Вилла в районе Ла Канута, муниципалитет Аликанте, представляет собой отдельное строение с шестью спальнями и общей жилой площадью 545 м². Участок составляет 900 м². Объект построен примерно в 1970 году и полностью завершен. В здании предусмотрены четыре санузла, гараж, частный бассейн и терраса с видом на море. Жилая зона включает просторную гостиную и открытую кухню. До ближайших пляжей можно дойти пешком. Вилла полностью меблирована и оборудована системами кондиционирования и центрального отопления.
В сравнении с соседними проектами на Коста-Бланке, вилла в Ла Канута занимает верхний ценовой сегмент по абсолютной стоимости. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе стартует от 475 000 евро и представляет собой апартаменты в закрытом комплексе, формат существенно отличается как по площади, так и по уровню приватности. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нueva предлагается от 380 000 евро, однако этот проект расположен в сельской местности вдали от побережья, что обуславливает более низкую цену. RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг стартует от 399 000 евро и также представляет собой формат комплексной застройки. Ключевое различие виллы в Ла Канута заключается в комбинации площади (545 м²), количества спален (6) и непосредственной близости к морю. При этом следует учитывать, что сопоставимые по площади виллы в более престижных районах, таких как Морайра или Кальпе, могут иметь более высокую стоимость за квадратный метр. Район Ла Канута не относится к эксклюзивным локациям Коста-Бланки, что частично объясняет соотношение цены и площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Ла Канута, где основные услуги находятся в пешей доступности. До аптечного пункта 522 метра, до супермаркета, 836 метров. Ближайшие пляжи, такие как Кала-ла-Мансанера, находятся на расстоянии 1,1 км по прямой. Область отличается смешанной застройкой с развитой пешеходной инфраструктурой.
Шесть спален и площадь 545 м² отвечают запросам на многокомнатное проживание или размещение большой семьи. Наличие частного бассейна и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Гараж и центральное отопление делают объект пригодным для круглогодичного использования, а не только для сезонного пребывания.
Строительство объекта завершено. Указанный ориентировочный год постройки, 1970. Вилла не относится к категории новостроек, что означает отсутствие строительных рисков, но также подразумевает соответствие строительным нормам и материалам того периода. Текущий статус, готовый к заселению объект с полной меблировкой.
Проект не предлагает принадлежности к закрытому жилому комплексу с общей охраняемой территорией. Отсутствуют данные о наличии современных энергоэффективных решений, характерных для новых строений. Индикативная дата постройки 1970 года указывает на то, что планировочные и инженерные решения соответствуют стандартам прошлого века.
Объект соответствует ситуациям, когда требуется значительное количество спальных мест, например, для семей с несколькими детьми или для регулярного приема гостей. Площадь 545 м² позволяет организовать отдельные зоны для каждого члена семьи. Наличие центрального отопления делает виллу подходящей для тех, кто планирует проживать здесь в зимние месяцы, когда температуры в прибрежной зоне Аликанте могут опускаться ниже комфортных значений без обогрева. Формат отдельной виллы с частным бассейном подходит для тех, кто предпочитает не зависеть от расписания и правил общих зон жилых комплексов. Объект также может рассматриваться как база для больших групп, нуждающихся в одновременном размещении.
Вилла укомплектована полной меблировкой, что включено в стоимость. Кухня выполнена в открытом плане, что соответствует современным требованиям к пространству, хотя год постройки указывает на возможные последующие обновления интерьеров. В здании установлены системы кондиционирования для теплого периода и центральное отопление для холодного сезона. Наличие питьевой воды как отдельной характеристики указывает на подключение к центральной системе водоснабжения с соответствующей сертификацией качества. Терраса и бассейн обустроены как функциональные элементы внешней зоны. Фотоинспекция подтверждает наличие современной отделки в спальнях и кухонной зоне, что свидетельствует о проведенном обновлении интерьеров по отношению к исходному состоянию 1970 года постройки.
Начальная цена объекта составляет 1 150 000 евро. При площади 545 м² цена за квадратный метр находится на уровне около 2 110 евро. Для сравнения, сопоставимые проекты в регионе, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, стартуют от 475 000 евро, а NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нueva, от 380 000 евро. Разница в стоимости объясняется площадью, количеством спален, наличием участка и непосредственной близостью к морю.
Район Ла Канута формирует среду с выраженным пешеходным характером. Близость аптеек и магазинов позволяет решать повседневные задачи без использования автомобиля. Утренние маршруты могут включать прогулку к супермаркету за свежими продуктами. Вечерняя динамика определяется близостью к побережью, до Кала-ла-Мансанера можно дойти пешком примерно за 15 минут. Наличие частного бассейна на участке 900 м² создает отдельную зону отдыха, изолированную от городской суеты. Вид на море с террасы фиксирует ориентацию дома на восток или юго-восток, что определяет инсоляцию в первой половине дня. Вне туристического сезона район сохраняет функциональность городских кварталов: работают базовые службы, сохраняется постоянный контингент жителей. В летние месяцы интенсивность движения возрастает за счет Visitors, направляющихся к пляжам. В целом локация сочетает доступность сервисов с прибрежным положением.
Инфраструктура вокруг виллы позволяет вести повседневную жизнь без автомобиля. Аптека находится в 522 метрах, супермаркет, в 836 метрах. Медицинское обслуживание более высокого уровня расположено на расстоянии 17 км, это больница в Аликанте, до которой можно добраться на автомобиле примерно за 20 минут. Для зарядки электромобиля ближайшая станция находится на расстоянии 6,6 км. Район обслуживается городским транспортом, однако конкретные остановки требуют локальной проверки. Пешеходная доступность базовых услуг формирует структуру, характерную для центральных районов средиземноморских городов.
На карте объект отмечен в районе Ла Канута, к северу от центра Аликанте. Видно proximity к прибрежной полосе с тремя близлежащими бухтами. Район интегрирован в городскую ткань, что отражается плотностью застройки на спутниковых снимках.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Канута расположена в северо-восточной части муниципалитета Аликанте, вблизи границы с провинцией Валенсия. Район находится между центральным Аликанте и городом Вильяхойоса. Это положение обеспечивает доступ к услугам крупного города при сохранении характера прибрежного поселения. В сравнении с более южными районами Коста-Бланки, Ла Канута выделяется меньшей туристической концентрацией и более выраженным постоянным населением.
Ближайший пляж Кала-ла-Мансанера находится на расстоянии 1,1 км по прямой. Следующие пляжи, Кала-лес-Уркес (1,3 км) и Кала-Гаспарет (1,7 км). До гольф-клуба Altea, 5,7 км, до Club de Golf Ifach, 7,9 км. До гольф-клуба Хавеа, 15 км. Данные по расстоянию до аэропорта (999 км) являются ошибочными и не отражают реальную географию. Ближайший международный аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 70 км к юго-западу.
Прибрежная зона Аликанте характеризуется более чем 300 солнечными днями в году. Среднегодовая температура составляет около 18, 19°C. Купальный сезон длится с июня по октябрь, при этом температура воды в этот период держится выше 22°C. Зимы мягкие, с редкими заморозками на уровне моря. Высота над уровнем моря в районе Ла Канута минимальна, рельеф преимущественно равнинный с небольшим уклоном в сторону побережья. Это влияет на отсутствия значительных перепадов высот при пеших перемещениях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Три ближайших пляжа, Кала-ла-Мансанера, Кала-лес-Уркес и Кала-Гаспарет, представляют собой небольшие бухты с характерным для этого участка побережья рельефом. Статус Blue Flag для конкретных пляжей требует подтверждения по текущим данным регионального правительства. Гольф-инфраструктура представлена тремя клубами в радиусе до 16 км, ближайший, Altea Club de Golf на расстоянии 5,7 км. Для активных видов спорта помимо бассейна на участке доступны морские виды рекреации в прибрежной зоне.
Источник: OpenStreetMap
Ла Канута расположена в северо-восточной части муниципалитета Аликанте, вблизи границы с провинцией Валенсия. Район находится между центральным Аликанте и городом Вильяхойоса. Это положение обеспечивает доступ к услугам крупного города при сохранении характера прибрежного поселения. В сравнении с более южными районами Коста-Бланки, Ла Канута выделяется меньшей туристической концентрацией и более выраженным постоянным населением.
Ref: VL457365
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID