Diese Gewerbefläche von 200 m² befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen und ist ideal für Geschäftsaktivitäten im Dienstleistungssektor. Calpe selbst ist bekannt für seine attraktive Küstenlage und die Nähe zu Naturparks, was die Region zu einem beliebten Ziel macht.
In Calpe biedt de vastgoedmarkt diverse commerciële mogelijkheden. Vergeleken met RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (€269.000), dat zich meer richt op residentiële projecten, positioneert dit pand zich als een operationele onderneming. JADE 2 (€430.000) en SALINAS TOWER - TORRE 1 (€385.000) zijn voornamelijk residentiële ontwikkelingen met een hogere prijsklasse, gericht op appartementen. Dit specifieke kantoorpand van €350.000 onderscheidt zich door zijn commerciële focus, directe strandnabijheid en de unieke verkoopreden (pensionering). De prijs is competitief gezien de locatie en de staat van het pand, vooral in vergelijking met de bovengenoemde residentiële projecten die een andere markt bedienen. De omgeving van Calpe zelf biedt een stabiele vraag naar commerciële diensten, gedreven door zowel de lokale bevolking als de aanzienlijke toeristenstromen gedurende het hele jaar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbefläche profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen einer belebten Küstenumgebung. Sie liegt nur wenige Gehminuten von Stränden und wichtigen Dienstleistungen entfernt, was eine hohe Frequentierung für ein Geschäftsvorhaben gewährleistet. Die direkte Nähe zur Promenade und zu etablierten Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial für Kundenverkehr und Sichtbarkeit.
Für Geschäftsinhaber bedeutet diese Immobilie eine strategische Positionierung in einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischer Anziehungskraft. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die gute Erreichbarkeit für Kunden sind wesentliche Vorteile. Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Geschäftskonzepte, die von der lokalen Nachfrage und den saisonalen Besucherströmen profitieren.
Diese Gewerbefläche ist Teil eines kürzlich renovierten Objekts, das auf eine moderne und funktionale Nutzung ausgelegt ist. Der Fokus lag auf der Schaffung eines ansprechenden Umfelds für Kunden und Mitarbeiter. Die abgeschlossene Renovierung ermöglicht eine sofortige Inbetriebnahme, ohne dass umfangreiche Umbauten erforderlich sind.
Die Immobilie ist als Gewerbefläche konzipiert und nicht für Wohnzwecke geeignet. Sie bietet keine individuellen Parkplätze, sondern Zugang zu gemeinschaftlichen Parkmöglichkeiten. Die Flächen sind nicht aufgeteilt, was Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht, aber auch eigene Anpassungen erfordert.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen in een toeristisch populaire regio. Het is ideaal voor een restaurant, café of een andere detailhandelszaak die wil profiteren van de voetgangersstroom in de buurt van het strand en de lokale voorzieningen. Personen die een bedrijf willen starten of uitbreiden met een focus op de horeca of dienstverlening, zullen de locatie en de bestaande infrastructuur waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een operationeel bedrijf met aantoonbare omzetpotentie, kunnen hierin een interessante kans zien, vooral gezien de verkoop wegens pensionering van de huidige eigenaar. De nabijheid van 136 restaurants en 9 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige economische activiteit.
De 200 m² grote commerciële ruimte is recentelijk gerenoveerd, wat resulteert in een moderne en functionele afwerking. De nadruk ligt op een uitnodigende sfeer, geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals een restaurant of café. De renovatie omvat waarschijnlijk updates aan de keukenfaciliteiten, het sanitair en de algemene inrichting om te voldoen aan de huidige normen en klantverwachtingen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een recente renovatie aandacht voor duurzaamheid en esthetiek, met het oog op een soepele operationele start en een aantrekkelijke presentatie naar de klant.
De gevraagde prijs voor deze commerciële ruimte van 200 m² bedraagt €350.000. Deze prijsstelling houdt rekening met de directe nabijheid van het strand, de recente renovatie en de strategische locatie binnen Calpe. De ruimte wordt volledig operationeel aangeboden, wat de overname vereenvoudigt. Momenteel zijn er geen andere vergelijkbare ruimtes met deze kenmerken direct beschikbaar tegen deze prijs, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De prijs reflecteert de potentie voor een succesvolle commerciële onderneming in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een levendige kustgemeente die bekend staat om de indrukwekkende Peñón de Ifach. Het is een gebied dat zowel door lokale bewoners als toeristen wordt bezocht. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja de la Calalga (248 m) en Platja del Cantal Roig (1.4 km), trekt bezoekers aan. Voorzieningen zoals supermarkten (278 m), apotheken (305 m) en een breed scala aan restaurants (136 binnen 2 km) bevinden zich op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bedrijven als hun klanten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht in de warmere periodes.
Calpe biedt een dynamische omgeving aan de Costa Blanca, gekenmerkt door de imposante Peñón de Ifach. De directe omgeving van de commerciële ruimte is stedelijk en levendig, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants binnen handbereik. De nabijheid van het strand (248 m) is een significante factor voor zowel bewoners als bezoekers. De mobiliteit in het gebied is goed, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 67 km hemelsbreed ligt, is de directe omgeving zeer compleet qua dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Calpe, een kustplaats met een sterke focus op toerisme en lokale voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de concentratie van winkels en restaurants, wat de levendige aard van de locatie benadrukt.
Calpe bevindt zich in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De stad wordt gedomineerd door de Peñón de Ifach, een natuurpark dat een markant herkenningspunt vormt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, stranden, natuurparken en stedelijke voorzieningen. Calpe is goed verbonden met andere kustplaatsen en het achterland, wat het een centraal punt maakt binnen de Costa Blanca, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €15.750.
De commerciële ruimte ligt centraal in Calpe, met stranden zoals Platja de la Calalga op slechts 248 meter afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 278 meter en een apotheek op 305 meter. De golfbanen Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf liggen op respectievelijk 4.5 km en 9.7 km hemelsbreed. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 19 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich op respectievelijk circa 67 km en 104 km hemelsbreed. Het treinstation van Calp is 1.4 km verwijderd, en er zijn 11 OV-haltes met 2 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Een EV-laadpaal is op 7.5 km afstand.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Cala la Mançanera, 1.1 km) dragen bij aan het aangename microklimaat. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park voegt een element van natuurlijke schoonheid toe aan de stedelijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie van de commerciële ruimte is gunstig ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de la Calalga, ligt op 248 meter. Andere stranden zoals Cala del Mallorquí (732 m) en Platja del Cantal Roig (1.4 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Calpe heeft drie Blue Flag stranden: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Voor golfers liggen de golfbanen Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf en Club de Golf Jávea op respectievelijk 4.5 km, 9.7 km en 12 km hemelsbreed. Diverse sportcentra, waaronder het Pavelló Esportiu Ifac, bevinden zich op 0.1 km afstand, wat de recreatieve mogelijkheden compleet maakt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De stad wordt gedomineerd door de Peñón de Ifach, een natuurpark dat een markant herkenningspunt vormt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, stranden, natuurparken en stedelijke voorzieningen. Calpe is goed verbonden met andere kustplaatsen en het achterland, wat het een centraal punt maakt binnen de Costa Blanca, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €15.750.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL002712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
