavhengig teknisk inspeksjon før overtakelse for å verifisere installasjoner, vanntetting og bassengsystemer. Dokumentasjon som byggetegninger, garantier og utbyggerens ettermarkedsløsninger bør forespørres i due diligence-prosessen. Skalaen med seks villaer betyr at byggingen er begrenset og overvåket innen én fase, noe som forenkler mangelsretting sammenlignet med store flerfasede boligområder.
Utbyggingen er priset fra €1 850 000, med et spenn opp til €1 950 000 på tvers av villaene. Bruksareal varierer mellom 410 og 421 m², noe som forklarer deler av prisforskjellen sammen med tomtens plassering og utsiktsretning. Vivienda 4, beskrevet her, tilbyr fire soverom og fem bad på en tomt på 627 m². Enheten er innflyttingsklar, så kjøpstidslinjen styres av juridiske og notarprosesser snarere enn bygging. Sammenlignbare nye villaer i Calpe starter for tiden mellom omtrent €1 525 000 og €1 690 000, noe som plasserer dette prosjektet i øvre del av det lokale segmentet. Tilgjengeligheten av spesifikke enheter bør bekreftes direkte, ettersom en utbygging med seks villaer kan selges ujevnt.
Hverdagen i Les Cucarres 13-E dreier seg om en helt selvstendig villa: privat basseng, privat hage, garasje og heis mellom etasjene. Med rundt 410 m² bruksareal rommer huset en permanent husholdning så vel som besøkende familie, uten delte korridorer eller fellesarealer. Den åpne kjøkkenløsningen i stuen og den overdekkede terrassen samler matlaging, måltider og utendørs avslapning, og grillstasjonen forlenger bruken ut i hagen. Morgener kan starte på den sørvendte terrassen, som har sol mesteparten av dagen, med hav- og fjellutsikt fra øvre etasjer. De nærmeste omgivelsene er bymessige og godt betjent: et apotek 778 m unna, et supermarked 882 m unna og mer enn 130 restauranter innenfor 2 km. To skoler og ni apoteker ligger innenfor samme radius, noe som betyr noe for familier som vurderer fast bopel. Sportsfasiliteter ligger usedvanlig nær, den kommunale idrettshallen og det offentlige bassenget ligger innenfor omtrent 100 m fra tomten. For rutiner utenfor nabolaget er bil fortsatt det praktiske valget: sykehuset ligger 17 km unna og golfklubber mellom omtrent 6 og 15 km. Kvelder og helger kan rettes mot kysten; strendene Cala la Mançanera, Cala del Morelló og Platja del Cantal Roig ligger mellom 1,1 og 1,8 km i luftlinje, nåbart til fots eller med en kort tur. Marinaene Puerto Blanco og Les Basetes tilbyr seiling og muligheter langs kysten innen få kilometer.
Nabolaget fungerer som et etablert bydistrikt snarere enn et feriested. Innenfor en radius på 2 km teller området 136 restauranter, 14 kafeer, 9 apoteker, 8 banker, 2 skoler og en tannlege, en tetthet som dekker de fleste daglige behov uten å forlate Calpe. Den kommunale idrettshallen og det offentlige bassenget ligger praktisk talt ved siden av tomten, noe som er uvanlig for en villa i denne klassen og gir rimelige innendørs sportsmuligheter hele året. Byens naturlige anker, naturparken Penyal d'Ifac med sin karakteristiske klippe, dominerer silhuetten og tilbyr merkede turstier. Nærmere utsiktspunkter inkluderer Observatorio Aves en Las Salinas på 1,6 km og Pasarela Mirador Las Salinas på 1,7 km, der flamingoer og andre fugler kan observeres over saltflatene. For båteiere eller seilentusiaster ligger Puerto Blanco marina 1,8 km unna, med Les Basetes på 3,5 km og den større Port Esportiu Luis Campomanes på 4,8 km. Calpe selv har rundt 27 600 innbyggere (2025-tall), stort nok til å opprettholde tjenester gjennom vintermånedene, noe som skiller den fra rene sesongbaserte feriesteder. Et ladepunkt for elbiler finnes 6,7 km unna. Byen kombinerer en arbeidende fiskehavn, en historisk gammelby og moderne strandkvartaler, så atmosfæren holder seg aktiv utenom sommeren.
Kartet viser villaen i forhold til Calpes kystlinje, naturparken Penyal d'Ifac og de nærmeste vikene. Luftlinjeavstander er merket til strender, marinaer, golfbaner og sportsfasiliteter, noe som gir et faktisk bilde av hvordan nabolaget kobles til byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calpe inntar en sentral posisjon på Costa Blanca North, i comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante. Altea ligger en kort tur sør, Benissa og Moraira mot nord, og Jávea bortenfor dem. Byens over 24 000 innbyggere og dens naturmerke, Penyal d'Ifac, gir den en identitet som skiller seg fra de mer sesongbaserte ferielandsbyene i nærheten. For internasjonale kjøpere balanserer beliggenheten kystliv til Costa Blanca-priser med tjenestene i en mellomstor spansk by, omtrent midt mellom Alicante og Valencia.
Strender er lett tilgjengelige: Cala la Mançanera på 1,1 km, Cala del Morelló på 1,3 km og Platja del Cantal Roig på 1,8 km, alle målt i luftlinje, med faktiske veiavstander noe lengre. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 66 km unna og Valencia flyplass (VLC) omtrent 104 km, noe som gjør begge til realistiske ankomstpunkter avhengig av flytilbud. Regionale byer er tilgjengelige for dagsturer: Alicante på 57 km og Valencia på 99 km i luftlinje. Innenfor Calpe er de fleste ærender, supermarked 882 m unna, apotek 778 m, mulig å utføre til fots eller på sykkel. Kollektivtransport finnes, men er begrenset til 3 linjer og 11 holdeplasser, så en bil anbefales for sykehusbesøk (17 km), golf (6,5 til 14,1 km avhengig av klubb) og utforskning langs kysten. Motorveien AP-7 og kystveien N-332 forbinder Calpe med Altea, Benissa, Moraira og Jávea.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe registrerer en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med månedsgjennomsnitt fra 11°C i de kaldeste månedene til 26°C om sommeren. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der havtemperaturen når 20°C eller mer, i praksis omtrent mai til oktober. Byen ligger 57 m over havet på svakt skrånende terreng, så villaen får høyde for utsikt uten de bratte tilkomstveiene som finnes høyere oppe langs kysten. Nedbøren konsentreres om høsten og tidlig vår, mens somrene er tørre og solrike, det klassiske middelhavsmønsteret som bærer regionens appell. Naturparken Penyal d'Ifac gir en betydelig grønn buffersone på kystsiden, og våtmarksområdet Las Salinas i gangavstand tilfører et annet naturlig element som er uvanlig i et bymessig miljø. Vandring, fugletitting og kystturer er dermed tilgjengelig direkte fra nabolaget i stedet for å kreve en biltur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Calpe har tre Blå Flag-strender: Cantal Roig, La Fossa og L'Arenal-Bol, et kvalitetsmerke som dekker vannstandarder, sikkerhet og fasiliteter. Cantal Roig ligger 1,8 km fra villaen i luftlinje, nær fiskehavnen. I tillegg til de store sandstrendene tilbyr en rekke steinete viker, Cala la Mançanera på 1,1 km, Cala les Urques på 1,6 km, Cala Gasparet på 2,1 km, roligere snorkelplasser. Golfspillere kan velge mellom Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) og Club de Golf Jávea (14,1 km). Seiling og vannsport drives fra Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) og Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). For landsport ligger den kommunale idrettshallen og Piscina Municipal Fernando Delgado rundt 100 m fra boligen, noe som gir innendørs alternativer i de kjøligere månedene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Calpes nybyggsegment ligger Les Cucarres 13-E i øvre del av det nåværende prisspennet. Sammenlignbare prosjekter inkluderer PARTIDA MARYVILLA 59-J (fra €1 550 000), PARTIDA MARYVILLA 58-J (fra €1 690 000) og PROJECT 027 (fra €1 525 000). Gapet på omtrent €300 000 til €325 000 mellom inngangsprisene på disse utbyggingene og denne gjenspeiler villaens beliggenhet i et etablert bydistrikt med tjenester i gangavstand, snarere enn en mer perifer boligsone. Maryvilla er, for kontekst, et område på åssiden mellom Calpe og Benissa der avstander til supermarkeder, apoteker og skoler typisk er lengre, og der tilkomstveiene har mer stigning. Les Cucarres bytter noe av isolasjonen fra åssiden mot nærhet: sportsfasiliteter innenfor 100 m, apotek på 778 m og supermarked på 882 m. For en fast bopel eller et hushold som planlegger lengre opphold, former den forskjellen hverdagen mer enn utsiktskvalitet gjør. Regionalt konkurrerer Calpe med Altea, Moraira og Jávea langs Costa Blanca North. Altea tilbyr en mer tradisjonell bykarakter og stedvis litt lavere priser; Moraira er mindre og mer villaorientert med en roligere vinter; Jávea har et større internasjonalt miljø og en lignende miks av viker og sandstrender. Calpes kjennetegn er naturparken Penyal d'Ifac rett utenfor døra, en helårig befolkning på rundt 27 600 og en arbeidende fiskehavn, som holder restauranter og tjenester aktive gjennom lavsesongen. Kjøpere som sammenligner på tvers av disse byene bør veie villaens bymessige bekvemmelighet mot de mer avsondrede beliggenhetene som er tilgjengelige andre steder til sammenlignbare priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID