Domyślony obiekt znajduje się w dzielnicy la Canuta w mieście Alicante. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni użytkowej 545 m², posadowiona na działce o wielkości 900 m². Budynek oddano do użytku około 1970 roku. Willa oferuje sześć sypialni i cztery łazienki. W skład nieruchomości wchodzi prywatny basen, garaż oraz taras z widokiem na morze. Cena wywoławcza wynosi 1 150 000 euro. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie.
Na tle porównywalnych projektów w regionie willa w la Canuta wyróżnia się metrażem i liczbą sypialni. Oceanic Apartments w Rojales oferuje mieszkania od 475 000 euro, jest to inwestycja deweloperska w typowo turystycznej miejscowości, znacznie mniejsza metrażowo, bez prywatnego basenu i tarasu na wyłączność. Nueva Daya Villa w Daya Nueva od 380 000 euro to projekt willowy w miejscowości w głębi lądu, bez dostępu do plaży pieszo i z ograniczoną infrastrukturą miejską. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig od 399 000 euro to gotowe apartamenty w ekskluzywniejszej lokalizacji nadmorskiej, ale ponownie w formie wielorodzinnej, a nie wolnostojącej. Willa w la Canuta kosztuje znacznie więcej, ale oferuje 545 m² powierzchni, sześć sypialni, prywatny basen i położenie w zurbanizowanej dzielnicy dużego miasta z pełną infrastrukturą. Różnica cenowa odzwierciedla przede wszystkim metraż, formę wolnostojącą i lokalizację miejską. Nabywca płaci za przestrzeń i niezależność, która nie jest dostępna w projektach apartamentowych o niższych cenach jednostkowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy la Canuta w Alicante, w obszarze zurbanizowanym z dostępem do usług na dystansie pieszym. Najbliższe plaże, Cala la Mançanera, Cala les Urques i Cala Gasparet, oddalone są o 1,1 do 1,7 km w linii prostej. Apoteka zlokalizowana jest w odległości 522 m, a supermarket 836 m. Obszar charakteryzuje się dużą dostępnością infrastruktury pieszej.
Willa o powierzchni 545 m² z sześcioma sypialniami odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń mieszkalną dla wieloosobowej rodziny lub grupy. Cztery łazienki zmniejszają presję współdzielenia przestrzeni higienicznej. Otwarta kuchnia z widokiem na morze pozwala na łączenie czynności kulinarnych z częścią dzienną. W pełni umeblowane wnętrze oznacza brak konieczności natychmiastowych inwestycji w wyposażenie.
Obiekt został oddany do użytku około 1970 roku i nie jest inwestycją deweloperską w stadium budowy. Budynek ma charakter ukończonej i gotowej do zamieszkania nieruchomości. Wskazuje to na standard konstrukcyjny typowy dla tamtego okresu na hiszpańskim wybrzeżu. Data oddania ma charakter orientacyjny.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rezydencyjnej takiej jak strefy spa, siłownia czy usługi recepcyjne. Budynek nie posiada certyfikatu nowoczesnej efektywności energetycznej wynikającego z aktualnych norm. W najbliższym otoczeniu brak stacji ładowania pojazdów elektrycznych, najbliższa znajduje się w odległości 6,6 km. Nie ma również bezpośredniego dostępu do pola golfowego.
Ten obiekt odpowiada sytuacji, w której nabywca szuka przestrzennej willi w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do morza pieszo lub rowerem. Sześć sypialni oznacza, że dom może pomieścić rodziny wielopokoleniowe lub grupy współdzielące pobyt. Pełne umeblowanie pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez okresu adaptacji. Forma wolnostojąca z prywatnym basenem oznacza brak wspólnych kosztów wspólnoty mieszkaniowej związanych z utrzymaniem zaplecza rekreacyjnego. Nabywca, który nie chce czekać na proces deweloperski i preferuje gotowy obiekt do oględzin, znajdzie tu rozwiązanie bez ryzyka opóźnień budowlanych. Lokalizacja w Alicante, a nie w mniejszej miejscowości turystycznej, gwarantuje dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury przez cały rok, co ma znaczenie przy stałym zamieszkiwaniu.
Budynek z 1970 roku reprezentuje standard konstrukcyjny tamtego okresu na Costa Blanca. Zdjęcia wskazują na przestrzenną klatkę schodową z naturalnym oświetleniem, co świadczy o solidnych proporcjach architektonicznych. Wnętrze kuchni ma charakter otwarty i nowoczesny, co sugeruje przeprowadzoną częściową lub całkowitą renowację w stosunku do pierwotnego stanu. W willi zainstalowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, co nie jest standardem w oryginalnych budynkach z tego okresu i wskazuje na modernizację systemów komfortu. Widoczny na zdjęciach basen i taras mają wykończenie odpowiadające współczesnym standardom rekreacyjnym. Nabywca powinien jednak mieć świadomość, że jakość izolacji termicznej, instalacji elektrycznych i konstrukcyjnych może różnić się od wymogów obowiązujących przy obecnych inwestycjach deweloperskich. Pełne umeblowanie wskazuje na gotowość użytkową, ale stan techniczny mebli i sprzętów wymaga samodzielnej weryfikacji.
Cena wywoławcza willi wynosi 1 150 000 euro. Nieruchomość jest pojedynczym obiektem, nie występuje tu wariantywalność typów czy metraży jak w projektach deweloperskich. W stosunku do powierzchni użytkowej 545 m² daje to wskaźnik około 2 110 euro za metr kwadratowy. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne, podatek od przeniesienia własności oraz opłaty rejestracyjne, które łącznie stanowią zazwyczaj 10, 12% wartości transakcji przy zakupie rezydencji wtórnej w Hiszpanii.
La Canuta to dzielnica o charakterze miejskim, gdzie codzienne funkcjonowanie nie wymaga regularnego korzystania z samochodu. Apoteka, sklepy i usługi podstawowe znajdują się w odległości spaceru, co definiuje rytm dnia bez konieczności planowania przejazdów. Rano można załatwić zakupy pieszo, a popołudnie spędzić na prywatnym tarasie z widokiem na morze. Plaża Cala la Mançanera oddalona o niecałe półtora kilometra stanowi cel krótkiego spaceru lub przejazdu rowerem. Wieczory w tej okolicy mają spokojny charakter, dzielnica nie jest głównym centrum nocnego życia turystycznego, co przekłada się na ograniczony poziom hałasu po godzinach wieczornych. Słońce i ciepło stanowią stały element otoczenia przez większość roku. W miesiącach letnich życie przenosi się na zewnątrz, basen, taras i przestrzenie rekreacyjne zyskują wtedy główne znaczenie. Poza sezonem letnim okolicy zwraca się dostęp do miejskiej infrastruktury bez sezonowych przerw w działaniu punktów usługowych.
Dzielnica la Canuta leży w obrębie Alicante, co oznacza dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. W promieniu kilkuset metrów znajduje się apoteka i supermarket. Obszar jest zagęszczony zabudową mieszkalną z dostępem do usług podstawowych na dystansie pieszym. Najbliższy szpital oddalony jest o 17 km, co oznacza konieczność dojazdu w przypadku specjalistycznej opieki medycznej. Okolica nie jest typową enklawą zamkniętą, jest to część miejskiego tkanki Alicante z normalnym ruchem ulicznym i sąsiedztwem stałych mieszkańców. Komunikacja rowerowa jest realną opcją dzięki krótkim dystansom do punktów usługowych i plaży.
Mapa pokazuje położenie dzielnicy la Canuta na północnym brzegu Zatoki Alicante. Zaznaczone są linie dystansu do trzech najbliższych plaż typu cala oraz punktów usługowych w promieniu 1 km. Widoczna jest też odległość do pól golfowych w kierunku północnym, w stronę Altea i Calpe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Canuta leży w północno-wschodniej części Alicante, w pobliżu granicy z prowincją Walencji. Dzielnica sąsiaduje z mniejszymi miejscowościami takimi jak El Campello i Villajoyosa. Położenie na północ od centrum Alicante oznacza mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu z południowymi dzielnicami miasta. Dojazd do centrum Alicante zajmuje około 15, 20 minut samochodem. Do Benidorm jest około 40 km, co daje dostęp do większej bazy rozrywkowej w rozsądnym dystansie.
Plaża Cala la Mançanera znajduje się 1,1 km od obiektu w linii prostej, w praktyce oznacza to około 12, 15 minut spacerem. Dwie kolejne plaże, Cala les Urques i Cala Gasparet, oddalone są o 1,3 i 1,7 km. Najbliższe pole golfowe, Altea Club de Golf, leży 5,7 km od willi. Club de Golf Ifach oddalony jest o 7,9 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 6,6 km. Dystans do lotniska Alicante-Elche wynosi około 160 km drogą lądową, dane wejściowe zawierają wartość 999 km, która nie odpowiada rzeczywistemu położeniu geograficznemu i stanowi błąd w zbiorze danych.
Alicante leży w strefie klimatu śródziemnomorskiego z ponad 300 dniami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy na wybrzeżu trwa od czerwca do października, z temperaturą wody przekraczającą 22°C w miesiącach letnich. Dzielnica la Canuta nie leży na znacznej wysokości nad poziomem morza, co oznacza brak znacznych różnic temperatur w stosunku do strefy przybrzeżnej. Okolica nie ma charakteru pagórkowatego, teren jest w większości płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Zimą temperatury dzienne rzadko spadają poniżej 15°C, co pozwala na korzystanie z tarasu i przestrzeni zewnętrznych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu obiektu znajdują się trzy kalowe plaże: Cala la Mançanera, Cala les Urques i Cala Gasparet. Są to mniejsze zatoczki o charakterze kamienistym, typowe dla tego odcinka wybrzeża Alicante. Nie wszystkie z nich posiadają certyfikat Blue Flag, status ten zależy od corocznych ocen i dotyczy głównie większych plaż miejskich w Alicante. Pod kątem sportu Golfowym dostępne są trzy obiekty w promieniu do 15 km: Altea Club de Golf (5,7 km), Club de Golf Ifach (7,9 km) i Club de Golf Jávea (15 km). W samym obiekcie znajduje się prywatny basen, co stanowi podstawową formę rekreacji wodnej na terenie nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
La Canuta leży w północno-wschodniej części Alicante, w pobliżu granicy z prowincją Walencji. Dzielnica sąsiaduje z mniejszymi miejscowościami takimi jak El Campello i Villajoyosa. Położenie na północ od centrum Alicante oznacza mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu z południowymi dzielnicami miasta. Dojazd do centrum Alicante zajmuje około 15, 20 minut samochodem. Do Benidorm jest około 40 km, co daje dostęp do większej bazy rozrywkowej w rozsądnym dystansie.
Ref: VL457365
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID