В крайморския град Калпе, Валенсианска общност, се предлага за продажба наскоро реновиран офис с площ от 200 кв.м. Имотът е разположен на втора линия от плажа, само на 75 метра от брега, и е заобиколен от всички необходими търговски удобства за удобен живот. Отличното му местоположение го прави привлекателна търговска инвестиция, особено за предприемачи, които искат да установят бизнес на слънчевия испански бряг. Имотът се продава поради пенсиониране на собственика, което представлява уникална възможност.
В сравнение с други проекти в региона, местоположението на този офис е особено забележително. Той се намира в центъра на Калпе, с директен изглед към брега и много близо до плажа. За разлика от това, проекти като „RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE“ (с начална цена от 269 000 €) може да се намират в по-жилищни райони, докато „JADE 2“ (с начална цена от 430 000 €) и „SALINAS TOWER - TORRE 1“ (с начална цена от 385 000 €) могат да предлагат жилищни или смесени пространства, но може да не притежават специфичните търговски предимства на този офис. Площта от 200 кв.м осигурява повече място за бизнес, отколкото типично жилищно помещение. Близостта му до плажа и градските удобства го правят уникален търговски имот по крайбрежието на Коста Бланка. Въпреки че цената му (350 000 €) е в средния диапазон, скорошният ремонт и състоянието, готово за експлоатация (вероятно бивш ресторант), го правят атрактивен избор, особено за тези, които искат бързо да стартират бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този офис се намира в градската зона на Калпе, близо до Средиземно море и заобиколен от градска инфраструктура. Плажът Cala de la Mançanera (Cala la Mançanera) е на около 1,1 км, предлагайки плавен достъп до водата. Районът е известен с лесния си достъп, като няколко супермаркета и аптеки са на пешеходно разстояние.
Офис площ от 200 кв.м е идеална за бизнеси, които се нуждаят от добре оборудвано и лесно достъпно търговско пространство. Също така, близостта до плажа, както и изобилието от ресторанти и кафенета в околността, осигуряват комфортна работна среда и подходящи места за социализация.
Имотът е наскоро реновиран, което го прави готов за незабавна употреба. Въпреки че не е нов проект, неговото скорошно реновирано състояние означава, че купувачите могат да започнат работа без значителни първоначални инвестиции. Конкретни подробности за ремонта или дата на завършване не са посочени.
Това пространство не е предназначено за живеене, а само за търговска употреба. Освен това, въпреки че наблизо има обществени паркинги, имотът не включва специални паркоместа. Данните за проекта не показват наличието на вътрешен басейн или фитнес съоръжения.
Този реновиран офис с площ от 200 кв.м е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в Калпе. Ако търсите търговско местоположение близо до плажа, с добър достъп и пълна инфраструктура, това място би било отличен избор. Той е особено подходящ за ресторантьорския бизнес, като се има предвид, че съществуващите ремонти и кухненско оборудване предполагат, че неговият предшественик може да е бил ресторант. Той също така е атрактивна опция за инвеститори, които искат да комбинират търговска дейност с крайбрежен начин на живот. Продажбата поради пенсиониране на собственика улеснява процеса за тези, които искат бързо да придобият готов за експлоатация търговски обект.
Офисът е наскоро реновиран, което показва доброто му състояние и готовност за незабавна употреба. Въпреки че конкретни довършителни материали и технически детайли не са посочени, думата „реновиран“ предполага модерни стандарти. Снимките показват интериор в стил кафене, включително бар и кухненска зона, както и външна зона за сядане, което предполага потенциала на пространството като място за кетъринг или услуги. Южното изложение осигурява достатъчно естествена светлина, което е положителен фактор за работното пространство.
Началната цена на този офис е 350 000 €. Пространството от 200 кв.м предлага достатъчно място за търговски операции. Продажбата поради пенсиониране на собственика може да означава възможност за договаряне на цена или бързо сключване на сделка. Този имот е самостоятелно търговско пространство на втора линия от плажа в Калпе, а цената му отразява местоположението и скорошния ремонт. В момента на пазара има 3 подобни имота, с цени, вариращи от 269 000 € до 430 000 €.
Калпе е оживена крайбрежна община в провинция Аликанте, с площ от 23,5 кв.км и население от около 24 000 души, с гъстота от 990 души на кв.км. Градът е разположен в подножието на Природния парк Пеньял де Ифак (Penyal d'Ifac Natural Park), осигурявайки живописен фон за работното място. Офисът се намира в търговски активен район, с 136 ресторанта, 9 аптеки и 8 банки на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за търговска дейност. Близостта до спортни центрове (напр. Pavelló Esportiu Ifac) само на 0,1 км улеснява баланса между работа и живот. 3840 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) създават отлични условия за дейности за отдих.
Околната среда на Калпе осигурява отлични условия за търговска дейност. Офисът е само на 248 метра от плажа, предлагайки място за отдих за служителите и клиентите. Супермаркетите (278 м) и аптеките (305 м) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. В района има 136 ресторанта и 14 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за бизнес обеди и социални срещи. Близостта до спортни съоръжения (0,1 км) също улеснява баланса между работа и живот. Средната годишна температура от 18,6°C и 5-месечният сезон за плуване поддържат региона оживен през цялата година.
Тази карта показва географското местоположение на Калпе, подчертавайки неговата удобна близост до Средиземно море и Природния парк Пеньял де Ифак. Картата маркира основните транспортни маршрути, плажовете и центъра на града, предоставяйки визуална справка за разбиране на стратегическата позиция на този офис.
Калпе се намира в северната част на Коста Бланка (Costa Blanca), като е важна част от региона Марина Алта (Marina Alta). Разположен е в провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие, и е известен със своята внушителна скала Пеньял де Ифак (Penyal d'Ifac). Градът е ключов възел, свързващ близките селища като Морайра-Теулада (Moraira-Teulada) и Алтеа (Altea). Разстоянието до градовете Аликанте (около 67 км) и Валенсия (около 104 км) осигурява удобство за регионални пътувания и търговска дейност. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на северното крайбрежие на Коста Бланка.
Достъпността на този офис е отлична. Най-близкият плаж (Platja de la Calalga) е само на 248 метра, докато други плажове като Cala del Mallorquí (732 м) и Platja del Cantal Roig (1,4 км) също са лесно достъпни. Ежедневните нужди са на една ръка разстояние, с супермаркети (278 м) и аптеки (305 м) на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да се насладят на Club de Golf Ifach, разположен на 4,5 км. Основните транспортни възли включват летище Аликанте-Елче (ALC) на около 67 км по въздух и летище Валенсия (VLC) на около 104 км. Жп гара Калпе (Calp) е на 1,4 км, а 11 спирки на градския транспорт и 2 автобусни линии предлагат различни транспортни опции.
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, летни максимуми достигащи 27°C и зимни минимуми около 12°C. Годишният брой слънчеви часове е 3840, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. 5-месечният комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за дейности на открито. Разположен на 14 метра над морското равнище, районът е с равен терен, а наклонът към плажа е само 0,9%, което улеснява придвижването. Природният парк Пеньял де Ифак се намира в близост до града, предлагайки възможности за туризъм и разглеждане на забележителности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Калпе и околностите му предлагат богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж Cala la Mançanera е на 1,1 км, докато други плажове като Platja del Cantal Roig са на 1,8 км. Районът има 3 плажа с Син флаг: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, гарантиращи високи стандарти за чистота и съоръжения. Голф любителите могат лесно да стигнат до Club de Golf Ifach, разположен на 4,5 км. Освен това, в района има множество спортни центрове, като Pavelló Esportiu Ifac само на 0,1 км, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се намира в северната част на Коста Бланка (Costa Blanca), като е важна част от региона Марина Алта (Marina Alta). Разположен е в провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие, и е известен със своята внушителна скала Пеньял де Ифак (Penyal d'Ifac). Градът е ключов възел, свързващ близките селища като Морайра-Теулада (Moraira-Teulada) и Алтеа (Altea). Разстоянието до градовете Аликанте (около 67 км) и Валенсия (около 104 км) осигурява удобство за регионални пътувания и търговска дейност. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на северното крайбрежие на Коста Бланка.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL002712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ върху испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
