Această vilă este situată în Calpe, Alicante, un oraș coastal la poalele Parcului Natural Penyal d'Ifac. Cu orientare sudică pe un teren plat de 835m², proprietatea beneficiază de vedere la mare și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la servicii, fiind situată la distanță de mers pe jos sau scurtă de condus de mai multe plaje. Construcția este finalizată, permițând ocuparea imediată fără întârzieri sau incertitudini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială din Calpe, poziționată strategic pentru a oferi atât proximitatea coastei, cât și accesul la serviciile locale. Locația sa permite accesul ușor la mai multe plaje, inclusiv Cala la Mançanera (1,1km) și la facilități esențiale. Orientarea sudică asigură expunere optimă la soare pe parcursul zilei, contribuind la eficiența energetică a proprietății.
Această vilă răspunde cerințelor practice de locuit prin cele patru dormitoare cu baie proprie, oferind spații private pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Dispunerea etajului inferior integrează zonele de zi cu acces direct la terasă și piscină, facilitând un stil de viață interior-exterior. Subsolul oferă spațiu flexibil pentru nevoi suplimentare precum sală de sport, cinematograf sau depozitare, acomodând diverse cerințe de stil de viață.
Construcția acestei vile este complet finalizată, eliminând întârzierile tipice asociate cu noile dezvoltări. Toate elementele structurale și de finisare sunt în loc, inclusiv tâmplăria exterioară din aluminiu cu geamuri Climalit, pardoselile din gresie de înaltă calitate și dotările băilor. Starea de gata înseamnă posibilitatea ocupării imediate fără incertitudinile legate de fazele de construcție sau termenele de finalizare.
Proprietatea nu include facilități comune precum piscine, grădini sau spații de recreere partajate, care sunt întâlnite în mod obișnuit în complexele de apartamente. Fiind o vilă detached, întreținerea cade integral în sarcina proprietarului. Locația necesită un vehicul pentru accesul convenabil la centrele urbane mai mari și la facilitățile medicale specializate, cel mai apropiat spital fiind situat la 17km distanță.
Ref: VL312731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește celor care caută o reședință permanentă într-un cadru coastal fără a compromite spațiul sau intimitatea. Familiile vor aprecia configurația cu patru dormitoare, fiecare cu propria baie, eliminând conflictele de rutină matinală. Dispunerea proprietății permite de asemenea locuirea multigenerațională, cu posibilitatea utilizării etajului inferior pentru membrii mai în vârstă ai familiei și a etajului superior pentru generațiile mai tinere. Pentru cei care lucrează de la distanță, spațiile dedicate combinate cu conectivitatea la internet fiabilă în Calpe urban susțin nevoile profesionale. Cei care găzduiesc frecvent oaspeți vor beneficia de configurația cu multiple dormitoare și spațiul flexibil de la subsol care poate servi drept cazare suplimentară. Stadiul de finalizare a construcției atrage cumpărătorii care doresc ocupare imediată în loc să aștepte finalizarea lucrărilor. Locația este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază accesul atât la plaje, cât și la serviciile locale fără a avea nevoie de un vehicul pentru necesitățile zilnice, deși menținerea unei mașini ar fi practică pentru explorarea regiunii extinse.
Vila demonstrează atenție la calitatea materialelor și specificațiilor tehnice pe parcursul întregii construcții. Pardoseala constă în gresie porțelanată în toate zonele de zi, selectată pentru durabilitate și ușurința în întreținere într-un mediu coastal. Băile au gresie de înaltă calitate, toalete montate pe perete, robinete cu un singur manșon și mobilier cu oglinzi, reflectând o estetică contemporană menținând în același timp funcționalitatea practică. Tâmplăria exterioară din aluminiu încorporează geamuri Climalit, îmbunătățind izolația termică și reducând transmiterea zgomotului exterior, o caracteristică deosebit de valoroasă într-o zonă rezidențială. Jaluzelele electrice din dormitoare contribuie la atât intimitatea, cât și controlul temperaturii. Bucătăria vine complet echipată cu electrocasnice integrate, inclusiv cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită ceramică, frigider și hotă, permițând utilizarea imediată după ocupare. Sistemele tehnice includ încălzire centrală și aer condiționat cu trei zone independente, permițând controlul climatizării personalizat pentru diferite zone ale casei în funcție de tiparele de utilizare. Proprietatea încorporează caracteristici de securitate precum sistem de alarmă și o poartă automată glisantă pentru accesul vehiculelor cu sistem intercom pentru accesul pietonal, abordând considerațiile de securitate tipice pentru proprietățile detached.
Cu un preț de pornire de 1.380.000 €, această vilă reprezintă segmentul premium al pieței imobiliare din Calpe. Prețul reflectă combinația de factori: stadiul de construcție finalizat, suprafața generoasă a terenului de 835m², 248m² de spațiu construit și includerea a patru dormitoare cu baie proprie. În comparație cu proprietățile detached similare din zonă, prețul se aliniază cu așteptările pieței, deși se situează în partea superioară comparativ cu valorile medii regionale. Structura de preț rămâne de obicei fixă pentru acest tip de proprietate finalizată, spre deosebire de opțiunile de plată în rate comune în cazul dezvoltărilor încă în fază de proiectare.
Viața în această vilă din Calpe combină confortul rezidențial cu stilul de viață coastal mediteranean. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă admirând vederea la mare, urmată de o plimbare sau o scurtă călătorie cu mașina până la una dintre plajele din apropiere. Proximitatea față de centrul orașului Calpe permite accesul ușor la necesitățile zilnice precum supermarkete, farmacii și restaurante. Designul proprietății susține un stil de viață fluid interior-exterior, cu zona de piscină și terasa acoperită extinzând spațiul de locuit în lunile mai calde. Seara, timpul poate fi petrecut luând cina în aer liber sau bucurându-se de zona de zi dotată cu șemineu în perioadele mai răcoroase. Locația echilibrează intimitatea cu conectivitatea, orașul oferind o gamă completă de servicii menținând în același timp o atmosferă coastală relaxată. Prezența facilităților sportive din apropiere, inclusiv Pavelló Esportiu Ifac la doar 0,1km distanță, susține un stil de viață activ fără a necesita deplasări ample.
Împrejurimile acestei proprietăți din Calpe oferă o combinație echilibrată între frumusețea naturală și confortul urban. Vila beneficiază de proximitatea față de Parcul Natural Penyal d'Ifac, un reper iconic vizibil de la proprietate și o destinație pentru activități în aer liber. În raza de 1,1-1,8km, rezidenții pot accesa mai multe plaje, inclusiv Cala la Mançanera, Cala del Morelló și Platja del Cantal Roig, toate certificate cu steag albastru, indicând standarde înalte de mediu și servicii. Infrastructura orașului susține viața de zi cu zi cu 136 de restaurante, 9 farmacii, 8 bănci și 14 cafenele în raza de 2km a proprietății. Pentru sănătate și wellness, zona oferă centre sportive practic alături, inclusiv Pavelló Esportiu Ifac și Piscina Municipal Fernando Delgado, ambele la doar 0,1km distanță. Prezența a 11 stații de autobuz în apropiere oferă opțiuni de transport public, reducând dependența de vehiculele private pentru călătoriile locale. Pentru conectivitatea internațională, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 67km distanță, accesibil în aproximativ o oră de condus în condiții normale de trafic, făcând călătoriile către și din destinațiile internaționale practice.
Această vilă ocupă o poziție privilegiată în Calpe, oferind atât proximitate coastală, cât și conveniență locală. Orientarea sudică a proprietății asigură luminozitate optimă pe tot parcursul zilei, iar înălțimea sa oferă vedere la mare fără provocări semnificative de altitudine. Locația echilibrează liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile și plajele din Calpe. Punctele de referință de pe hartă evidențiază relația proprietății cu Parcul Natural Penyal d'Ifac, vizibil de la proprietate și servind drept reper local. Împrejurimile imediate combină dezvoltarea rezidențială stabilită cu spații naturale conservate, creând un mediu care susține atât nevoile practice zilnice, cât și activitățile de agrement.
Calpe ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Alta a provinciei Alicante. Orașul echilibrează accesibilitatea cu o relativă liniște, fiind poziționat între centrele urbane mai mari. La sud, Alicante (la 57km distanță) servește drept capitala provincială și centru comercial major, în timp ce Valencia (la 99km nord) reprezintă capitala regională cu oferte culturale extinse. În zona imediată, Calpe coexistă cu orașele costiere vecine, inclusiv Altea la sud și Benissa la nord, creând o rețea de destinații complementare în loc de comunități izolate. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de caracterul distinct al Calpe-ului în timp ce accesează servicii specializate și opțiuni de divertisment în municipalitățile învecinate când este necesar. Locația specifică a proprietății în Calpe o plasează într-un oraș de aproximativ 24.000 de locuitori, suficient de mare pentru a susține servicii complete, menținând în același timp un sentiment de identitate locală în loc să se simtă ca o extensie a unei aglomerații mai mari.
Poziționarea strategică a proprietății asigură accesul convenabil la destinațiile cheie. Plajele sunt printre cele mai accesibile facilități, cu Cala la Mançanera la doar 1,1km distanță, Cala del Morelló la 1,3km și Platja del Cantal Roig la 1,8km, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă de condus. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifac este cea mai apropiată opțiune la 3,4km, urmat de Altea Club de Golf la 9,9km și Clubul de Golf Jávea la 10km. Centrele urbane mai mari precum Alicante (57km), Elche (77km) și Valencia (99km) sunt accesibile pentru cumpărături extinse sau experiențe culturale, deși necesită de obicei excursii planificate în loc de vizite ocazionale. Aeroportul Alicante-Elche, poarta principală internațională, este situat la aproximativ 67km distanță, accesibil în aproximativ o oră de condus în condiții normale de trafic. Pentru îngrijirea medicală specializată, cel mai apropiat spital este situat la 17km distanță în Benidorm sau Altea, reprezentând o distanță moderată pentru serviciile de urgență dar suficientă pentru vizite medicale planificate.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Calpe oferă un stil de viață în aer liber pe parcursul mare parte a anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății. Temperatura medie anuală de 18,6°C reflectă climatul temperat, cu temperaturile de vară ajungând de obicei în intervalul superior al anilor '20 Celsius. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în septembrie. Înălțimea proprietății de 14 metri deasupra nivelului mării o plasează într-o poziție coastală primară fără schimbări semnificative de altitudine care să afecteze accesul sau priveliștile. Panta redusă de 0,9% spre plajă indică un teren relativ plat, îmbunătățind accesibilitatea pentru toate grupele de vârstă și nivelurile de mobilitate. Această combinație climatică susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la atractivitatea regiunii ca reședință permanentă în loc să fie doar o cazare sezonieră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Mediul coastal imediat oferă multiple opțiuni recreative. Trei plaje cu steag albastru, Cantal Roig, La Fossa și L'Arenal-Bol, sunt la îndemână, indicând calitatea lor ridicată a mediului și standardele serviciilor. Cala la Mançanera, cea mai apropiată la doar 1,1km, oferă o destinație convenabilă pentru înot, în timp ce Cala de la Fustera și Cala del Mallorquí, ambele la 1,7km distanță, oferă alternative cu caracteristici distincte. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifac prezintă cea mai apropiată opțiune la 3,4km, completat de Altea Club de Golf (9,9km) și Clubul de Golf Jávea (10km), oferind varietate într-o distanță rezonabilă. Facilitățile nautice includ Marina Puerto Blanco (1,8km), Les Basetes (3,5km) și Portul Esportiv Luis Campomanes (4,8km), susținând activitățile de navigație. Facilitățile sportive sunt deosebit de concentrate lângă proprietate, cu Pavelló Esportiu Ifac și Piscina Municipal Fernando Delgado ambele la doar 0,1km distanță, permițând rutine de fitness regulate fără deplasări ample.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Alta a provinciei Alicante. Orașul echilibrează accesibilitatea cu o relativă liniște, fiind poziționat între centrele urbane mai mari. La sud, Alicante (la 57km distanță) servește drept capitala provincială și centru comercial major, în timp ce Valencia (la 99km nord) reprezintă capitala regională cu oferte culturale extinse. În zona imediată, Calpe coexistă cu orașele costiere vecine, inclusiv Altea la sud și Benissa la nord, creând o rețea de destinații complementare în loc de comunități izolate. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de caracterul distinct al Calpe-ului în timp ce accesează servicii specializate și opțiuni de divertisment în municipalitățile învecinate când este necesar. Locația specifică a proprietății în Calpe o plasează într-un oraș de aproximativ 24.000 de locuitori, suficient de mare pentru a susține servicii complete, menținând în același timp un sentiment de identitate locală în loc să se simtă ca o extensie a unei aglomerații mai mari.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Calpe, această vilă se situează în segmentul superior de preț, cu un punct de plecare de 1.380.000 €. Comparația cu proiecte similare din zonă, cum ar fi PROIECTUL 026 (de la 1.190.000 €) și PROIECTUL 027 (de la 1.525.000 €), arată o poziționare competitivă. PARTIDA MARYVILLA 58-J, cu prețuri începând de la 1.690.000 €, indică faptul că această proprietate oferă o valoare relativ bună având în vedere caracteristicile sale complete. În comparație cu alte zone de coastă din Costa Blanca, Calpe prezintă un echilibru distinct între dezvoltare urbană și conservare naturală, cu Parcul Natural Penyal d'Ifac ca reper geografic. Densitatea populației de aproximativ 990 de locuitori pe km² oferă o comunitate activă fără senzația de supraaglomerare. Această vilă se distinge în special prin orientarea sa sudică și terenul plat, care nu este întotdeauna disponibil în proprietățile de coastă, unde terenurile în pantă sunt mai comune. Proximitatea imediată la facilități sportive și mai multe opțiuni de plajă, toate cu steag albastru, adaugă valoare în comparație cu proprietățile mai izolate din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID