Les Cucarres 13-E Vivienda 4 to jedna z sześciu wolnostojących willi w niewielkiej nowej inwestycji w Calpe, na północnej części Costa Blanca. Rezydencja oferuje cztery sypialnie, pięć łazienek i około 410 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 627 m², a ceny wahają się od 1 850 000 do 1 950 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala wprowadzić się wkrótce po zakupie. Calpe leży u podnóża Parku Naturalnego Penyal d'Ifac i łączy miejską infrastrukturę ze śródziemnomorskim nadmorskim położeniem. Poniższe odległości podano w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi w miejskiej części Calpe, około 1,1 do 1,3 km od Cala la Mançanera i Cala del Morelló w linii prostej. Supermarket znajduje się w odległości około 882 m, a apteka 778 m, więc codzienne zakupy są możliwe pieszo. Pavelló Esportiu Ifac i miejski basen mieszczą się w odległości 100 m. Okolica jest zabudowana, a nie wiejska, z usługami skoncentrowanymi w pobliżu.
Rozkład odpowiada gospodarstwu domowemu, które potrzebuje przestrzeni i prywatności: cztery sypialnie, pięć łazienek, prywatny basen, prywatny ogród, garaż oraz winda łącząca kondygnacje. Zadaszony taras, strefa grilla oraz kuchnia otwarta na salon sprzyjają życiu na zewnątrz, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wstępnie zamontowana klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Z nieruchomości rozciągają się widoki na morze, góry i panoramę okolicy.
Stan budowy odnotowano jako gotowy do zamieszkania, co w praktyce oznacza, że willę można przekazać bez czekania na prace budowlane. Inwestycja składa się z sześciu wolnostojących willi; Vivienda 4 to opisywana tutaj jednostka. Terminy oddania są zawsze orientacyjne i zależą od procesu transakcji. Kupujący powinni potwierdzić z deweloperem dokładny moment przekazania i stan wykończenia przed sfinalizowaniem zakupu.
W danych nie ma wzmianki o wspólnym basenie, obiektach sportowych ani usługach na miejscu; wymienione udogodnienia są prywatne dla każdej willi. Tuż obok nie ma plaży, najbliższa zatoczka znajduje się około 1,1 km w linii prostej. Transport publiczny ogranicza się do 3 linii z 11 przystankami, więc codzienna mobilność w praktyce zależy od samochodu. Najbliższy szpital oddalony jest o 17 km.
Ta willa pasuje do kupującego, który chce dużą, ukończoną nieruchomość bez okresu oczekiwania: status gotowy do zamieszkania eliminuje typowe dwa, trzy lata budowy w projektach indywidualnych na Costa Blanca. Pasuje również gospodarstwom domowym, które cenią bliskość codziennych usług, apteka, supermarket, szkoły i obiekty sportowe w zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu, bardziej niż odosobnioną lokalizację na wzgórzu. Rodziny przeprowadzające się na stałe docenią cztery sypialnie, pięć łazienek, windę i garaż praktyczne przy użytkowaniu wielopokoleniowym, a prywatny basen i ogród sprzyjają dłuższym pobytom krewnych lub gości. Kupujący szukający domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu powinni zauważyć, że miejska lokalizacja blisko usług to atut dla wynajmu, choć cena wejściowa powyżej 1,85 miliona euro wskazuje na wyższą część tego rynku. Nieruchomość jest mniej oczywista dla kupujących, którzy chcą mieszkać w pierwszej linii brzegowej; najbliższa zatoczka oddalona jest o około 1,1 km w linii prostej. Nie odpowiada również osobom zależnym od transportu publicznego, ponieważ sieć składa się tylko z kilku linii. Golfiści dotrą do Club de Golf Ifach w około 6,5 km i Altea Club de Golf w 7,3 km, wykonalne, ale nie pieszo. Krótko mówiąc, profil to stabilne, posiadające samochód gospodarstwo domowe, które przedkłada przestrzeń, widoki i wykończenie nad absolutne sąsiedztwo wybrzeża.
Specyfikacja techniczna wskazuje na nowoczesny standard budowy. Kontrola klimatu łączy wstępnie zamontowaną klimatyzację z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, zapewniając zarówno chłodzenie w miesiącach letnich, jak i ciepłe podłogi w chłodniejszej porze roku, istotne, biorąc pod uwagę, że średnie miesięczne temperatury wahają się od 11°C zimą do 26°C latem. W zestawie jest system automatyki domowej, pozwalający na scentralizowaną kontrolę oświetlenia, klimatu i funkcji bezpieczeństwa. Willa ma własną windę, co jest istotne w dwukondygnacyjnym domu tej wielkości, zarówno dla codziennego komfortu, jak i długoterminowej dostępności. Na zewnątrz prywatny basen, grill i zadaszony taras tworzą spójną strefę na świeżym powietrzu, a pomieszczenie gospodarcze i garaż zapewniają przestrzeń na przechowywanie i parking. Widoki odnotowano jako morskie, górskie i panoramiczne, co jest spójne z podwyższoną lokalizacją obszaru mieszkalnego na 57 m n.p.m. Jak przy wszystkich nieruchomościach gotowych do zamieszkania, praktyczna jakość zależy od faktycznie dostarczonego wykończenia; kupującym zaleca się zlecenie niezależnej inspekcji technicznej przed finalizacją, aby zweryfikować instalacje, hydroizolację i systemy basenu. Dokumentację, taką jak plany budowy, gwarancje i obsługę posprzedażową dewelopera, należy zażądać podczas due diligence. Skala inwestycji, sześć willi, oznacza, że budowa jest ograniczona i nadzorowana w jednej fazie, co upraszcza odbiór w porównaniu z dużymi wielofazowymi osiedlami.
Inwestycja wyceniona jest od 1 850 000 euro, a przedział cenowy sięga 1 950 000 euro w zależności od willi. Powierzchnie całkowite wahają się od 410 do 421 m², co częściowo tłumaczy rozrzut cen obok położenia działki i orientacji widokowej. Opisywana tutaj Vivienda 4 oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek na działce 627 m². Jednostka jest gotowa do zamieszkania, więc harmonogram zakupu zależy od procesów prawnych i notarialnych, a nie od budowy. Porównywalne nowe wille w Calpe zaczynają się obecnie od około 1 525 000 do 1 690 000 euro, co plasuje ten projekt w górnym segmencie lokalnego rynku. Dostępność konkretnych jednostek należy potwierdzić bezpośrednio, ponieważ inwestycja z sześciu willi może sprzedawać się nierównomiernie.
Codzienne życie w Les Cucarres 13-E toczy się wokół w pełni samodzielnej willi: prywatny basen, prywatny ogród, garaż i winda między kondygnacjami. Przy około 410 m² powierzchni całkowitej dom pomieści stałych mieszkańców oraz odwiedzającą rodzinę, bez wspólnych korytarzy ani przestrzeni wspólnotowych. Kuchnia otwarta na salon oraz zadaszony taras zbliżają do siebie gotowanie, jedzenie i odpoczynek na zewnątrz, a stacja grilla przenosi to użytkowanie do ogrodu. Poranki można zaczynać na tarasie o ekspozycji południowej, który przez większość dnia jest nasłoneczniony, z widokiem na morze i góry z wyższych kondygnacji. Bezpośrednia okolica jest miejska i dobrze wyposażona: apteka 778 m, supermarket 882 m i ponad 130 restauracji w promieniu 2 km. W tym samym promieniu znajdują się dwie szkoły i dziewięć aptek, co ma znaczenie dla rodzin rozważających stały pobyt. Obiekty sportowe są niezwykle blisko, miejska hala sportowa i publiczny basen mieszczą się w odległości około 100 m od działki. Na potrzeby wyjazdów poza sąsiedztwo samochód pozostaje praktycznym wyborem: szpital oddalony jest o 17 km, a pola golfowe około 6 do 15 km. Wieczory i weekendy mogą przesunąć się w stronę wybrzeża; plaże Cala la Mançanera, Cala del Morelló i Platja del Cantal Roig leżą 1,1 do 1,8 km w linii prostej, osiągalne pieszo lub krótką przejażdżką. Mariny Puerto Blanco i Les Basetes dodają możliwości żeglarstwa i wypoczynku nad wodą w zasięgu kilku kilometrów.
Sąsiedztwo funkcjonuje jako etablowana dzielnica miejska, a nie kurort. W promieniu 2 km okolica liczy 136 restauracji, 14 kawiarni, 9 aptek, 8 banków, 2 szkoły i dentystę, gęstość, która pokrywa większość codziennych potrzeb bez opuszczania Calpe. Miejska hala sportowa i publiczny basen leżą praktycznie obok działki, co jest rzadkie dla willi tej klasy i dodaje niedrogich opcji sportu halowego przez cały rok. Naturalny punkt odniesienia miasta, Park Naturalny Penyal d'Ifac ze swoją charakterystyczną skałą, dominuje na linii horyzontu i oferuje oznakowane szlaki spacerowe. Bliższe punkty widokowe to Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) i Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km), gdzie można obserwować flamingi i inne ptaki w salinach. Dla właścicieli łodzi czy miłośników żeglarstwa marina Puerto Blanco leży 1,8 km, Les Basetes 3,5 km, a większy Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km. Samo Calpe liczy około 27 600 mieszkańców (dane 2025), wystarczająco, by utrzymać usługi w miesiącach zimowych, co odróżnia je od czysto sezonowych kurortów. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest 6,7 km dalej. Miasto łączy działający port rybny, zabytkowe stare centrum i nowoczesne dzielnice nadmorskie, więc atmosfera pozostaje aktywna poza latem.
Mapa pokazuje willę w odniesieniu do linii brzegowej Calpe, Parku Naturalnego Penyal d'Ifac i najbliższych zatoczek. Odległości w linii prostej są zaznaczone do plaż, marin, pól golfowych i obiektów sportowych, dając rzeczowy obraz tego, jak sąsiedztwo łączy się z miastem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calpe zajmuje centralną pozycję na Costa Blanca North, w comarca Marina Alta w prowincji Alicante. Altea leży krótką jazdę na południe, Benissa i Moraira na północ, a Jávea dalej. Ponad 24-tysięczna populacja miasta i jego naturalny zabytek, Penyal d'Ifac, nadają mu tożsamość odrębną od bardziej sezonowych wiosek kurortowych w pobliżu. Dla kupujących międzynarodowych lokalizacja łączy życie nadmorskie w cenach Costa Blanca z usługami średniej wielkości hiszpańskiego miasta, mniej więcej w połowie drogi między Alicante a Walencją.
Plaże są łatwo dostępne: Cala la Mançanera 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km i Platja del Cantal Roig 1,8 km, wszystko w linii prostej, a rzeczywiste odległości drogowe są nieco dłuższe. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 66 km, a lotnisko Walencja (VLC) około 104 km, co czyni oba realnymi punktami przyjazdu w zależności od dostępności lotów. Miasta regionalne są dostępne na wycieczki jednodniowe: Alicante 57 km i Walencja 99 km w linii prostej. W samym Calpe większość sprawunków, supermarket 882 m, apteka 778 m, jest osiągalna pieszo lub rowerem. Transport publiczny istnieje, ale ogranicza się do 3 linii i 11 przystanków, więc samochód jest zalecany na wizyty w szpitalu (17 km), dojazdy na pole golfowe (6,5 do 14,1 km w zależności od klubu) i zwiedzanie wybrzeża. Autostrada AP-7 i droga nadmorska N-332 łączą Calpe z Altea, Benissa, Moraira i Jávea.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe notuje średnią roczną temperaturę 18,3°C, ze średnimi miesięcznymi od 11°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody sięga 20°C lub więcej, w praktyce mniej więcej od maja do października. Miasto leży na wysokości 57 m na łagodnie opadającym terenie, więc willa zyskuje wysokość dla widoków bez stromych dróg dojazdowych spotykanych wyżej na wybrzeżu. Opady koncentrują się jesienią i wczesną wiosną, podczas gdy lata są suche i słoneczne, klasyczny śródziemnomorski wzorzec, na którym opiera się atrakcyjność regionu. Park Naturalny Penyal d'Ifac stanowi istotny zielony bufor od strony wybrzeża, a tereny podmokłe Las Salinas w zasięgu spaceru dodają drugi element naturalny, rzadki w otoczeniu miejskim. Wędrówki piesze, obserwacja ptaków i spacery nadbrzeżne są więc dostępne bezpośrednio z sąsiedztwa, bez konieczności jazdy samochodem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Calpe posiada trzy plaże z Błękitną Flagą: Cantal Roig, La Fossa i L'Arenal-Bol, znak jakości obejmujący standardy wody, bezpieczeństwo i zaplecze. Cantal Roig leży 1,8 km od willi w linii prostej, blisko portu rybnego. Oprócz głównych piaszczystych plaż seria skalistych zatoczek, Cala la Mançanera 1,1 km, Cala les Urques 1,6 km, Cala Gasparet 2,1 km, oferuje spokojniejsze miejsca do snorkelingu. Golfiści mogą wybierać między Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) i Club de Golf Jávea (14,1 km). Żeglarstwo i sporty wodne działają z Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) i Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). Jeśli chodzi o sporty lądowe, miejska hala sportowa i Piscina Municipal Fernando Delgado znajdują się około 100 m od nieruchomości, zapewniając opcje halowe w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W segmencie nowej zabudowy Calpe, Les Cucarres 13-E plasuje się w górnym przedziale aktualnych cen. Porównywalne projekty to PARTIDA MARYVILLA 59-J (od 1 550 000 euro), PARTIDA MARYVILLA 58-J (od 1 690 000 euro) i PROJECT 027 (od 1 525 000 euro). Różnica około 300 000 do 325 000 euro między cenami wejściowymi tych inwestycji a tą odzwierciedla położenie willi w uznanej dzielnicy miejskiej z usługami w zasięgu spaceru, a nie w bardziej peryferyjnej strefie mieszkalnej. Maryvilla, dla kontekstu, to obszar wzgórzowy między Calpe a Benissa, gdzie odległości do supermarketów, aptek i szkół są zwykle większe, a drogi dojazdowe bardziej strome. Les Cucarres wymienia część tej wzgórzowej prywatności na bliskość: obiekty sportowe w 100 m, apteka 778 m i supermarket 882 m. Dla stałego miejsca zamieszkania lub gospodarstwa planującego dłuższe pobyty ta różnica kształtuje codzienne życie bardziej niż jakość widoków. Regionalnie Calpe konkuruje z Altea, Moraira i Jávea wzdłuż Costa Blanca North. Altea oferuje bardziej tradycyjny charakter miasta i miejscami nieco niższe ceny; Moraira jest mniejsze i bardziej willowe, ze spokojniejszą zimą; Jávea ma większą społeczność międzynarodową i podobne połączenie zatoczek oraz piaszczystych plaż. Cechy wyróżniające Calpe to Park Naturalny Penyal d'Ifac tuż za progiem, całoroczna populacja około 27 600 mieszkańców i obecność działającego portu rybnego, co utrzymuje restauracje i usługi aktywne poza sezonem. Kupujący porównujący te miasta powinni rozważyć miejską wygodę willi wobec bardziej odosobnionych lokalizacji dostępnych gdzie indziej w porównywalnych cenach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID