Les Cucarres 13-E Vivienda 4, Costa Blanca Kuzey'deki Calpe'de küçük bir yeni projedeki altı bağımsız villadan biridir. Konut; 627 m² arsa üzerinde dört yatak odası, beş banyo ve yaklaşık 410 m² yaşam alanı sunar; fiyatlar 1.850.000 € ile 1.950.000 € arasında değişir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, böylece satın alımdan kısa süre sonra taşınabilirsiniz. Calpe, Penyal d'Ifac Doğa Parkı'nın eteklerinde yer alır ve kentsel olanakları Akdeniz kıyı ortamıyla birleştirir. Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşu düz hat olarak ölçülmüştür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Calpe'nin kentsel bir bölgesinde, Cala la Mançanera ve Cala del Morelló'ya kuş uçuşu yaklaşık 1,1 ila 1,3 km mesafede yer alır. Bir süpermarket yaklaşık 882 m, bir eczane 778 m uzaklıktadır; bu da günlük alışverişin yürüyerek yapılabileceği anlamına gelir. Pavelló Esportiu Ifac ve belediye yüzme havuzu 100 m içerisindedir. Çevre kırsal değil, imar edilmiş bir yapıdadır ve hizmetler yakında toplanmıştır.
Plan, alan ve mahremiyete ihtiyaç duyan bir hane için tasarlanmıştır: dört yatak odası, beş banyo, özel havuz, özel bahçe, garaj ve katları birbirine bağlayan bir asansör. Kapalı teras, barbekü alanı ve mutfak-salon düzeni açık hava yaşamını desteklerken, banyolardaki yerden ısıtma ve ön kurulumlu klima yıl boyu konfor sağlar. Gayrimenkulden deniz, dağ ve panoramik manzaralar mevcuttur.
İnşaat anahtar teslim olarak kayıtlıdır; bu da pratikte villanın inşaat çalışmalarını beklemeden teslim edilebileceği anlamına gelir. Proje altı bağımsız villadan oluşur; Vivienda 4 burada açıklanan birimdir. Teslim tarihleri her zaman gösterge niteliğindedir ve işlem sürecine bağlıdır. Alıcılar, satın alımı tamamlamadan önce kesin teslim anını ve kusur durumunu müteahhitle teyit etmelidir.
Verilerde ortak havuz, spor tesisleri veya yerinde hizmetlerden bahsedilmemektedir; listelenen olanaklar her villaya özeldir. Kapı önünde yürüme mesafesinde plaj yoktur, en yakın koy düz hatta yaklaşık 1,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 11 duraklı 3 hatla sınırlıdır, bu yüzden günlük ulaşım pratikte arabaya bağlıdır. En yakın hastane 17 km uzaklıktadır.
Bu villa, büyük ve tamamlanmış bir gayrimenkul ile bekleme süresi istemeyen alıcıya uyar: anahtar teslim statüsü, özel Costa Blanca projelerinin olağan iki-üç yıllık inşaat aşamasını ortadan kaldırır. Ayrıca; eczane, süpermarket, okullar ve spor tesislerinin yürüme veya kısa sürüş mesafesinde olmasını, izole bir yamaç konumundan daha çok önemseyen hanelere de uyar. Kalıcı olarak taşınan aileler, dört yatak odası, beş banyo, asansör ve garajı çok kuşaklı kullanım için pratik bulacaktır; özel havuz ve bahçe ise akraba veya misafirlerin uzun konaklamalarını destekler. Kiralama potansiyelli bir tatil evi arayan alıcılar, tesislere yakın kentsel konumun kiralamaya artı olduğunu ancak 1,85 milyon Avro üstü giriş fiyatının bu pazarın üst ucuna işaret ettiğini not etmelidir. Gayrimenkul, sahil hattında yaşamak isteyen alıcılar için daha az öne çıkar; en yakın koy kuş uçuşu yaklaşık 1,1 km'dedir. Toplu taşımaya bağımlı olanlara da uygun değildir, çünkü ağ yalnızca birkaç hattan oluşur. Golfçüler Club de Golf Ifach'a yaklaşık 6,5 km ve Altea Club de Golf'a 7,3 km mesafede ulaşabilir; uygundur ama yürünemez. Kısacası profil; alan, manzara ve bitişi mutlak kıyı cephesinden önce tutan, yerleşik ve arabası olan bir hanedir.
Teknik şartname çağdaş bir yapım standardına işaret eder. İklim kontrolü, ön kurulumlu klimayı banyolardaki yerden ısıtmayla birleştirir; yaz aylarında serinlik, serin sezonda sıcak zeminler sunar, aylık ortalama sıcaklıkların kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değiştiği göz önüne alındığında bu önemlidir. Bir akıllı ev sistemi dahildir; aydınlatma, iklim ve güvenlik fonksiyonlarının merkezi kontrolüne olanak tanır. Villanın kendi asansörü vardır; bu boyutta iki katlı bir evde hem günlük kolaylık hem uzun vadeli erişilebilirlik açısından önemlidir. Dışarıda özel havuz, barbekü ve kapalı teras kesintisiz bir açık hava alanı oluşturur; çamaşır odası ve garaj depolama ile otopark yeri sağlar. Manzaralar deniz, dağ ve panoramik olarak kayıtlıdır; bu, yerleşim alanının deniz seviyesinden 57 m yüksekteki konumuyla tutarlıdır. Tüm anahtar teslim konutlarda olduğu gibi, pratik kalite teslim edilen bitişe bağlıdır; alıcılara, tesisatı, su yalıtımını ve havuz sistemlerini doğrulamak için teslimden önce bağımsız teknik inceleme ayarlamaları önerilir. Yapım planları, garantiler ve müteahhidin satış sonrası düzenlemeleri gibi belgeler satın alma süreci boyunca talep edilmelidir. Projenin altı villa ölçeği, inşaatın tek aşamada sınırlı ve denetimli olması anlamına gelir; bu da büyük çok aşamalı sitelere kıyasla kusur giderimini basitleştirir.
Projenin başlangıç fiyatı 1.850.000 € olup, villalar arasında fiyat aralığı 1.950.000 €'ya kadar uzanır. Kapalı alanlar 410 ile 421 m² arasında değişir; bu da arsa konumu ve manzara yönüyle birlikte fiyat farkının bir bölümünü açıklar. Burada açıklanan Vivienda 4, 627 m² arsa üzerinde dört yatak odası ve beş banyo sunar. Birim anahtar teslimdir, bu nedenle satın alma süreci inşaattan değil hukuki ve noter işlemlerinden belirlenir. Calpe'deki benzer yeni villalar şu anda kabaca 1.525.000 € ile 1.690.000 € arasında başlıyor; bu da projeyi yerel segmentin üst ucuna yerleştirir. Belirli birimlerin müsaitliği doğrudan teyit edilmelidir, çünkü altı villalık bir proje dengesiz satılabilir.
Les Cucarres 13-E'deki günlük yaşam, tamamen kendi kendine yeterli bir villa etrafında döner: özel havuz, özel bahçe, garaj ve katlar arası asansör. Yaklaşık 410 m² kapalı alanıyla ev, ortak koridor veya ortak alan olmadan kalıcı bir haneyi ve misafir aileyi ağırlayabilir. Mutfak-salon düzeni ve kapalı teras, pişirmeyi, yemeyi ve açık havada dinlenmeyi bir araya getirir; barbekü istasyonu bu kullanımı bahçeye taşır. Sabahlar, günün büyük kısmında güneş alan güney cephe terasta başlayabilir; üst katlardan deniz ve dağ manzarası vardır. Çevre kentseldir ve iyi hizmet alır: 778 m'de eczane, 882 m'de süpermarket ve 2 km içinde 130'dan fazla restoran bulunur. Aynı yarıçapta iki okul ve dokuz eczane vardır; bu da tam zamanlı ikameti düşünen aileler için önemlidir. Spor tesisleri alışılmadık derecede yakındır, belediye spor salonu ve açık yüzme havuzu arsaya yaklaşık 100 m mesafededir. Mahalle dışındaki rutinler için araba pratik tercihtir: hastane 17 km, golf kulüpleri yaklaşık 6 ile 15 km arasındadır. Akşamlar ve hafta sonları kıyıya kayabilir; Cala la Mançanera, Cala del Morelló ve Platja del Cantal Roig plajları düz hatta 1,1 ile 1,8 km arasındadır ve yürüyerek ya da kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Puerto Blanco ve Les Basetes marinaları birkaç kilometre içinde yelken ve sahil olanakları ekler.
Mahalle, bir tatil beldesinden çok yerleşik bir kentsel bölge olarak işlev görür. 2 km yarıçap içinde 136 restoran, 14 kafe, 9 eczane, 8 banka, 2 okul ve bir diş hekimi vardır, Calpe'den çıkmadan çoğu günlük ihtiyacı karşılayan bir yoğunluk. Belediye spor salonu ve açık yüzme havuzu fiilen arsanın yanındadır; bu, bu sınıf bir villa için olağandışıdır ve yıl boyu uygun fiyatlı kapalı spor seçenekleri ekler. Kasabanın doğal çapası, kendine özgü kayasıyla Penyal d'Ifac Doğa Parkı'dır; silueti domine eder ve işaretli yürüyüş rotaları sunar. Daha yakın seyir noktaları arasında 1,6 km'de Observatorio Aves en Las Salinas ve 1,7 km'de Pasarela Mirador Las Salinas yer alır; flamingolar ve diğer kuşlar tuzlalarda gözlemlenebilir. Tekne sahipleri veya yelken meraklıları için Puerto Blanco marinası 1,8 km, Les Basetes 3,5 km ve daha büyük Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km uzaklıktadır. Calpe'nin kendisi yaklaşık 27.600 nüfusa sahiptir (2025 verisi); kış aylarında da hizmetlerin sürmesini sağlayacak kadar büyüktür ve bu, salt mevsimlik tatil beldelerinden ayırır. 6,7 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj noktası mevcuttur. Kasaba, çalışan bir balıkçı limanı, tarihi eski merkez ve modern sahil mahallelerini birleştirir; bu yüzden atmosfer yazın ötesinde de canlı kalır.
Harita, villayı Calpe kıyı şeridi, Penyal d'Ifac Doğa Parkı ve en yakın koylarla ilişkisi içinde gösterir. Plajlara, marinalara, golf sahalarına ve spor tesislerine düz hat mesafeleri işaretlenmiştir; bu da mahallenin kasabaya nasıl bağlandığının olgusal bir resmini verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calpe, Costa Blanca Kuzey'de, Alicante ilinin Marina Alta ilçesinde merkezi bir konum işgal eder. Altea güneyde kısa bir sürüş mesafesinde, Benissa ve Moraira kuzeyde, Jávea onların ötesindedir. Kasabanın 24.000'i aşan yerleşik nüfusu ve doğal simgesi Penyal d'Ifac, ona yakındaki daha mevsimlik tatil köylerinden farklı bir kimlik verir. Uluslararası alıcılar için konum; Costa Blanca fiyatlarıyla kıyı yaşamını, orta ölçekli bir İspanyol kasabasının hizmetleriyle, Alicante ile Valencia arasında kabaca ortada bir noktada dengeler.
Plajlar kolay ulaşılabilecek mesafededir: Cala la Mançanera 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km ve Platja del Cantal Roig 1,8 km; tamamı düz hat ölçümüdür, fiili yol mesafeleri biraz daha uzundur. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 66 km, Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 104 km uzaklıktadır; uçuş uygunluğuna göre ikisi de gerçekçi varış noktalarıdır. Bölgesel şehirler günübirlik geziler için ulaşılabilir: düz hatta Alicante 57 km, Valencia 99 km. Calpe içinde çoğu günlük iş, 882 m'de süpermarket, 778 m'de eczane, yürünebilir ya da bisikletle ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma vardır ancak 11 duraklı 3 hatla sınırlıdır; bu nedenle hastane ziyaretleri (17 km), golf (kulübe göre 6,5 ile 14,1 km) ve kıyı boyunca keşif için araba önerilir. AP-7 otoyolu ve N-332 sahil yolu, Calpe'yi Altea, Benissa, Moraira ve Jávea ile bağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe'de yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir; aylık ortalamalar en soğuk aylarda 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer ve bu sürede deniz sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine ulaşır, pratikte kabaca Mayıs'tan Ekim'e. Kasaba, hafif eğimli arazide 57 m rakımda yer alır; böylece villa manzara için yükseklik kazanır ama kıyının daha yukarısındaki dik erişim yolları yoktur. Yağış sonbahar ve erken bahara yoğunlaşır; yazlar kuru ve güneşlidir, bölgenin çekiciliğinin temelindeki klasik Akdeniz desenidir. Penyal d'Ifac Doğa Parkı kıyı tarafında önemli bir yeşil tampon sağlar; yürüme mesafesindeki Las Salinas sulak alanı, kentsel bir ortam için alışılmadık ikinci bir doğal öğe ekler. Yürüyüş, kuş gözlemi ve sahil yürüyüşleri bu nedenle sürüş gerektirmeden doğrudan mahalleden yapılabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calpe, Mavi Bayrak ödüllü üç plaja sahiptir: Cantal Roig, La Fossa ve L'Arenal-Bol; bu kalite işareti su standartlarını, güvenliği ve olanakları kapsar. Cantal Roig, villadan düz hatla 1,8 km'de, balıkçı limanı yakınındadır. Ana kumsal plajlarına ek olarak, kayalık koylar dizisi, 1,1 km'de Cala la Mançanera, 1,6 km'de Cala les Urques, 2,1 km'de Cala Gasparet, daha sakin şnorkel noktaları sunar. Golfçüler Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) ve Club de Golf Jávea (14,1 km) arasından seçim yapabilir. Yelken ve su sporları Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) ve Port Esportiu Luis Campomanes'ten (4,8 km) yürütülür. Kara sporları için belediye spor salonu ve Piscina Municipal Fernando Delgado gayrimenkule yaklaşık 100 m mesafededir ve serin aylarda kapalı seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe'nin sıfır konut segmentinde Les Cucarres 13-E mevcut fiyat aralığının üst ucunda yer alır. Karşılaştırılabilir projeler arasında PARTIDA MARYVILLA 59-J (1.550.000 €'dan), PARTIDA MARYVILLA 58-J (1.690.000 €'dan) ve PROJECT 027 (1.525.000 $'dan) yer alır. Bu projelerin giriş fiyatlarıyla arasındaki kabaca 300.000 ila 325.000 €'luk fark, villanın yürünebilir hizmetlere sahip yerleşik bir kentsel bölgedeki konumunu yansıtır; daha çevresel bir konut bölgesi değil. Bağlam için Maryvilla, Calpe ile Benissa arasındaki süpermarket, eczane ve okullara mesafelerin tipik olarak daha uzun ve erişim yollarının daha eğimli olduğu bir yamaç alanıdır. Les Cucarres, bu yamaç izolasyonunun bir kısmını yakınlıkla takas eder: 100 m içinde spor tesisleri, 778 m'de eczane ve 882 m'de süpermarket. Kalıcı bir ikamet veya uzun konaklama planlayan bir hane için bu fark, manzara kalitesinden daha fazla günlük yaşamı şekillendirir. Bölgesel olarak Calpe, Costa Blanca Kuzey boyunca Altea, Moraira ve Jávea ile rekabet eder. Altea daha geleneksel bir kasaba karakteri ve bazı yerlerde biraz daha düşük fiyat noktaları sunar; Moraira daha küçük ve daha villa odaklı olup daha sakin bir kışa sahiptir; Jávea daha büyük bir uluslararası topluluk ve koylarla kumsalların benzer bir karışımına sahiptir. Calpe'yi ayırt eden özellikler; kapısındaki Penyal d'Ifac Doğa Parkı, yaklaşık 27.600 kişilik yıl boyu yerleşik nüfus ve çalışan bir balıkçı limanının varlığıdır, bu da restoranları ve hizmetleri sezon dışında da aktif tutar. Bu kasabalar arasında karşılaştırma yapan alıcılar, villanın kentsel kolaylığını, benzer fiyatlarla başka yerlerde mevcut daha izole ortamlarla karşılaştırmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID